Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

Name: Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
Address: Wang Thong Lang, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿1,870,000 - ฿2,100,000

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Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok

Dez 2009 Fertiggestellt

18 Etagen

1,020 Objekte

12 Objekte Kaufen

฿1,870,000

▼ -30% unterbewertet

7 Objekte Mieten

฿7,500

Projektübersicht vom Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 in Saphan Song, Bangkok

Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 ist eine Wohnanlage in Saphan Song, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1020 Wohnungen verteilt auf 18 Stockwerke und wurde von LPN Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: EARN by L.P.N, PLACE 168 Pinklao und Lumpini Park Boromratchachonni Sirindhorn.

Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

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Aktualisiert vor 1 Woche

Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Projektplan

Über den Bauträger - LPN Development

Alle LPN Development Projekte

102 Projekte 126,759 Objekte

L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth. Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth.

PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.

LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".

The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

Haustiere sind im Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿28 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Chokchai 4 Food Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Saphan Song

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฿1.8M - ฿440M
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Chokchai 4 Food Market
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Don Mueang Airport
18.9 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

P. Thana Tower

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

312

Verkaufspreis

฿2.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

P. Thana Tower 2

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

312

Verkaufspreis

฿1.15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ratchada Prestige

Ort

Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

583

Verkaufspreis

฿1.29M - ฿1.63M

Monatsmieten

฿8.81K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centrio Condo Ladprao 48

Ort

Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Niche Ladprao 48

Ort

Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

261

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿2M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Excel Ladprao-Sutthisan

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

420

Verkaufspreis

฿2.39M - ฿2.43M

▼ -7.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wynn Chokchai 4

Ort

Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

325

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿3.81M

Monatsmieten

฿14.5K - ฿18K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Revo Ladprao 48

Ort

Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿2.6M

Monatsmieten

฿8.01K - ฿13K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Greenery Place 62

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.71M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

COZY

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.31M - ฿6.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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