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Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
1 Objekt Kaufen
฿73,000,000
1 Objekt Mieten
฿400,000
Projektübersicht vom Grand Bangkok Boulevard East Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Grand Bangkok Boulevard East Rama 9 ist eine Haus und Villa Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Feb 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 48 Häuser verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Reference Ekkamai, COBE Kaset-Sripatum und Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao.
Einrichtungen & Ausstattung
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GemeinschaftspoolErdgeschoss
Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
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762
137
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Ja
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿56/m²
Haustiere :
Erlaubt
Über den Bauträger - SC ASSET Corporation Public Company Limited
Alle SC ASSET Corporation Public Company Limited Projekte
107 Projekte
20,953 Objekte
Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.
Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.
In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.
SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.
SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.
Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Bangkok Boulevard East Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿56 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Grand Bangkok Boulevard East Rama 9 und ist 3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Bangkok Boulevard East Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
91
Verkaufspreis
฿17M - ฿19M
Monatsmieten
฿125K - ฿150K
Baujahr
Okt 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Boulevard Rama 9
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
108
Monatsmieten
฿75K - ฿150K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VENUE Rama 9
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
143
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿65K - ฿150K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gentry Cultivar Rama 9
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿300K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Verve Rama 9
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
฿5.97M
Monatsmieten
฿22K - ฿30K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
฿3.6M - ฿3.7M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
433
Verkaufspreis
฿3.4M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City Rama 9 - Krungthep Kreetha
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿25M
Monatsmieten
฿80K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Krungthep Kreetha
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35.5K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
฿5.15M - ฿6.7M
Monatsmieten
฿26.5K - ฿45K
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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