The City Ekkamai - Ladprao

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Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Mär 2021 Fertiggestellt

67 Objekte

1 Objekt Mieten

฿160,000

Projektübersicht vom The City Ekkamai - Ladprao in Phlapphla, Bangkok

The City Ekkamai - Ladprao ist eine Haus und Villa Anlage in Phlapphla, Bangkok und wurde im Mär 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 67 Häuser

Verfügbare Objekte im The City Ekkamai - Ladprao

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4 Schlafz.

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Verfügbare Objekte im The City Ekkamai - Ladprao

160,000 THB Pro Monat

unmöbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The City Ekkamai - Ladprao

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Clubhaus

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The City Ekkamai - Ladprao

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The City Ekkamai - Ladprao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿47 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The City Ekkamai - Ladprao und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City Ekkamai - Ladprao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Phlapphla

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿366K - ฿86.3M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
75 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
62 Immobilien
Bang Kapi Market
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Don Mueang Airport
22.8 Km / 36 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The City Ekkamai - Ladprao

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Thepleela Condo Town

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

1216

Verkaufspreis

฿360K - ฿440K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bodin Suite Home

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

526

Verkaufspreis

฿1.13M - ฿2.89M

Monatsmieten

฿6K - ฿19.5K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tararom Huamak

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿57K - ฿75K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

229

Verkaufspreis

฿1.45M - ฿1.89M

Monatsmieten

฿8K - ฿9K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaya Villa

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.3M

Monatsmieten

฿27K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

3500

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿1.75M

Monatsmieten

฿7K - ฿8.5K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Tara Town in Town

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿25M - ฿28M

Monatsmieten

฿75K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Headquarters Ekamai-Ladprao

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28.5M - ฿57.9M

▲ 7% überbewertet

Monatsmieten

฿129K

Baujahr

Jul 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tara Ruen Ake

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

174

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿7.9M

Monatsmieten

฿12K - ฿15K

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tara Ruankaew

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿7.9M

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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