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Plum Condo Saphanmai Station
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
5 Objekte Kaufen
฿1,650,000
▼ -28%
unterbewertet
2 Objekte Mieten
฿6,500
Projektübersicht vom Plum Condo Saphanmai Station in Khlong Thanon, Bangkok
Plum Condo Saphanmai Station ist eine Wohnanlage in Khlong Thanon, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 681 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chapter One More Kaset, Pruksa Ville Srinakarin-Bangna und Baan Pruksa 122 Amata-Bypass.
Video von Plum Condo Saphanmai Station
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im Plum Condo Saphanmai Station
Kaufen 5
Mieten 2
฿1,650,000
฿71,739/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
23
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
฿2,350,000
฿74,603/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.50
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
฿1,690,000
฿73,478/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
23
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,650,000฿3,560,000
฿73,611/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
36
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿1,650,000
฿71,739/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
23
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Plum Condo Saphanmai Station
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿48/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Plum Condo Saphanmai Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Über den Bauträger - Pruksa Real Estate
Alle Pruksa Real Estate Projekte
238 Projekte
93,695 Objekte
Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.
Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.
We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Plum Condo Saphanmai Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿48 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Plum Condo Saphanmai Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Plum Condo Saphanmai Station und ist 10.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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10.1 Km / 22 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Plum Condo Saphanmai Station
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Wynn Condo Phahon Yothin 52
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
275
Monatsmieten
฿8.9K - ฿10K
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
REACH Phahonyothin 52
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
826
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿1.85M
Monatsmieten
฿8K - ฿9.5K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suetrong Phahonyothin 52
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sue Trong Village Sai Mai
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
42
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sue Trong Village Phahonyothin 52
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
White Siam Condo
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿350K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suk Sombun Village
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sena Kith BTS Saphanmai
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
497
Verkaufspreis
฿1.2M - ฿2.24M
Monatsmieten
฿12.5K
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
COZI BTS Saphanmai
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
656
Verkaufspreis
฿1.47M - ฿2.63M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Origin Phahol - Saphanmai
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
536
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿6.3M
Monatsmieten
฿12.5K - ฿23K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Plum Condo Saphanmai Station
Merken
Wynn Condo Phahon Yothin 52
REACH Phahonyothin 52
Suetrong Phahonyothin 52
Sue Trong Village Sai Mai
Sue Trong Village Phahonyothin 52
White Siam Condo
Suk Sombun Village
Sena Kith BTS Saphanmai
COZI BTS Saphanmai
The Origin Phahol - Saphanmai
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