Indy Prachauthit 90 (1)

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Thung Khru, Bangkok, Thailand

Jan 2012 Fertiggestellt

252 Objekte

1 Objekt Mieten

฿12,000

Projektübersicht vom Indy Prachauthit 90 (1) in Thung Khru, Bangkok

Indy Prachauthit 90 (1) ist eine Haus und Villa Anlage in , Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 252 Reihenhäuser und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte

159 Projekte 50,979 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Indy Prachauthit 90 (1)

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Indy Prachauthit 90 (1) erlaubt.

Raj Burana Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Indy Prachauthit 90 (1) und ist 5.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Indy Prachauthit 90 (1) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Indy Prachauthit 90 (1)

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Grande Pleno Suksawat-Rama 3

Ort

Bang Mot, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

303

Verkaufspreis

฿4.8M

Monatsmieten

฿17K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Manthana Pracha-uthit 72

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

107

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wisatesuk Nakorn

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Urbantara Espacio Prachauthit 76

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿3.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Unio Town Prachauthit 76

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

427

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿4.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Muban Wisetsuk Nakhon

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

360

Verkaufspreis

฿3.25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Parque Phutthabucha 48

Ort

Bang Mot, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

363

Verkaufspreis

฿2.97M - ฿4.64M

Monatsmieten

฿6.5K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Grand Wongwan-Prachauthit

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

282

Verkaufspreis

฿5.28M - ฿6.4M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wisetsuk Nakhon Condo Prachauthit 45

Ort

Bang Mot, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

595

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿3K

Baujahr

Okt 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centro Suksawat-Rama 3

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

256

Verkaufspreis

฿6.49M - ฿12.9M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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