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The Crown Residences
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
12 Objekte Kaufen
฿7,113,402
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom The Crown Residences in Thung Mahamek, Bangkok
The Crown Residences ist eine Wohnanlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 183 Wohnungen verteilt auf 32 Stockwerke und wurde von Sathaporn Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Shade Condo Sathorn 1 und THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss
-
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
Gemeinschaftspool32. Geschoss -
Fitnessstudio32. Geschoss -
Lounge / Salon32. Geschoss
Video von The Crown Residences
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im The Crown Residences
฿7,113,402
฿281,162/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
25.30
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
฿9,750,000
฿278,571/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
฿7,514,100
฿297,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
25.30
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿16,056,100
฿307,000/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
52.30
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿128,976,000
฿383,401/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
336.40
m²
Wohnfläche
30
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿11,032,000
฿282,872/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
39
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
฿8,408,400
฿308,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
27.30
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿16,108,400
฿308,000/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
52.30
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿9,453,000
฿274,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.50
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿10,504,900
฿301,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.90
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿11,465,400
฿291,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
39.40
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿12,283,500
฿285,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
43.10
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Crown Residences inseriert werden
Alle ansehen (12)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer
Kinderbecken
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 66%
Parkplatztyp
: Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿85/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Crown Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.
฿900/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Payment Plan 1BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Payment Plan 2BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Payment Plan PH
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
40%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Sathaporn Estate
Alle Sathaporn Estate Projekte
3 Projekte
800 Objekte
Sathaporn Estate cares for every life. Every being We therefore innovate the design of GREENOVATION DESIGN SYSTEM that makes every life more comfortable. To be used in our house and condo projects, such as the LIFE SOLUTION system that cares about the living environment and the environment Designed with UNIVERSAL DESIGN that is suitable for the lives of people of all ages and the use of SMART SOLUTION technology to meet the future life. To provide complete and sustainable facilities
Sathaporn Estate believes that good quality of life Start by paying attention to housing and the environment. We therefore do not stop to develop quality projects by developing quality designs and construction of WELLBEING QUALITY so that every detail of the project can create good health for every life. We also consider the ecological system that is suitable for sustainable living with the LIFE ECO-SYSTEM that helps manage the AIR FLOW system, control the quality of air and water. Including amenities that will allow you to use meaningful time in your residence
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Crown Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿85 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Crown Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Crown Residences und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Payment Plan 1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Payment Plan 2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Payment Plan PH
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
40%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Thung Mahamek
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25.5 Km / 27 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Crown Residences
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Amanta Lumpini
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
286
Monatsmieten
฿27K - ฿80K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Tower Rama 4
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿38M
Monatsmieten
฿125K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Krisna Residence
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿75K - ฿110K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Coco Parc
Ort
Khlong Toei, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
468
Verkaufspreis
฿5.89M - ฿88.6M
Monatsmieten
฿21K - ฿75K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serenity Park Sathon
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿85K - ฿90K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Natural Place Suite Condominium
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
112
Monatsmieten
฿22K - ฿65K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suwansawat Condo
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amanta Hotel & Residence Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿67.5K - ฿171K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Park View
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
277
Verkaufspreis
฿10.2M - ฿15M
Monatsmieten
฿16K - ฿40K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Crest
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿80K - ฿95K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Crown Residences
Merken
Amanta Lumpini
Lumpini Tower Rama 4
Krisna Residence
Coco Parc
Serenity Park Sathon
The Natural Place Suite Condominium
Suwansawat Condo
Amanta Hotel & Residence Sathorn
Lumpini Park View
Sathorn Crest