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49 Plus
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
9 Objekte Kaufen
฿5,600,000
▼ -7%
unterbewertet
22 Objekte Mieten
฿20,000
Projektübersicht vom 49 Plus in Khlong Tan Nuea, Bangkok
49 Plus ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 77 Wohnungen verteilt auf 9 Stockwerke und wurde von Plus Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Dusit D2 Residences, Plus City Park Ekamai - Ramindra und Condo One Ladprao 18.
Über 49 Plus
49 Plus
49 Plus, eine niedrige Wohnanlage in der Stadt, ist zentral in Watthana, einem angesehenen Ort, mit einem einfachen Zugang zu Tanga Lo BTS, anderen wichtigen Annehmlichkeiten und zahlreichen Projekten in wenigen Minuten wie Bangkok University, Sukumvit Hospital, Marktplatz, entfernt. Thonglor und Ekamai International School.
Darüber hinaus ist 49 Plus nicht nur von zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben. Es bietet auch ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen und hat idealerweise alle Bereiche, um die Anzahl der Anwohner wie einem Swimmingpool, einem Fitnessstudio, einer Sauna, einem grünen Garten und einem 24-Stunden-Sicherheitssystem zu ermöglichen.
Projekt Information
49 Plus ist ein 9-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das aus einem einzigen Gebäude mit 77 Wohneinheiten besteht, das von Plus Property Co., Ltd. entwickelt wurde, in der Lage in Sukhumvit 49, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Der Projektbau wurde 2004 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
Der Bereich der Geräte beginnt von 50 Quadratmetern.
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Postzimmer
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Gemeinschaftsgarten
- Aufzüge
- Schlüsselkarte Zugangstür
- Parkplatz
- CCTV.
- 24h Sicherheitssystem
Richtung zum projekt
- Um mit BTS zum Projekt zu gelangen, können Sie die BTS an der Tanga Lo BTS, der nächstgelegenen Station des Projekts, erhalten. Fahren Sie beim Beenden der Station weiter nach Nordosten auf der Route 3 mit einem Abstand von ca. 400 Metern. Biegen Sie danach rechts in den SOI SUKHUMVIT 49 ab und fahren Sie mit 450 Metern direkt weiter. Dann biegen Sie links auf den SOI SUKHUMVIT 49 / SOI SOI KLANG ab, weitere 36 Meter weitergehen, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Tangong Lo Road beginnen, indem Sie nach Süden mit einer Entfernung von ca. 850 Metern nach Süden beginnen. Biegen Sie danach rechts an der Thong-Lo-Kreuzung auf Route 3 ab und fahren Sie nur 550 Meter hoch. Fahren Sie dann weiter für weitere 36 Meter weiter, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
49 Plus, eine niedrige Wohnanlage in der Stadt, ist zentral in Watthana, einem angesehenen Ort, mit einem einfachen Zugang zu Tanga Lo BTS, anderen wichtigen Annehmlichkeiten und zahlreichen Projekten in wenigen Minuten wie Bangkok University, Sukumvit Hospital, Marktplatz, entfernt. Thonglor und Ekamai International School.
Darüber hinaus ist 49 Plus nicht nur von zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben. Es bietet auch ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen und hat idealerweise alle Bereiche, um die Anzahl der Anwohner wie einem Swimmingpool, einem Fitnessstudio, einer Sauna, einem grünen Garten und einem 24-Stunden-Sicherheitssystem zu ermöglichen.
Projekt Information
49 Plus ist ein 9-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das aus einem einzigen Gebäude mit 77 Wohneinheiten besteht, das von Plus Property Co., Ltd. entwickelt wurde, in der Lage in Sukhumvit 49, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Der Projektbau wurde 2004 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
Der Bereich der Geräte beginnt von 50 Quadratmetern.
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Postzimmer
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Gemeinschaftsgarten
- Aufzüge
- Schlüsselkarte Zugangstür
- Parkplatz
- CCTV.
