Sammakon

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Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Jun 2017 Fertiggestellt

1 Objekt Kaufen

฿7,700,000

1 Objekt Mieten

฿35,000

Projektübersicht vom Sammakon in Saphan Sung, Bangkok

Sammakon ist eine Haus und Villa Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

Verfügbare Objekte im Sammakon

Kaufen 1 Mieten 1

Alle
4 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sammakon

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sammakon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Sammakon und ist 3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sammakon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Saphan Sung

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿370K - ฿384M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
185 Immobilien
Mieten
฿10K - ฿3.5M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
125 Immobilien
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4.7 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
22.3 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Sammakon

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sammakorn Ramkhamhaeng 112

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.2M - ฿35M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

K.C. Lake View

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

฿5.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

CINQ ROYAL Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿68M - ฿130M

Monatsmieten

฿500K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Krungthep Kreetha

Ort

Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

314

Verkaufspreis

฿28M - ฿34M

▲ 16% überbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿190K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bann Chidtha Apartment

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K - ฿29K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Define Srinakarin-Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

173

Verkaufspreis

฿8.9M - ฿12.3M

Monatsmieten

฿59K - ฿90K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Elegance Ramkhamhaeng 118

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿28K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dhepa Ramkhamhaeng 118

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿90K

Baujahr

Mär 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Malton Gates Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿42M - ฿66M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Krungthep Kreetha 2

Ort

Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿26.9M - ฿40M

Monatsmieten

฿120K - ฿350K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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