The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek

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Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok

Sep 2015 Fertiggestellt

2 Etagen

30 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿32,000,000

Projektübersicht vom The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek in Bang Phrom, Bangkok

The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Phrom, Bangkok und wurde im Sep 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 30 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und Rhythm Charoennakhon Iconic.

Verfügbare Objekte im The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek

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4 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

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Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte

188 Projekte 77,165 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek

Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)

Ort

Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

฿45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kurecha Residence

Ort

Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿50K - ฿55K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sinchai 3

Ort

Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

297

Verkaufspreis

฿4.02M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 1967

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN

Ort

Khlong Chak Phra, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

234

Verkaufspreis

฿15.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ladawan Ratchaphruek - Pinklao

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

234

Verkaufspreis

฿48M - ฿65M

▲ 21.5% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Imumporn 2

Ort

Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M - ฿18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Supalai Loft Yaek Fai Chai station

Ort

Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

370

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿6.4M

Monatsmieten

฿12K - ฿15.5K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chuanchuen Regent

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13

Ort

Bang Waek, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

586

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿1.95M

Monatsmieten

฿8K - ฿15K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Blisz Sathorn - Charan 35

Ort

Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿8.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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