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Noble Gable Kanso Watcharapol
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
3 Objekte Kaufen
฿5,999,000
Projektübersicht vom Noble Gable Kanso Watcharapol in Khlong Thanon, Bangkok
Noble Gable Kanso Watcharapol ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Thanon, Bangkok und wurde im Okt 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 276 Häuser und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NUE Epic Asok-Rama9, The Embassy Wireless und Noble Create.
Verfügbare Objekte im Noble Gable Kanso Watcharapol
฿9,900,000
฿66,892/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
148
m²
Wohnfläche
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m²
Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
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Schlafz.
3
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157
m²
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148
m²
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teilmöbliert
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Noble Gable Kanso Watcharapol
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Day 37
15%
3. Rate
Day 67
70%
Projektplan
Über den Bauträger - Noble Development
Alle Noble Development Projekte
53 Projekte
30,128 Objekte
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Noble Gable Kanso Watcharapol, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bhumibol Adulyadej Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Noble Gable Kanso Watcharapol und ist 1.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Noble Gable Kanso Watcharapol gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Day 37
15%
3. Rate
Day 67
70%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Khlong Thanon
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13.4 Km / 26 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Noble Gable Kanso Watcharapol
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Noble Gable Watcharapol
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
฿7.6M - ฿14.8M
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pleno Phaholyothin-Watcharapol
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
301
Verkaufspreis
฿2.95M - ฿4.32M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Arunniwet
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
704
Verkaufspreis
฿1.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Connect Watcharaphon - Phoemsin
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
307
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
฿3.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
Ort
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thongsathit 9
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿459K - ฿550K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Ville Watcharapon
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
฿4.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rasa Parklane Watcharapol
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
91
Verkaufspreis
฿6.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Noble Gable Kanso Watcharapol
Merken
Noble Gable Watcharapol
Pleno Phaholyothin-Watcharapol
Baan Arunniwet
The Connect Watcharaphon - Phoemsin
Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai
Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
Baan Thongsathit 9
Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
Casa Ville Watcharapon
Rasa Parklane Watcharapol
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