Eden Ekkamai

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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Jan 2027 Im Bau

7 Etagen

1 Gebäude

17 Objekte

1,608 m² Projektfläche

4 Objekte Kaufen

฿70,530,000

Projektübersicht vom Eden Ekkamai in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Eden Ekkamai ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und soll im Jan 2027 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 17 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Magnolia Quality Development Corporation Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Whizdom Craftz Samyan, Whizdom the Forestias und Mulberry Grove The Forestias Condominiums.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Lounge / Salon

1. Geschoss
Sauna

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Eden Ekkamai

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 347%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Contract Fee (included booking fee)

10%

2. Rate

Down Payment (26 months)

20%

3. Rate

Transfer

70%

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Contract Fee (included booking fee)

10%

2. Rate

Down Payment (1 time - any requirements open for case by case)

20%

3. Rate

Transfer

70%

Projektplan

Über den Bauträger - Magnolia Quality Development Corporation Limited

Alle Magnolia Quality Development Corporation Limited Projekte

17 Projekte 8,347 Objekte

At MQDC, we adhere to DTGO's beliefs and values in working collaboratively with all stakeholders to shape a better design for quality living and lifestyle enhancement.

As an international company that invests in research-oriented property development, our holistic innovations are applied based on advanced technology and a thorough understanding of the balance of nature.

We push boundaries not only by setting design trends, but by adopting frontier human behavioural research and development, creating quality living solutions that are beautiful, inspiring and safe.

Of equal importance, MQDC commits to align its businesses with leaders who share an environmentally conscious mindset in advocating for sustainability, ensuring positive social impact and a better quality of life for all.

At MQDC, it is also our belief that the design and development for sustainability can be achieved from a small change in detail to a disruptive innovation. We value differences of viewpoints and ideas from both local and international contexts to make those changes possible. MQDC positions itself to be a house of brands where Magnolias takes the lead role in showcasing global standards that harmonize the finest qualities of a luxury lifestyle with the heritage and cultural values of its neighbouring communities and natural settings.

Whizdom, on the other hand, positions itself as an ever-evolving society where the dynamic, youthful and socially interactive nature inherent in all of its projects and programs to embraces young generations and interconnected groups of stakeholders.

MQDC continues to invest in incubating and developing pipelines of brands to tap various unrealized potentials for the greater benefit of all.

MQDC's unique brand essence is its emphasis on creating genuinely environmentally-friendly properties that enhance the quality of life of their neighboring communities based on innovative research and development.

These principles are seamlessly integrated through the collaboration of property development team and MQDC's Research & Innovation for Sustainability Center (RISC).

The RISC is a research-based, knowledge-sharing collaborative environment where researchers in science, engineering, design and art devise environmentally and socially sustainable solutions for healthier ecosystems. RISC's goal is to nurture and develop new ideas and innovations to improve the quality of life for all beings. It serves as an open-resource for society, aiming at reducing the impact of our lifestyles on the natural environment.

MAGNOLIAS House and Condominium Projects are delicately designed with consideration for happiness and comfort of 3 generations (Universal Design). The design is considered the best use of functions, best-selected materials in order to provide quality and safety for all residents.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Eden Ekkamai

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Eden Ekkamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿200 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Eden Ekkamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿2,000 pro Quadratmeter.

DONKI Mall Thonglor ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Eden Ekkamai und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Contract Fee (included booking fee)

10%

2. Rate

Down Payment (26 months)

20%

3. Rate

Transfer

70%

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Contract Fee (included booking fee)

10%

2. Rate

Down Payment (1 time - any requirements open for case by case)

20%

3. Rate

Transfer

70%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.22M - ฿1.62B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
3,206 Immobilien
Mieten
฿8K - ฿6M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
4,954 Immobilien
DONKI Mall Thonglor
0.7 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
26.2 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Eden Ekkamai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Narumol Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿60K

Baujahr

Aug 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Viva

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿15M - ฿25M

▼ -27.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿135K

Baujahr

Dez 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Empire House

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿50K - ฿170K

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Chateau Mansion

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿50K - ฿65K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oriental Towers

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30M - ฿60M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿75K - ฿120K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HOLME Ekkamai 22

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿14M

▼ -21.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Apiram Compound

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿85K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

THEA Serviced Apartment

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿65K - ฿79K

Baujahr

Feb 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charoenjai Place

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55K - ฿150K

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Destiny@63

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿63.5K - ฿65K

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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