Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit

(1 Bewertung)

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Jun 2015 Fertiggestellt

212 Objekte

90,222 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿3,150,000

▼ -15% unterbewertet

Projektübersicht vom Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit in Thung Khru, Bangkok

Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit ist eine Haus und Villa Anlage in Thung Khru, Bangkok und wurde im Jun 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 212 Reihenhäuser und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chapter One More Kaset, Pruksa Ville Srinakarin-Bangna und Baan Pruksa 122 Amata-Bypass.

Über Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit

Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit, ein 2-stöckiges freistehendes Hausprojekt, das mit dem Konzept von " aufgebaut ist. " Das Design konzentriert sich auf die Erfrischung Ihrer Energie mit einer intimen und ruhigen Umgebung zusammen mit einem funktionalen und durchdachten Bereich. Das Projekt bietet Ihnen nur 212 Wohneinheiten von 3 Besonderheiten mit Wohnräumen mit Wohnräumen von 143-185 qm. Darüber hinaus können Sie überlegenes Leben mit einer großen Auswahl an Einrichtungen erleben. Das Projekt hat zu bieten, darunter ein Clubhaus, ein Fitnessraum und ein Swimmingpool, um alle Lebensstile Ihrer Familienmitglieder aufzunehmen

Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit befindet sich auf einem potenziellen Standort an der südlichen Ringstraße, die Pracha Uthit Road, Suk Sawat Road und Rama 2-Road verbindet, und auch in der Nähe von Suksawat km.9 (bis zum Schnellstraßen), Bhumibol Bridge, Industrieringstraße und MRT-Purpur-Linie. Außerdem ist das Gebiet auch umgeben von vielen Annehmlichkeiten wie Lotus's Rama 2, Big C Market Prachauthit, Bangpakok 3 Krankenhaus, Suankularb Wittayalai Thonburi, King Mongkut's University of Technology Thonburi usw.

Projekt Information
Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit ist ein 2-stöckiges Einfamilienhaus mit 212 Wohneinheiten auf einem Grundstücksbereich von ca. 56 Rai, der sich auf der Straße Laywongwaen Karnjanaphisek, Thung Khru, Thung Khru, Bangkok, befindet. Das Projekt wurde von PRUKSA Real Estate entwickelt und wurde 2015 abgeschlossen.

Housetypes and details
- Säulen: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Parkplätze (143 qm)
- diphylleia: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Parkplätze (185 qm)
- Defise: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Parkplätze (145 qm)

Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftspool
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
Reisen mit dem auto: Sie können von Bang Khun Thian Austausch beginnen. Fahren Sie südöstlich entlang der Bangkok-Western-Außenring-Frontstraße mit einer Entfernung von 2,8 Kilometern und biegen Sie links in die Straße Bang Khun Thian-Chai-Thalae-Straße ab, fahren Sie mit 290 Metern weiter und machen Sie eine U-Turn. Fahren Sie mit 350 Metern gerade fort und biegen Sie links in die PHUTTHA BUCHA Road ab. Danach fahren Sie mit 4,6 Kilometern weiter, biegen Sie rechts auf die Unterführung ab und biegen Sie links ab und fahren Sie weitere 500 Meter hoch. Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Video von Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte

243 Projekte 95,432 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿33 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit und ist 10.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Freistehendes Haus am Rande von Bangkok, hohe Sicherheit

Naphat Kanokprontanmon, Thailand, vor 4 Jahren

Es ist ein freistehendes Haus im Vorort, das bequem über eine Schnellstraße reisen kann. Es gibt ein hohes Maß an Sicherheit mit 24/7 von Sicherheit Guards. Die Atmosphäre vom Eingang des Projekts ist friedlich und schön. Das Haus ist ein zweistöckiges modernes Design. Die Nachbarn sind freundlich, sowohl thailändisch als auch Ausländer. Die Lage ist nicht weit von Bang Khun Thian entfernt, und es gibt viele Restaurants in den Fischrestaurants in der Nähe. Tesco Lotus, Big C und viele andere führende Schulen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ich genieße die benachbarte Atmosphäre. Es ist nicht so voll wie in der Stadt, und das Reisen überall ist praktisch.

Bangkok

Thung Khru

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Grand Wongwan-Prachauthit

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

282

Verkaufspreis

฿5.29M - ฿6.41M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Proud Posto Rama 2 - Phutthabucha

Ort

Bang Mot, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

106

Verkaufspreis

฿1.05M

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manthana Pracha-uthit 72

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

107

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Indy Prachauthit 90 (1)

Ort

Thung Khru, Bangkok, Thailand

Wohneinheiten

252

Verkaufspreis

฿24.1M

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grande Pleno Suksawat-Rama 3

Ort

Bang Mot, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

303

Verkaufspreis

฿4.81M

Monatsmieten

฿17K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Golden Town 3 Phutthabucha

Ort

Bang Mot, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

481

Verkaufspreis

฿3.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saransiri Thakam-Rama 2

Ort

Tha Kham, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

242

Verkaufspreis

฿4.81M - ฿14M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿70.1K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Urbantara Espacio Prachauthit 76

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿3.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mai Rama 2 - Puttabucha

Ort

Bang Mot, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

201

Verkaufspreis

฿4.66M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Unio Town Prachauthit 76

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

427

Verkaufspreis

฿4M - ฿4.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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