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Maestro 07 Victory Monument
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
3 Objekte Kaufen
฿4,650,000
▲ 12%
überbewertet
2 Objekte Mieten
฿17,000
Projektübersicht vom Maestro 07 Victory Monument in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Maestro 07 Victory Monument ist eine Wohnanlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Apr 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 171 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Major Development Estate Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Metris District Ladprao, Malton Gates Krungthep Kreetha und MILES Ratchada-Ladprao.
Über Maestro 07 Victory Monument
Erleben Sie überlegenes Leben bei Maestro 07 Victory Monument, einer schönen Wohnung mit herausragenden Design- und Raumfunktionen, die für den Komfort der Bewohner entworfen wurden. Das Projekt achtet auf jedes Detail mit einem einzelnen Korridor-Design, so dass jede Einheit nicht aus der Außenansicht verdeckt wird, einschließlich der Aufrechterhaltung der Privatsphäre der Bewohner, dh eine städtische Gesellschaft, die die Privatsphäre schätzt. Es verfügt über einen voll ausgestatteten Gemeinschaftsbereich mit Einrichtungen, z. B. einem Außenpool, umgeben von üppigem Grün, einem Dampfbad, einer Sauna, einem Yoga-Feld, einem voll ausgestatteten Fitnesscenter, einem Pet-Yard-Hof usw., außerdem Maestro 07 Das Victory-Denkmal befindet sich in günstiger Lage, nur 80 m vom Skywalk entfernt, der Sie mit dem Sieg Monument BTS Station und 1 Kilometer vom Bahnhof Phaya Thai ARL verbindet. Es ist umgeben von Annehmlichkeiten und wichtigen Orten, darunter das Jahrhundert des Films Plaza Victory Monument, King Power Rangnam, Boromarajonani College of Nursing, Bangkok, Rajavithi Hospital und viele andere wichtige Orte, die ideal für das Leben in perfekter Harmonie mit den Anforderungen eines Stadts sind Lebensstil.
Projekt Information
Maestro 07 Victory Denkmal ist ein 8-stöckiges Wohnanlage mit 8-stöckigem Projekt mit 171 Wohneinheiten in SOI Ratchawithi 7, Thanon Phaya Thai, Ratchhhewi, Bangkok in einer Gegend von etwa 1 RAI. Das Projekt wurde von Major Development Estate Co., Ltd. entwickelt und 2016 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (27.00 - 29.34 qm)
- 2 Schlafzimmer (45,51 - 68,37 qm)
Projekteinrichtungen
- Executive-Lounge
- Mailbox-Raum
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Dampfraum
- Sauna
- BBQ-Bereich
- Yoga Court
- Spielplatz
- Haustierzone
- Fahrradständer
- Aufzug
- Parkplatz
- Key-Card-Zugriff
- CCTV.
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto auf das Projekt zu gelangen Nehmen Sie am Kreisverkehr die Ausfahrt 3 auf die RatchHhewi-Straße für 400 Meter und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Der nächstgelegene Station ist Sieg Monument BTS. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie mit Nordosten von Thinon Phaya Thai, um 140 Meter lang mit Soi Ratchawithi 13 einzugeben, und biegen Sie weitere 42 Meter links ab. Biegen Sie dann links ab und verwenden Sie eine Überführung, um die Straße zu überqueren. Biegen Sie danach 73 Meter rechts in die Ratchawithi-Straße ab und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.
Projekt Information
Maestro 07 Victory Denkmal ist ein 8-stöckiges Wohnanlage mit 8-stöckigem Projekt mit 171 Wohneinheiten in SOI Ratchawithi 7, Thanon Phaya Thai, Ratchhhewi, Bangkok in einer Gegend von etwa 1 RAI. Das Projekt wurde von Major Development Estate Co., Ltd. entwickelt und 2016 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (27.00 - 29.34 qm)
- 2 Schlafzimmer (45,51 - 68,37 qm)
Projekteinrichtungen
- Executive-Lounge
- Mailbox-Raum
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Dampfraum
- Sauna
- BBQ-Bereich
- Yoga Court
- Spielplatz
- Haustierzone
- Fahrradständer
- Aufzug
- Parkplatz
- Key-Card-Zugriff
- CCTV.
