Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

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Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Nov 2022 Fertiggestellt

34 Etagen

1 Gebäude

711 Objekte

4,661 m² Projektfläche

20 Objekte Kaufen

฿2,550,000

▼ -16% unterbewertet

17 Objekte Mieten

฿13,000

Projektübersicht vom Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra in Talat Phlu, Bangkok

Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra ist eine Wohnanlage in Talat Phlu, Bangkok und wurde im Nov 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 711 Wohnungen verteilt auf 34 Stockwerke und wurde von ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Altitude Forest Onnut-Latkrabang, Altitude Forest Sukhumvit 101 und Altitude Forest Bangna.

Über Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

Höhe Unicorn Sathorn - Tha Phra

Höhe Unicorn Sathorn - Tha Phra, ein neues Eigentumswohnungs-Projekt an der Tala Phlu-Lage, eine traditionelle Gemeinschaft, die an die Stadt angrenzt und in allen Aspekten reichlich reich ist, ist von zahlreichen wichtigen Orten, Annehmlichkeiten umgeben, und es ist eine hohe Beschäftigung, z. B. die Mall Lifestore Thapra, Thai Chuay Thai Plaza Market, SOI 13 Markt, Big C, Bangkok Christian College und Somdech PHRA PINGHAO Krankenhaus. Abgesehen von der Fülle von wichtigen Orten in der Nähe bietet das Projekt eine große Auswahl an Einrichtungen, z. B. ein Lobby, einen Pool, einen Fitnessstudio, ein Dampfbad, eine Co-Working-Lounge, ein Gemeinschaftsgartenbereich und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Darüber hinaus ist es leicht, in die zentrale Stadt zu gelangen, um in das Projekt zu gelangen, um zum Projekt zu gelangen, da es nur wenige Meter von Talat PHLU BTs entfernt ist, was hier bekannt ist, da alles abgeschlossen ist.

Projekt Information

Höhe Unicorn Sathorn - Tha Phra ist ein 34-stöckiges Hochhaus-Projekt, das aus einem einzigen Gebäude mit 711 Wohneinheiten besteht, das von der Höhenentwicklung Co., Ltd entwickelt wurde. Es befindet sich in der Ratchaphruek Road, Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok.

Zimmerarten und Details

- Studio (24 qm)
- 1 Schlafzimmer (24-25 qm)
- 2 Schlafzimmer (39-69 sq.m)

Projekteinrichtungen

- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Dampfraum
- Salon
Zusammenarbeit
- Gemeinschaftsgarten
- Zugriffsschlüsselkarte
- CCTV.
- 24h Sicherheitssystem

Richtung zum projekt

- Um von SkyTrain zum Projekt zu gelangen, können Sie die BTS an der Talat PHLU BTS, der nächstgelegenen Station, erhalten. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, fahren Sie mit dem Nordwesten von 18 Metern fort und biegen Sie links in die Ratchaphruek Road ab. Fahren Sie dann ca. 190 Meter geradeaus weiter, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der TakSin-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Süden nach Süden auf den Somdet Phra Chao Tak für 1,3 Kilometer gehen. Danach bleiben Sie nach links, um 600 Meter fortzufahren, biegen Sie rechts in die Ratchadaphisek Straße ab und fahren Sie mit 700 Metern weiter. Biegen Sie dann links ab, um 270 Meter weiterzumachen und wieder rechts abbiegen. Fahren Sie schließlich nur 750 Meter fort, biegen Sie weitere 240 Meter links in die Ratchadaphisek ab, und Sie finden das Projekt links.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

7. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Laufbahn / Rennstrecke

34. Geschoss
Yoga-Bereich

8. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

3. Geschoss
Grünflächen

34. Geschoss
Indoor-Spielzimmer

8. Geschoss
Lounge / Salon

34. Geschoss

Video von Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

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Verfügbare Objekte im Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

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Verfügbarkeit: Apr 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Wochen

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Verfügbarkeit: Jul 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

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Verfügbarkeit: Aug 17, 2025

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Verfügbarkeit: Aug 31, 2025

Verfügbarkeit: Mär 15, 2025

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jul 6, 2025

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Apr 11, 2025

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Apr 1, 2026

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Co-Working Space / Konferenzraum

Indoor-Spielzimmer

Mini Theater

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿15,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

14 months installment

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

7. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Laufbahn / Rennstrecke

34. Geschoss
Yoga-Bereich

8. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

3. Geschoss
Grünflächen

34. Geschoss
Indoor-Spielzimmer

8. Geschoss
Lounge / Salon

34. Geschoss

Über den Bauträger - ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD

Alle ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD Projekte

15 Projekte 1,677 Objekte

Altitude Development was founded by Mr. Chayaphon Hunrungroj along with his partner, Mr. Kwanchai Yingcharoenthawornchai in 2014. Altitude brand strongly engages in developing unique properties focusing on lifestyle, innovative design and premium locations. Our core business strategy is to develop a niche luxury projects in both high and low rise buildings utilizing relatively small plots of land in the most desirable locations. Altitude targets convenient areas for consumers where demand is high but supply is low.

As of August 2018, the Company’s registered capital was 190,000,000 baht consisting of 19,000,000 ordinary shares at a par value of 10 baht, with issued and paid-up capital of 190,000,000 baht.
With 15 years of experience in property agency and real estate consultation and the marketing of 30 projects consisting of condominiums and luxury houses, home offices and 8 years in property development with 9 projects and 6 international awards. We are fully committed to continually improve the excellence in our standards in order to better serve our clients.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

Haustiere sind im Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿15,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

14 months installment

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Talat Phlu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Talat Phlu BTS
0.8 Km / 1 Minute mit dem Auto
Don Mueang Airport
33.4 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Zelle+ Talat Phlu Station

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek

Ort

Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

627

Verkaufspreis

฿2.04M - ฿4.87M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.97K - ฿14.9K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Condo Ratchada-Thapra

Ort

Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

274

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿9.47K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whizdom Station Ratchada-Thapra

Ort

Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

690

Verkaufspreis

฿2.64M - ฿11.2M

▼ -9.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿13.5K - ฿29.9K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Wutthakat

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

฿3.78M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K

Baujahr

Aug 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pela Wutthakat

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿3.29M

Monatsmieten

฿9.97K - ฿14.9K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Park Talat Phlu Station

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

788

Verkaufspreis

฿2.18M - ฿10.5M

Monatsmieten

฿9.47K - ฿14.9K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Sathorn Sierra

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

1971

Verkaufspreis

฿3.25M - ฿6.67M

▲ 3.3% überbewertet

Monatsmieten

฿13.5K - ฿29.9K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Sky Wutthakat

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

527

Verkaufspreis

฿2.21M - ฿5.6M

▼ -8.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.97K - ฿29.4K

Baujahr

Nov 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rye Talat Phlu

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

422

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿1.78M

Monatsmieten

฿8.47K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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