Khlongtan Nivet

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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Jan 2009 Fertiggestellt

1 Objekt Kaufen

฿22,000,000

5 Objekte Mieten

฿60,000

Projektübersicht vom Khlongtan Nivet in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Khlongtan Nivet ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Immobilien

Verfügbare Objekte im Khlongtan Nivet

Kaufen 1 Mieten 5

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Khlongtan Nivet

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Khlongtan Nivet

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Khlongtan Nivet, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Khlongtan Nivet und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Khlongtan Nivet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.22M - ฿3.55B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
3,234 Immobilien
Mieten
฿6.6K - ฿6.09M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
5,120 Immobilien
Ramkhamhaeng ARL
2.9 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
29.7 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Khlongtan Nivet

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Aspira Residence Sukhumvit 71

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿26K - ฿66K

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Glow Sukhumvit 71

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Town Sukhumvit 71

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.59M - ฿5.49M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Lane 22

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45M - ฿49.5M

Monatsmieten

฿100K - ฿140K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tara mansion

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿50K - ฿65K

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Noble Ekkamai 22

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿80K - ฿120K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Seven Place Executive Residences

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿46K - ฿95K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Winning Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

487

Verkaufspreis

฿2.83M - ฿6.5M

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rama Townhouse Village

Ort

Suan Luang, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿9M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bless Residence Ekkamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

127

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿3M

Monatsmieten

฿12K - ฿30K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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