Sena Kith BTS Saphanmai

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Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Jan 2024 Fertiggestellt

8 Etagen

2 Gebäude

497 Objekte

6,400 m² Projektfläche

41 Objekte Kaufen

฿1,200,000

2 Objekte Mieten

฿8,000

Projektübersicht vom Sena Kith BTS Saphanmai in Khlong Thanon, Bangkok

Sena Kith BTS Saphanmai ist eine Wohnanlage in Khlong Thanon, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 497 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: COZI BTS Saphanmai, Niche Pride Ekkamai und Flexi Samrong - Interchange.

Verfügbare Objekte im Sena Kith BTS Saphanmai

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Verfügbare Objekte im Sena Kith BTS Saphanmai

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 36%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B

Über den Bauträger - Sena Development

Alle Sena Development Projekte

73 Projekte 35,738 Objekte

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sena Kith BTS Saphanmai

Haustiere sind im Sena Kith BTS Saphanmai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sena Kith BTS Saphanmai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Bang Bua BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sena Kith BTS Saphanmai und ist 4.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Khlong Thanon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿355K - ฿34.9M
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653 Immobilien
Mieten
฿1.73K - ฿203K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
36 Immobilien
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Sena Kith BTS Saphanmai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

COZI BTS Saphanmai

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

656

Verkaufspreis

฿1.47M - ฿2.63M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Origin Phahol - Saphanmai

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

536

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿6.3M

Monatsmieten

฿12.5K - ฿23K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suk Sombun Village

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Episode Phaholyothin - Sapanmai

Ort

Anusawari, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

465

Verkaufspreis

฿2.24M - ฿2.85M

Monatsmieten

฿10K - ฿12.5K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Brixton Pet&Play Phahol 50 Station

Ort

Anusawari, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

258

Verkaufspreis

฿2.45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai

Ort

Anusawari, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

153

Verkaufspreis

฿1.87M - ฿2.77M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

REACH Phahonyothin 52

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

826

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿1.85M

Monatsmieten

฿8K - ฿9.5K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Base Saphanmai

Ort

Anusawari, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

820

Verkaufspreis

฿2.75M - ฿6M

▼ -3.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.4K - ฿28K

Baujahr

Sep 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Home Village Phaholyothin 48

Ort

Anusawari, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Saphanmai Station

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

681

Verkaufspreis

฿1.65M - ฿2.65M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.5K - ฿13.5K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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