Quintara MHy’DEN Pho Nimit

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Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Jun 2025 Im Bau
40 Etagen
1 Gebäude
628 Objekte
4,314 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Quintara MHy’DEN Pho Nimit in Bukkhalo, Bangkok

Quintara MHy’DEN Pho Nimit ist eine Wohnanlage in Bukkhalo, Bangkok und soll im Jun 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 628 Wohnungen verteilt auf 40 Stockwerke und wurde von Eastern Star Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Quintara MHy’ZEN Phrom Phong, Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang und Estara Haven Pattanakarn 20.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Quintara MHy’DEN Pho Nimit
    Gemeinschaftspool
    39. Geschoss
  • Fitnessstudio at Quintara MHy’DEN Pho Nimit
    Fitnessstudio
    39. Geschoss
  • Grünflächen at Quintara MHy’DEN Pho Nimit
    Grünflächen
    Dachterrasse
  • Lounge / Salon at Quintara MHy’DEN Pho Nimit
    Lounge / Salon
    39. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at Quintara MHy’DEN Pho Nimit
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Billard-/Snooker-Tisch at Quintara MHy’DEN Pho Nimit
    Billard-/Snooker-Tisch
    39. Geschoss

Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit

Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿2,947,006
฿103,622/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.44 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,350,000
฿115,517/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿2,640,000
฿114,783/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿7,680,000
฿147,692/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,370,000
฿112,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿2,960,000
฿128,696/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,370,000
฿112,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿2,970,000
฿129,130/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿11,190,000
฿215,192/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,370,000
฿112,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿2,970,000
฿129,130/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿10,070,000
฿141,831/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿11,190,000
฿215,192/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,400,000
฿117,241/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,420,000
฿148,696/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿11,820,000
฿214,909/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,420,000
฿114,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,420,000
฿148,696/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,570,000
฿115,161/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,440,000
฿149,565/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,650,000
฿121,667/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,800,000
฿122,581/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,840,000
฿137,143/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿4,130,000
฿137,667/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿4,150,000
฿129,688/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿3,930,000
฿115,588/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿4,330,000
฿149,310/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿4,330,000
฿149,310/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿4,350,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit
฿4,350,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Co-Working Space / Konferenzraum
Grillplatz
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 44%
Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quintara MHy’DEN Pho Nimit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Gemeinschaftspool at Quintara MHy’DEN Pho Nimit on 39. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    39. Geschoss
  • Fitnessstudio at Quintara MHy’DEN Pho Nimit on 39. Geschoss
    Fitnessstudio
    39. Geschoss
  • Grünflächen at Quintara MHy’DEN Pho Nimit on Dachterrasse
    Grünflächen
    Dachterrasse
  • Lounge / Salon at Quintara MHy’DEN Pho Nimit on 39. Geschoss
    Lounge / Salon
    39. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at Quintara MHy’DEN Pho Nimit on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Billard-/Snooker-Tisch at Quintara MHy’DEN Pho Nimit on 39. Geschoss
    Billard-/Snooker-Tisch
    39. Geschoss

Über den Bauträger - Eastern Star Real Estate

Alle Eastern Star Real Estate Projekte
14 Projekte 5,794 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Quintara MHy’DEN Pho Nimit
Haustiere sind im Quintara MHy’DEN Pho Nimit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quintara MHy’DEN Pho Nimit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Pho Nimit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Quintara MHy’DEN Pho Nimit und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bukkhalo
Neighborhood Overview of Bukkhalo, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ideo Sathorn - Thaphra in Bukkhalo, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Sathorn - Thaphra
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1339
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿4.99M
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿25K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Room Sathorn-Taksin in Bang Yi Ruea, Bangkok
Name des Projekts
The Room Sathorn-Taksin
Ort
Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
฿3.71M - ฿8.8M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
฿19.9K - ฿30K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Parkland Grand Taksin in Bukkhalo, Bangkok
Name des Projekts
The Parkland Grand Taksin
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
566
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿3.47M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿28K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Phayapirom Regent Taksin-Sathorn in Bukkhalo, Bangkok
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
฿1.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Bright Wongwian Yai in Bukkhalo, Bangkok
Name des Projekts
Bright Wongwian Yai
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
472
Verkaufspreis
฿4.9M
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Aspire Sathorn-Thapra in Bukkhalo, Bangkok
Name des Projekts
Aspire Sathorn-Thapra
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1219
Verkaufspreis
฿2.11M - ฿5.35M
Monatsmieten
฿10K - ฿22K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Parkland Taksin-Thapra in Talat Phlu, Bangkok
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
829
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿4.8M
▼ -38.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.5K - ฿12.5K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Rich Sathorn Wongwian Yai in Samre, Bangkok
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
511
Verkaufspreis
฿3.47M - ฿6.56M
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Reference Sathorn - Wongwianyai in Samre, Bangkok
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
819
Verkaufspreis
฿4.08M - ฿12.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Life Sathorn Sierra in Talat Phlu, Bangkok
Name des Projekts
Life Sathorn Sierra
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1971
Verkaufspreis
฿3.3M - ฿6.69M
▲ 3.3% überbewertet
Monatsmieten
฿13.5K - ฿30K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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