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The Excel Ladprao-Sutthisan
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
1 Objekt Kaufen
฿2,390,000
▼ -7.5%
unterbewertet
1 Objekt Mieten
฿10,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom The Excel Ladprao-Sutthisan in Wang Thonglang, Bangkok
The Excel Ladprao-Sutthisan ist eine Wohnanlage in Wang Thonglang, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 420 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von All Inspire Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Excel Hideaway Ratchada - Huai Khwang, The Excel Ratchada 18 und The Excel Hideaway Sukhumvit 50.
Über The Excel Ladprao-Sutthisan
Erstellen Sie jeden Tag Ihre eigene Erfahrung in The Excel Ladprao-Sutthisan, alle neuesten Eigentumswohnungen von Inprise Development, das mehr Lebensstilmöglichkeiten als je zuvor bietet. Das Projekt war dimensional konzipiert, um in das moderne Chic-Konzept zu passen, was seine deutliche Einzigartigkeit darstellt. Es bietet auch großzügig 420 Wohneinheiten, die als 1 Schlafzimmer- und 1-Schlafzimmer-Plus-Einheiten auf der Grundlage Ihrer Präferenzen ausgelegt sind. Darüber hinaus passen seine Entwürfe perfekt mit den verschiedenen Lebensstils mit umfassenden Einrichtungen wie einem 30 x 5 Meter hohen Swimmingpool und einem 2-stöckigen Clubhaus mit vielen Einrichtungen wie einem Fitnessstudio, einem Kopierbereich, einem Boxenbereich und einer Freizeitecke.
Darüber hinaus befindet sich der Excel Ladprao-Sutthisan in günstiger Lage im Bereich Lat Phrao, der ideal den Zugang der Bewohner über die gelbe MRT-Linie (Chok Chai 4 MRT), der blauen MRT-Linie (Sutthisan MRT), der Lat Phrao Road, erleichtert. und Chalong Ratten-Schnellstraße. Es ermöglicht es Ihnen auch großzügig, Ihre Momente mit städtischen Lebensstils von Lifestyle-Zentren, wie Lotus 'Lat Phrao, CentralPlaza Lat Phrao, Union Mall, Major Cineplex Ratchayothin, Chokchai 4 Food Market, Horwang School, Kasetsart University, Paolo Hospital Kaset, und Paolo Memorial Hospital.
Projekt Information
The Excel Ladprao-Sutthisan ist ein 8-stöckiges Projekt mit niedriger Wohnanlage, bestehend aus 2 Gebäuden mit 420 Wohneinheiten und 40% Parkplätzen (einschließlich Doppelraum). Es befindet sich im SOI Lat Phrao 62, Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok. Das Projekt wurde von allen Inspirationsentwicklung entwickelt und im Jahr 2021 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (24,5 - 30,1 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (34,7 qm)
Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkarte Zugriff
- Personenaufzüge
- 2-stöckiges Clubhaus
- Salt-Chlor-Schwimmbad
- Gemeinschaftsgym
- Arbeitsraum
- Boxenraum
- Salon
Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie die MRT-Blue-Linie an der Sutthisan MRT, der nächstgelegenen Station zum Projekt annehmen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, schnappen Sie sich das Motorrad- oder Taxi-Service, um weiter zum Projekt zu fahren. Die Entfernung beträgt ca. 4 Kilometer oder etwa 15 Minuten. Es wird jedoch in der Zukunft die MRT-Gelblinie geben, wobei der nächstgelegene Station Chok Chai 4 MRT-Station ist, der nur 600 m vom Projekt entfernt ist.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Big C Lat Phrao beginnen, indem Sie mit einer Entfernung von ca. 750 Metern nach Südost entlang der Lat Phrao fahren. Dann machen Sie eine U-Wende, um weitere 2,7 Kilometer weiter zu fahren und biegen Sie links auf den SOI Lat Phrao 62 ab. Fahren Sie danach weiter, nur 600 Meter weiterfahren, und Sie finden das Projekt links.
Darüber hinaus befindet sich der Excel Ladprao-Sutthisan in günstiger Lage im Bereich Lat Phrao, der ideal den Zugang der Bewohner über die gelbe MRT-Linie (Chok Chai 4 MRT), der blauen MRT-Linie (Sutthisan MRT), der Lat Phrao Road, erleichtert. und Chalong Ratten-Schnellstraße. Es ermöglicht es Ihnen auch großzügig, Ihre Momente mit städtischen Lebensstils von Lifestyle-Zentren, wie Lotus 'Lat Phrao, CentralPlaza Lat Phrao, Union Mall, Major Cineplex Ratchayothin, Chokchai 4 Food Market, Horwang School, Kasetsart University, Paolo Hospital Kaset, und Paolo Memorial Hospital.
