Mu Ban Kheha Thani 4

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Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Mai 1981 Fertiggestellt

2 Objekte Kaufen

฿2,550,000

Projektübersicht vom Mu Ban Kheha Thani 4 in Saphan Sung, Bangkok

Mu Ban Kheha Thani 4 ist eine Haus und Villa Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Mai 1981 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Mu Ban Kheha Thani 4

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mu Ban Kheha Thani 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Mu Ban Kheha Thani 4 und ist 5.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mu Ban Kheha Thani 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Mu Ban Kheha Thani 4

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Niran Residence 8

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

144

Verkaufspreis

฿370K - ฿590K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rabeang Suan 5

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

482

Verkaufspreis

฿3.5M

Monatsmieten

฿20K - ฿27K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Akara Ramkhamhaeng

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

232

Verkaufspreis

฿4.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Gusto Grand Ramkhamhaeng

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

181

Verkaufspreis

฿2.89M - ฿4.59M

Monatsmieten

฿27K

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M - ฿40M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Verve Ramkhamhaeng-Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

244

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Villa Ramkhamhaeng - Suvarnabhumi

Ort

Min Buri, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

155

Verkaufspreis

฿2.45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Nalin Ville 4

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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