Ideo Mobi Rangnam

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Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Nov 2020 Fertiggestellt

31 Etagen

1 Gebäude

366 Objekte

2,768 m² Projektfläche

22 Objekte Kaufen

฿6,500,000

▼ -7.5% unterbewertet

15 Objekte Mieten

฿17,000

Projektübersicht vom Ideo Mobi Rangnam in Thanon Phaya Thai, Bangkok

Ideo Mobi Rangnam ist eine Wohnanlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Nov 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 366 Wohnungen verteilt auf 31 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Über Ideo Mobi Rangnam

Ideo Mobi Rangnam bietet ein privates und ist bereit, mit jedem Aspekt Ihres Lebensstils unter dem Konzept der modernen Architektur herzustellen, das Komfort und Luxus-Technologie kombiniert, was die neue Definition des Wohnens im Herzen der Natur aus Innovation ist, die sich interessiert Für Natur und Bewohner mit " Smart Smart Solar Frischluftsystem " In jeder Einheit und ermöglicht es Ihnen, sich mit 360-Grad-Ansichten von Bangkok zu entspannen, darunter verschiedene wunderschöne Einrichtungen, z. B. einen Cloud-Anschlussclub, ein Fitnesscenter, eine Bibliothek, einen Pool usw., es ist auch für jede Reise, die herkömmlich verbinde Alle Standorte in Bangkok, nur wenige hundert Meter vom Victor-Monument BTS und Ratchaprarop-Arl entfernt sind, darunter umgeben von Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, Krankenhäusern und Bürogebäuden im Herzen der Stadt wie King Power Rangnam, Century the Film Plaza Victory Monument, SRI AYUDHYA SCHULE, WANNORN TUTORING Gebäude, Phyathai Krankenhäuser 1, Santiphap Park (Peace Park) usw.

Projekt Information
Ideo Mobi Rangnam befindet sich in der 107 Rangnam Road, Thanon Phaya Thai, Ratchhaarewi, Bangkok. Es ist eine 31-stöckige Wohnanlage mit 1 Gebäude, darunter 366 Wohneinheiten in einem Projektbereich von ca. 1 RAI. Das Projekt wurde von Ananda-Entwicklung entwickelt und im Jahr 2020 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- Studio (27.90-30.20 qm)
- 1 Schlafzimmer (30.10-40,50 qm)
- 2 Schlafzimmer (48,75-65.95 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Whirlpool.
- Gemeinschaftsgym
- Garten
- Bücherei
- Cloud Connection Club Lounge
- Shuttlebus
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Der nächstgelegene Station ist Sieg Monument BTS. Sobald Sie den Bahnhof verlassen haben, fahren Sie mit dem Kopf nach Südosten von Thinon Phaya Thai für 130 Meter und biegen Sie 600 Meter links auf die Rangnam Road ab. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Dann biegen Sie rechts in die SI Ayutthaya Road / Chaturathit Road für 910 Meter ab. Wenn Sie die Kreuzung Makkasan erreicht haben, biegen Sie 300 Meter links auf die Ratchaprarop-Straße ab und biegen Sie wieder links ab, um die Rangnam Road zu betreten. Fahren Sie mit 140 Metern fort, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

31. Geschoss
Gemeinschaftspool

30. Geschoss
Lounge / Salon

31. Geschoss

Video von Ideo Mobi Rangnam

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Rangnam

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Verfügbarkeit: Dez 1, 2024

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Lounge / Salon

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 46%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

31. Geschoss
Gemeinschaftspool

30. Geschoss
Lounge / Salon

31. Geschoss

Über den Bauträger - Ananda Development

Alle Ananda Development Projekte

91 Projekte 55,281 Objekte

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ideo Mobi Rangnam

Haustiere sind im Ideo Mobi Rangnam nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Mobi Rangnam wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Ratchaprarop ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Ideo Mobi Rangnam und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Thanon Phaya Thai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Ratchaprarop ARL
0.8 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
20.2 Km / 21 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Ideo Mobi Rangnam

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Complete Rajprarop

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

547

Verkaufspreis

฿3.44M - ฿19.9M

Monatsmieten

฿14.9K - ฿29.9K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Park 2

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿8.97K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Extro Phayathai - Rangnam

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

411

Verkaufspreis

฿7.57M - ฿16.8M

▲ 13.5% überbewertet

Monatsmieten

฿28.9K - ฿44.3K

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supreme Condo Ratchawithi 3

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.79M - ฿5.48M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chewathai Ratchaprarop

Ort

Makkasan, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

329

Verkaufspreis

฿4.73M - ฿8.97M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿13.5K - ฿29.9K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Phayathai

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

437

Verkaufspreis

฿5.08M - ฿16.3M

▼ -7.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿17.9K - ฿34.9K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

XT Phayathai

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

1435

Verkaufspreis

฿5.77M - ฿18.9M

▼ -19.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿18.9K - ฿89.7K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Elite Phayathai

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

258

Verkaufspreis

฿5.9M - ฿24.4M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿17.9K - ฿59.8K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rajvithi City Resort

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

167

Verkaufspreis

฿3.29M - ฿6.18M

Monatsmieten

฿13K - ฿17.4K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Rangnam

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

385

Verkaufspreis

฿5.88M - ฿13M

▼ -0.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.9K - ฿41.9K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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