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Bright Wongwian Yai
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
1 Objekt Kaufen
฿4,900,000
1 Objekt Mieten
฿40,000
Projektübersicht vom Bright Wongwian Yai in Bukkhalo, Bangkok
Bright Wongwian Yai ist eine Wohnanlage in Bukkhalo, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 472 Wohnungen verteilt auf 46 Stockwerke und wurde von Albright Holdings entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Bright Sukhumvit 24
Verfügbare Objekte im Bright Wongwian Yai
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Dampfbad
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 75%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bright Wongwian Yai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Albright Holdings
Alle Albright Holdings Projekte
2 Projekte
764 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Bright Wongwian Yai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bright Wongwian Yai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Pho Nimit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Bright Wongwian Yai und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Bukkhalo
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Pho Nimit BTS
0.6 Km / 1 Minute mit dem Auto -
Don Mueang Airport
28.6 Km / 35 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Bright Wongwian Yai
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Rich Sathorn Wongwian Yai
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
511
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Reference Sathorn - Wongwianyai
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
819
Verkaufspreis
฿4.08M - ฿14.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
TEAL Sathorn-Taksin
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
409
Monatsmieten
฿12K - ฿55K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Star of Sathon
Ort
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15.5K - ฿17.9K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rich Sathorn - Taksin
Ort
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
511
Monatsmieten
฿13K - ฿18K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Citrine Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
55
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hive Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
365
Monatsmieten
฿12K - ฿50K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room BTS Wongwian Yai
Ort
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
201
Monatsmieten
฿20K - ฿40K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sompob House
Ort
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿33K - ฿38K
Baujahr
Feb 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Blucove Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
266
Monatsmieten
฿12K - ฿25K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Bright Wongwian Yai
Merken
The Rich Sathorn Wongwian Yai
Reference Sathorn - Wongwianyai
TEAL Sathorn-Taksin
The Star of Sathon
The Rich Sathorn - Taksin
Citrine Sathorn-Taksin
Hive Taksin
The Room BTS Wongwian Yai
Sompob House
Ideo Blucove Sathorn