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Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
10 Objekte Kaufen
฿3,650,000
▲ 1.2%
überbewertet
6 Objekte Mieten
฿18,000
Projektübersicht vom Maestro 14 Siam - Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok
Maestro 14 Siam - Ratchathewi ist eine Wohnanlage in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Apr 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 179 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Major Development Estate Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Metris District Ladprao, Malton Gates Krungthep Kreetha und MILES Ratchada-Ladprao.
Über Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Erleben Sie den perfekten Gleichgewicht jedes Details für das Superior Living at Maestro 14 Siam - RatchHhewi, das beste Wohnanlage, das sich perfekt auf den städtischen Lebensstil in der Zentralstadt trifft, bietet besondere Funktionen mit komplett eingerichteten Möbeln. Es ermöglicht es Ihnen auch, die perfekte Kombination aus architektonischem Design zu erleben, die als " Zeitminimalismus verfeinert, " Inspiriert von skandinavischem Retro, was ein Gefühl der Modernität, Wärme und Gelassenheit gibt. Darüber hinaus ergibt sich das Projekt besonders darauf, dass das Beste aus jedem Quadratzoll, einschließlich einer Bibliothek, einem Karaoke-Raum, einem Swimmingpool, einem Dachgarten und einem Haustierbereich, in dem Sie Ihre angenehmen Momente mit Ihren Haustieren verbringen und endloses Glück verbringen können.
Darüber hinaus ist die Umgebung mit dem Zentrum von Lifestyle-Reisezielen und zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Siam Paragon, MBK Center, Bangkok Art and Culture Center, Chulalongkorn University, Triamit-U-School usw. erfüllt. Es ist auch leicht zu erreichen zu ratchhhewi BTS.
Projekt Information
Maestro 14 Siam - RatchHhewi ist ein 8-stöckiges Projekt mit niedrigem Wohnanlage, das aus einem einzigen Gebäude mit 179 Wohneinheiten besteht. Es gilt als ein einsatzbereites Projekt, in dem Haustiere erlaubt sind. Es befindet sich in der SOI Phet Buri, Thanon Phet Buri, Ratchhhewi, Bangkok. Es wurde von Major Development Estate Co., Ltd. entwickelt und wurde 2018 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer-Suite (26.72 - 30.91 qm)
- 1 Schlafzimmer (32 - 35.66 qm)
- 2 Schlafzimmer (60.55 - 64.81 m²)
Projekteinrichtungen
- Tiefgarage
- Fahrradparken
- W-lan
- Clubhaus.
- Passagieraufzüge
- Salzwasser-Pool
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Dampfraum
- Bücherei
- Haustiere
- Karaoke-Raum
- Sky Garden.
- BBQ-Bereich
- 24h Sicherheitssystem
- Schlüsselkarte Zugriff
Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Dienst nutzen. Die nächste BTS-Station ist Ratchhaarewi BTS, das 350 Meter vom Projekt entfernt ist. Wenn Sie den Bahnhof verlassen haben, gehen Sie weiter nach Süden auf der Phaya-Thai-Straße für ca. 30 Meter und biegen Sie rechts auf den Soi Phaya Nak ab, um etwa 300 Meter geradeaus zu fahren. Biegen Sie danach links an der 7-elf-Kreuzung links ab, fahren Sie weitere 110 Meter fort, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Pathum Wan-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Nordwesten auf die Phaya-Thai-Straße mit einer Entfernung von etwa 600 Metern fahren. Biegen Sie dann links auf den SOI PHAYA NAK ab und fahren Sie etwa 200 Meter lang weiter. Danach biegen Sie an der 7-elf-Kreuzung wieder links ab, um weitere 110 Meter fortzufahren, und Sie finden das Projekt rechts.
Darüber hinaus ist die Umgebung mit dem Zentrum von Lifestyle-Reisezielen und zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Siam Paragon, MBK Center, Bangkok Art and Culture Center, Chulalongkorn University, Triamit-U-School usw. erfüllt. Es ist auch leicht zu erreichen zu ratchhhewi BTS.
Projekt Information
Maestro 14 Siam - RatchHhewi ist ein 8-stöckiges Projekt mit niedrigem Wohnanlage, das aus einem einzigen Gebäude mit 179 Wohneinheiten besteht. Es gilt als ein einsatzbereites Projekt, in dem Haustiere erlaubt sind. Es befindet sich in der SOI Phet Buri, Thanon Phet Buri, Ratchhhewi, Bangkok. Es wurde von Major Development Estate Co., Ltd. entwickelt und wurde 2018 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer-Suite (26.72 - 30.91 qm)
- 1 Schlafzimmer (32 - 35.66 qm)
- 2 Schlafzimmer (60.55 - 64.81 m²)
Projekteinrichtungen
- Tiefgarage
- Fahrradparken
- W-lan
- Clubhaus.