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto auf das Projekt zu gelangen Nehmen Sie am Kreisverkehr die Ausfahrt 3 auf die RatchHhewi-Straße für 400 Meter und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Der nächstgelegene Station ist Sieg Monument BTS. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie mit Nordosten von Thinon Phaya Thai, um 140 Meter lang mit Soi Ratchawithi 13 einzugeben, und biegen Sie weitere 42 Meter links ab. Biegen Sie dann links ab und verwenden Sie eine Überführung, um die Straße zu überqueren. Biegen Sie danach 73 Meter rechts in die Ratchawithi-Straße ab und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.
Verfügbare Objekte im Maestro 07 Victory Monument
Kaufen 3
Mieten 2
฿8,290,000
฿182,198/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
45.50
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,047,000
฿180,250/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
฿4,650,000
฿172,222/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
27
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (3)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Maestro 07 Victory Monument
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿65/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maestro 07 Victory Monument wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.
฿650/m²
Haustiere :
Kleintiere
Über den Bauträger - Major Development Estate Co., Ltd.
Alle Major Development Estate Co., Ltd. Projekte
26 Projekte
8,439 Objekte
Established Since 1999
Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.
Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Maestro 07 Victory Monument erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maestro 07 Victory Monument wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.
Victory Monument BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Maestro 07 Victory Monument und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die beste haustierfreundliche Wohnung
Meine 1-Zimmer-Einheit ist wunderschön eingerichtet und verfügt über eine eigene Atmosphäre. Der Gemeinschaftsbereich hat auch alle Annehmlichkeiten, aber leider liegt der Pool in der 2. Etage, sodass die Ansicht nicht so schön ist, wie es sein könnte. Diese Wohnung begrüßt Haustiere, und es gibt einen Tierplatz auf dem Dach, wo ich oft mit meinem Hund gehe. Das Projekt befindet sich in idealer Lage, in der Nähe des Century Mall. Es ist auch in der Nähe des Sieges-Monuments BTS, das einfach ist.
Bangkok
Thanon Phaya Thai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿3.3M - ฿42M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
285 Immobilien -
Mieten
฿9K - ฿200K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
371 Immobilien -
Victory Monument BTS
0.4 Km / 1 Minute mit dem Auto -
Don Mueang Airport
20.0 Km / 21 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Maestro 07 Victory Monument
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Rajvithi City Resort
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
167
Verkaufspreis
฿3.3M - ฿6.2M
Monatsmieten
฿13K - ฿17.5K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supreme Condo Ratchawithi 3
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Park 2
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chewathai Ratchaprarop
Ort
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
329
Monatsmieten
฿13.5K - ฿30K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Q Victory
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
348
Monatsmieten
฿21K - ฿60K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Extro Phayathai - Rangnam
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
411
Monatsmieten
฿29K - ฿44.5K
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Complete Rajprarop
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
547
Verkaufspreis
฿3.45M - ฿20M
Monatsmieten
฿15K - ฿30K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Rangnam
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
385
Monatsmieten
฿20K - ฿42K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Rangnam
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
366
Monatsmieten
฿17K - ฿27K
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
M Phayathai
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
215
Verkaufspreis
฿8.3M - ฿29M
Monatsmieten
฿26K - ฿120K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Maestro 07 Victory Monument
Merken
Rajvithi City Resort
Supreme Condo Ratchawithi 3
Royal Park 2
Chewathai Ratchaprarop
Ideo Q Victory
The Extro Phayathai - Rangnam
The Complete Rajprarop
Rhythm Rangnam
Ideo Mobi Rangnam
M Phayathai
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