Baan Golden Heritage

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Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Jan 2010 Fertiggestellt

2 Etagen

212 Objekte

247,302 m² Projektfläche

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฿50,000,000

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฿150,000

Projektübersicht vom Baan Golden Heritage in Bang Ramat, Bangkok

Baan Golden Heritage ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Ramat, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 212 Villen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Golden Land entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen, Golden Town Vibhavadi-Rangsit und Golden Town 2 Bangkhae.

Verfügbare Objekte im Baan Golden Heritage

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - Golden Land

Alle Golden Land Projekte

25 Projekte 6,680 Objekte

Golden Land Property Development PLC is a leading residential and commercial property development company.
Our residential projects, which are offered in all price ranges under various brands, include single homes, semi-detached homes, and townhomes.

Golden Land is the gold standard for property development in Thailand. From landmark commercial, hospitality and mixed-use developments in the heart of Bangkok's CBD to defining, highly desirable statements in residential living, each new project is viewed as a chance to elevate our enviable level of excellence, exceed the expectations of our customers, and create lasting value for our shareholders.

The Brand mark symbol of "Golden Land" has taken its concept from a gold plate. The Hallmark depicts four lush mountain ranges rising from a golden land which symbolizes prosperity and solidity. The four mountain ranges depict the four philosophies of the company which is : Good Governance, Open-minded, Learning Organization, and Drive for Excellence. These are the main factors which propel our Company towards constant prominence and stability. The Logo color is grey depicting a new character whilst the font type depicts a strong modern structure.

Golden Land Property Development PLC was established in 1978 to operate the business of property development. The Company was listed on the Stock Exchange of Thailand on 29th March, 1994 and converted from a private limited company into a public limited company on 17th June 1994.

The power of pre-eminent partners Golden Land sets the bar high, not just in terms of our own rigorous standards, but also when it comes to our key partnerships. We actively seek partners with peerless reputations in their fields, amongst their household names including The Ascott Group, Marriott International, Inc and W Hotels Worldwide.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Golden Heritage

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Golden Heritage erlaubt.

Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Golden Heritage und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Golden Heritage gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Zu Vermieten auf SamuiTimes
4 Immobilien
Fai Chai MRT
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Don Mueang Airport
32.9 Km / 37 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Golden Heritage

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55K

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chuanchuen Regent

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ladawan Ratchaphruek - Pinklao

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

234

Verkaufspreis

฿48M - ฿65M

▲ 21.5% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Residence 168 Ratchaphruek

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28M - ฿46.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nantawan Pinklao-Ratchapruek

Ort

Chimphli, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

382

Verkaufspreis

฿35M - ฿42M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kurecha Residence

Ort

Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿50K - ฿55K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dcondo Panaa

Ort

Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

541

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿4.9M

Monatsmieten

฿9K - ฿9.5K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D Condo Tann - Charan

Ort

Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

484

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿8.5K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D Condo Panaa

Ort

Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

541

Verkaufspreis

฿4.1M

Monatsmieten

฿9K - ฿10K

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Charan-Pinklao 2

Ort

Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

222

Verkaufspreis

฿32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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