- Passagieraufzüge
- Salzwasser-Pool
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Dampfraum
- Bücherei
- Haustiere
- Karaoke-Raum
- Sky Garden.
- BBQ-Bereich
- 24h Sicherheitssystem
- Schlüsselkarte Zugriff
Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Dienst nutzen. Die nächste BTS-Station ist Ratchhaarewi BTS, das 350 Meter vom Projekt entfernt ist. Wenn Sie den Bahnhof verlassen haben, gehen Sie weiter nach Süden auf der Phaya-Thai-Straße für ca. 30 Meter und biegen Sie rechts auf den Soi Phaya Nak ab, um etwa 300 Meter geradeaus zu fahren. Biegen Sie danach links an der 7-elf-Kreuzung links ab, fahren Sie weitere 110 Meter fort, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Pathum Wan-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Nordwesten auf die Phaya-Thai-Straße mit einer Entfernung von etwa 600 Metern fahren. Biegen Sie dann links auf den SOI PHAYA NAK ab und fahren Sie etwa 200 Meter lang weiter. Danach biegen Sie an der 7-elf-Kreuzung wieder links ab, um weitere 110 Meter fortzufahren, und Sie finden das Projekt rechts.
Einrichtungen & Ausstattung
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
GrünflächenErdgeschoss -
FitnessstudioDachterrasse -
Bibliothek / LesesaalErdgeschoss -
GrünflächenDachterrasse
Verfügbare Objekte im Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Kaufen 10
Mieten 6
฿3,650,000
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29.01
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Thai Quota
voll möbliert
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Blick auf den Pool
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voll möbliert
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Schlafz.
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1
Schlafz.
1
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32
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Thai Quota
voll möbliert
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฿5,124,000฿5,284,000
฿191,265/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26.79
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voll möbliert
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฿5,157,000
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1
Bäder
30.91
m²
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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฿6,581,000฿6,582,000
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Bäder
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voll möbliert
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Alle ansehen (10)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Co-Working Space / Konferenzraum
Musikzimmer
Lounge / Salon
Billard-/Snooker-Tisch
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 36%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿65/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maestro 14 Siam - Ratchathewi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.
฿650/m²
Haustiere :
Kleintiere
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Major Development Estate Co., Ltd.
Alle Major Development Estate Co., Ltd. Projekte
26 Projekte
8,439 Objekte
Established Since 1999
Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.
Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Maestro 14 Siam - Ratchathewi erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maestro 14 Siam - Ratchathewi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.
Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Maestro 14 Siam - Ratchathewi und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine Wohnung, die Haustiere erlaubt
Ich suche eine Wohnung, in der ich Haustiere erwecken könnte, und ich habe hier einen gefunden. Es stellt sich heraus, dass der Komfort hinausgeht, nur Haustiere zulassen, da auch die Einrichtungen in den Gemeinschaftsbereichen auch perfekt sind. Mein Favorit ist wahrscheinlich die Bibliothekslounge, wo ich sitzen und arbeiten kann, wenn ich mich in meinem eigenen Zimmer gelangweilt. Jedenfalls ist der einzige Nachteil, dass der Parkplatz im Vergleich zu der Anzahl der Einheiten des Projekts zu klein ist. In Bezug auf den Standort ist es beeindruckend, dass es ein wichtiges Zentrum für Bildung und Wirtschaft ist, das in der Nähe von vielen führenden Kaufhäusern ist und überall leicht zugänglich ist, da es ein paar Minuten dauert, um nach Ratchhhewi BTs zu gelangen.
Bangkok
Thanon Phet Buri
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿2.83M - ฿470M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
390 Immobilien -
Mieten
฿12.2K - ฿376K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
267 Immobilien -
Phaya Thai BTS
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Don Mueang Airport
22.6 Km / 29 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Wish @ Siam
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
284
Monatsmieten
฿12K - ฿25K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pyne by Sansiri
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
298
Monatsmieten
฿25K - ฿65K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kasemsan 1
Ort
Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo One Siam
Ort
Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿6.5M
Monatsmieten
฿13K - ฿40K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pathumwan Place
Ort
Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿23.9K
Baujahr
Jan 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Reserve - Kasemsan 3
Ort
Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
273
Monatsmieten
฿18K - ฿54K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condolette Ize Ratchathewi
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
306
Verkaufspreis
฿4.65M - ฿5.9M
Monatsmieten
฿15K - ฿20K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Klass Siam
Ort
Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿27K - ฿42K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pathumwan Oasis
Ort
Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Siam-Ratchathewi
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
880
Monatsmieten
฿31K - ฿80K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Merken
Wish @ Siam
Pyne by Sansiri
Baan Kasemsan 1
Condo One Siam
Pathumwan Place
The Reserve - Kasemsan 3
Condolette Ize Ratchathewi
Klass Siam
Pathumwan Oasis
The Address Siam-Ratchathewi