- 24h Sicherheitssystem
Richtung zum projekt
- Um mit BTS zum Projekt zu gelangen, können Sie die BTS an der Tanga Lo BTS, der nächstgelegenen Station des Projekts, erhalten. Fahren Sie beim Beenden der Station weiter nach Nordosten auf der Route 3 mit einem Abstand von ca. 400 Metern. Biegen Sie danach rechts in den SOI SUKHUMVIT 49 ab und fahren Sie mit 450 Metern direkt weiter. Dann biegen Sie links auf den SOI SUKHUMVIT 49 / SOI SOI KLANG ab, weitere 36 Meter weitergehen, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Tangong Lo Road beginnen, indem Sie nach Süden mit einer Entfernung von ca. 850 Metern nach Süden beginnen. Biegen Sie danach rechts an der Thong-Lo-Kreuzung auf Route 3 ab und fahren Sie nur 550 Meter hoch. Fahren Sie dann weiter für weitere 36 Meter weiter, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Video von 49 Plus
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im 49 Plus
Kaufen 9
Mieten 22
24,000 THB Pro Monat
฿453/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
53
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
55,000 THB Pro Monat
฿529/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
104
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
45,000 THB Pro Monat
฿616/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
73
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
30,000 THB Pro Monat
฿600/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
30,000 THB Pro Monat
฿600/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
55,000 THB Pro Monat
฿529/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
104
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
20,000 THB Pro Monat
฿392/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
51
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
55,000 THB Pro Monat
฿688/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
80
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
38,000 THB Pro Monat
฿507/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
75
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
23,000 THB฿25,000 Pro Monat
฿451/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
51
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
50,000 THB Pro Monat
฿490/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
102
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
45,000 THB Pro Monat
฿608/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
74
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
22,000 THB฿25,000 Pro Monat
฿431/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
51
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
unmöbliert
35,000 THB Pro Monat
฿689/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
50.77
m²
Wohnfläche
unmöbliert
45,000 THB Pro Monat
฿608/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
74
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
unmöbliert
75,000 THB Pro Monat
฿728/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
103
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
voll möbliert
32,000 THB Pro Monat
฿438/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
73
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
25,000 THB Pro Monat
฿490/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
51
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
35,000 THB Pro Monat
฿700/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
20,000 THB Pro Monat
฿364/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
55
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
40,000 THB Pro Monat
฿500/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
80
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
35,000 THB Pro Monat
฿479/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
73
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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Alle ansehen (22)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im 49 Plus
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Plus living management
Haustiere :
Verboten
Über den Bauträger - Plus Property Co., Ltd.
Alle Plus Property Co., Ltd. Projekte
11 Projekte
1,450 Objekte
A door to your perfect home
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im 49 Plus nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 49 Plus und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.2M - ฿3.5B -
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3,192 Immobilien -
Mieten
฿12K - ฿6M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
5,000 Immobilien -
Phrom Phong BTS
1.3 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
25.6 Km / 36 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von 49 Plus
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Citi Resort Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K - ฿36K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
85
Monatsmieten
฿20K - ฿60K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Natural Park Apartment
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿115K - ฿150K
Baujahr
Jan 1989
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Citi Resort Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
198
Monatsmieten
฿30K - ฿65K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prestige 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿55K - ฿86K
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
49 Suite
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿6.72M - ฿7.5M
Monatsmieten
฿16K - ฿45K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via Botani
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
137
Monatsmieten
฿18K - ฿65K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thiti Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The 49 Plus 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
63
Monatsmieten
฿25K - ฿55K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chern Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70K - ฿110K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von 49 Plus
Merken
Citi Resort Sukhumvit 39
Via 49
The Natural Park Apartment
Citi Resort Sukhumvit 49
The Prestige 49
49 Suite
Via Botani
Thiti Residence
The 49 Plus 2
Chern Residence
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