Baan Mai Rama 9 - Wongwaen

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Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Fertiggestellt

111 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿3,690,000

Projektübersicht vom Baan Mai Rama 9 - Wongwaen in Saphan Sung, Bangkok

Baan Mai Rama 9 - Wongwaen ist eine Haus und Villa Anlage in Saphan Sung, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt 111 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Mai Rama 9 - Wongwaen

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Mai Rama 9 - Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Mai Rama 9 - Wongwaen und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Mai Rama 9 - Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Nirvana Beyond Lite Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿8.24M - ฿18M

Monatsmieten

฿65K - ฿75K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Patra Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿6.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Urbanion Rama 9-Outer Ring

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nusasiri Rama 9-Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

฿8.99M - ฿18M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿11.5M - ฿45M

▼ -0.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Yu Sabai Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

364

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿28K

Baujahr

Nov 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lalin Green Ville Prawet

Ort

Prawet, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

425

Verkaufspreis

฿22M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Aug 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eigen Rama 9

Ort

Prawet, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

199

Verkaufspreis

฿8M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿59K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Connect Onnut 2

Ort

Prawet, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

258

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿3.39M

Monatsmieten

฿24K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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