AESTIQ Thonglor

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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Dez 2022 Fertiggestellt
40 Etagen
1 Gebäude
203 Objekte
3,152 m² Projektfläche

Projektübersicht vom AESTIQ Thonglor in Khlong Tan Nuea, Bangkok

AESTIQ Thonglor ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 203 Immobilien verteilt auf 40 Stockwerke und wurde von Real Asset Development Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Stage Made By Me Ratchada-Huaikhwang, THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang und Laviq Sukhumvit 57.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Reception / Lobby Area at AESTIQ Thonglor
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Communal Pool at AESTIQ Thonglor
    Gemeinschaftspool
    30. Geschoss

Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor

Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿95,000,000
฿306,452/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 310 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Thai Quota unmöbliert 360 Grad Rundumblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿39,429,000
฿415,436/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.91 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿59,966,000
฿455,530/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 131.64 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿45,900,000
฿385,714/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 119 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿14,047,000
฿417,817/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.62 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿14,414,000
฿412,536/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.94 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿39,524,000
฿416,437/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.91 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿61,117,000
฿435,523/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 140.33 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿14,449,000
฿413,537/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.94 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿39,592,000
฿417,725/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.78 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿65,894,000
฿442,539/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 148.90 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿11,315,000
฿305,811/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿14,551,000
฿432,808/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.62 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿39,714,000
฿418,439/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.91 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿68,068,000
฿436,026/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 156.11 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿14,618,000
฿434,801/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.62 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿39,781,000
฿419,719/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.78 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿14,652,000
฿435,812/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.62 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿39,809,000
฿419,439/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.91 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿14,658,000
฿419,519/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.94 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿39,876,000
฿420,722/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.78 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿14,951,000
฿397,739/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.59 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿39,971,000
฿421,724/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.78 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿16,841,000
฿379,387/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.39 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿39,999,000
฿421,441/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.91 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿16,885,000
฿380,378/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.39 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿40,004,000
฿425,892/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 93.93 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿17,083,000
฿384,926/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.38 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿40,094,000
฿422,442/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.91 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿17,107,000
฿385,380/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.39 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Alle ansehen (53)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Onsen
Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater
Lounge / Salon
Golfsimulator
Grünflächen
Kinderclub
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 6
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿130/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im AESTIQ Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100 pro Quadratmeter.
฿100/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Reception / Lobby Area at AESTIQ Thonglor on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Communal Pool at AESTIQ Thonglor on 30. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    30. Geschoss

Über den Bauträger - Real Asset Development Co., Ltd.

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Real Asset Development Co., Ltd.  operates a property development business regarding all project categories, including single house, home office, townhome, and condominium.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about AESTIQ Thonglor
Haustiere sind im AESTIQ Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿130 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im AESTIQ Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom AESTIQ Thonglor und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Icon I in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Icon I
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿19M
Monatsmieten
฿75.1K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Patsara Garden in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Patsara Garden
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿170K - ฿180K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Icon II in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Icon II
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿30M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Romsai Residence - Thong Lo in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50.1K - ฿100K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
The Height in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The Height
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
฿13M - ฿49.1M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
฿40.1K - ฿300K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ivy Servizio Thonglor by Ariva in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿42.1K - ฿75.1K
Baujahr
Aug 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Silver Thonglor in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Silver Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿30K - ฿60.1K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Icon III in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Icon III
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
฿9.01M - ฿32M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
฿24K - ฿60.1K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chan in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Baan Chan
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
฿6.51M - ฿14M
▼ -22.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿16.5K - ฿55.1K
Baujahr
Dez 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Ivy Thonglor in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Ivy Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
447
Verkaufspreis
฿5.01M - ฿16M
▼ -5.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿150K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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