201 Avenue

Name: 201 Avenue
Address: Wang Thong Lang, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿52,000,000 - ฿68,500,000

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Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Jun 2023 Fertiggestellt

6 Etagen

8 Objekte

1,600 m² Projektfläche

8 Objekte Kaufen

฿52,000,000

Projektübersicht vom 201 Avenue in Wang Thonglang, Bangkok

201 Avenue ist eine Haus und Villa Anlage in Wang Thonglang, Bangkok und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Reihenhäuser verteilt auf 6 Stockwerke und wurde von ASAI DEVELOPMENT entwickelt.

Verfügbare Objekte im 201 Avenue

Alle
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 600%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Contract signing fee (Within 14 days after reservation date)

20%

2. Rate

Final payment on transfer date (less by reservation fee 500,000 THB)

80%

Projektplan

Über den Bauträger - ASAI DEVELOPMENT

Alle ASAI DEVELOPMENT Projekte

1 Project 8 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about 201 Avenue

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 201 Avenue, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿11,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

The Mall Ramkhamhaeng iii ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom 201 Avenue und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im 201 Avenue gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Contract signing fee (Within 14 days after reservation date)

20%

2. Rate

Final payment on transfer date (less by reservation fee 500,000 THB)

80%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Noble Terra Rama 9-Ekamai

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿44.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Than Living

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

823

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿3.25M

Monatsmieten

฿12K - ฿20K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rock Garden Meng Jai

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿12.5M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niche Mono Rama 9

Ort

Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

410

Verkaufspreis

฿2.64M - ฿6.14M

▲ 4.2% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Takka Sriwara

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

208

Verkaufspreis

฿6.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿5.8M

Monatsmieten

฿42K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atmoz Ratchada - Huaikwang

Ort

Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

595

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿3.79M

Monatsmieten

฿12K - ฿23K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Location By J.A.

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿82.5M

Monatsmieten

฿400K

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Habitat Srivara

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

JRY Rama 9 Condominium

Ort

Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

฿3.49M - ฿4.75M

Monatsmieten

฿11K - ฿25K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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