Projekt Information
The Excel Ladprao-Sutthisan ist ein 8-stöckiges Projekt mit niedriger Wohnanlage, bestehend aus 2 Gebäuden mit 420 Wohneinheiten und 40% Parkplätzen (einschließlich Doppelraum). Es befindet sich im SOI Lat Phrao 62, Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok. Das Projekt wurde von allen Inspirationsentwicklung entwickelt und im Jahr 2021 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (24,5 - 30,1 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (34,7 qm)
Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkarte Zugriff
- Personenaufzüge
- 2-stöckiges Clubhaus
- Salt-Chlor-Schwimmbad
- Gemeinschaftsgym
- Arbeitsraum
- Boxenraum
- Salon
Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie die MRT-Blue-Linie an der Sutthisan MRT, der nächstgelegenen Station zum Projekt annehmen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, schnappen Sie sich das Motorrad- oder Taxi-Service, um weiter zum Projekt zu fahren. Die Entfernung beträgt ca. 4 Kilometer oder etwa 15 Minuten. Es wird jedoch in der Zukunft die MRT-Gelblinie geben, wobei der nächstgelegene Station Chok Chai 4 MRT-Station ist, der nur 600 m vom Projekt entfernt ist.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Big C Lat Phrao beginnen, indem Sie mit einer Entfernung von ca. 750 Metern nach Südost entlang der Lat Phrao fahren. Dann machen Sie eine U-Wende, um weitere 2,7 Kilometer weiter zu fahren und biegen Sie links auf den SOI Lat Phrao 62 ab. Fahren Sie danach weiter, nur 600 Meter weiterfahren, und Sie finden das Projekt links.
Einrichtungen & Ausstattung
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss
-
FitnessstudioErdgeschoss -
Rezeption / LobbyErdgeschoss -
Co-Working Space / KonferenzraumErdgeschoss
Verfügbare Objekte im The Excel Ladprao-Sutthisan
Kaufen 1
Mieten 1
Studio
1
24.40
5
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Excel Ladprao-Sutthisan inseriert werden
Alle ansehen (1)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 40%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Excel Ladprao-Sutthisan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
฿700/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Untitle
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - All Inspire Development
Alle All Inspire Development Projekte
13 Projekte
6,740 Objekte
Vision: The Company is wholeheartedly dedeciated to deliver good quality for the living and aim to be one of Thailand's top ten property developers.
Mission: The Company aims to devlier at best of the products and services in order to meet with customers' needs and to be the “Class of Living” of the new generations.
BUSINESS STRATEGIES
- Focus on real estate project development in the area of rail instrastructure and other high-potential area.
- Project development and design that are unique and practically suitable for the living.
- Investment in completed real estate projects from other property developers.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Excel Ladprao-Sutthisan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Excel Ladprao-Sutthisan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Excel Ladprao-Sutthisan und ist 2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine neue Wohnung in der Nähe von Chokchai Market 4
Meine Wohnung mit 2 Schlafzimmern ist geräumig und mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, das luxuriös und perfekt aussieht. Die allgemeinen Gebiete sind auch sehr nutzbar, insbesondere im Clubhaus, das als modernes Café entworfen wurde. Im Inneren des Clubhauss gibt es Fitnesscenter, Box-Praxisräume, Arbeitsweste und Lounges. Für den Schwimmbad ist es vor dem Clubhaus. Der Projektgebiet verfügt auch über Geschäfte, Restaurants und berühmte Kaufhäuser, wie z. B. Centralplaza Lat Phrao, ein Einkaufszentrum, das die Leute gerne besuchen. Bald ist die MRT-Gelblinie verfügbar, und der CHOKCHAI 4-MRT-Station wird betrieben, der auch nur wenige Gehminuten vom Projekt entfernt ist.
Bangkok
Wang Thonglang
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿970K - ฿320M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
61 Immobilien -
Mieten
฿6.01K - ฿390K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
27 Immobilien -
Chokchai 4 Food Market
0.7 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
18.7 Km / 27 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Excel Ladprao-Sutthisan
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
COZY
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.3M - ฿6.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
P. Thana Tower 2
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
312
Verkaufspreis
฿970K - ฿1.15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
P. Thana Tower
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
312
Verkaufspreis
฿2.35M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Areeya Casa Ratchada
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Greenery Place 62
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.7M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Space Play
Ort
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
485
Monatsmieten
฿9.5K - ฿10K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
Ort
Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
1020
Monatsmieten
฿7.5K - ฿9.8K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchada Prestige
Ort
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
583
Verkaufspreis
฿1.29M - ฿1.53M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Privacy Ratchada - Sutthisan
Ort
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
199
Monatsmieten
฿12K - ฿25K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ratchada Condo
Ort
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Excel Ladprao-Sutthisan
Merken
COZY
P. Thana Tower 2
P. Thana Tower
Areeya Casa Ratchada
Greenery Place 62
A Space Play
Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
Ratchada Prestige
The Privacy Ratchada - Sutthisan
Baan Ratchada Condo