Mu Ban Nakhon Luang 1

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Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Fertiggestellt

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฿4,500,000

Projektübersicht vom Mu Ban Nakhon Luang 1 in Thung Mahamek, Bangkok

Mu Ban Nakhon Luang 1 ist eine Haus und Villa Anlage in Thung Mahamek, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Mu Ban Nakhon Luang 1

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mu Ban Nakhon Luang 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Thanon Chan BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Mu Ban Nakhon Luang 1 und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mu Ban Nakhon Luang 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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27.0 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Mu Ban Nakhon Luang 1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Lofts Yennakart

Ort

Chong Nonsi, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

176

Verkaufspreis

฿6.78M - ฿21.9M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿24.9K - ฿159K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Parco Condominium

Ort

Chong Nonsi, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿16.9M - ฿48.8M

▲ 31% überbewertet

Monatsmieten

฿49.8K - ฿149K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

L6 Residence

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿84.7K - ฿179K

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

J.Press Building

Ort

Chong Nonsi, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿34.9K - ฿89.3K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Executive Regent

Ort

Chong Nonsi, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿14.9K - ฿24.9K

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Issara Sathorn

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

฿6.76M - ฿20.9M

Monatsmieten

฿22.9K - ฿69.8K

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supreme Elegance

Ort

Chong Nonsi, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿39.9K - ฿89.7K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Chan

Ort

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K - ฿130K

Baujahr

Jan 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Shama Yen-Akat Bangkok

Ort

Chong Nonsi, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿39.9K - ฿64.8K

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Yen Akard

Ort

Chong Nonsi, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿27.9M

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

฿69.8K - ฿99.7K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

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