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The City Pattanakarn
Prawet, Prawet, Bangkok
3 Objekte Kaufen
฿13,500,000
▼ -47%
unterbewertet
3 Objekte Mieten
฿110,000
Projektübersicht vom The City Pattanakarn in Prawet, Bangkok
The City Pattanakarn ist eine Haus und Villa Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 145 Häuser
Über The City Pattanakarn
The City Pattanakarn
Die Stadt Pattanakarn, ein luxuriöses Einfamilienhaus-Projekt in einem potenziellen Bereich von Pattanakarn, bietet Ihnen Privatsphäre und ist umgeben von der eigentlichen Ästhetik der Natur, die zum Leben geeignet ist. Der Projektgebiet war perfekt konzipiert, um den urbanen Lebensstil mit der Natur in einer Qualitätsgesellschaft mit nur 145 Wohneinheiten zu kombinieren. Es ist eingestellt, das Glück für alle Familien mit Anlagen zu schaffen, die für Wohlbefinden und volles Potenzial geschaffen wurden. Dazu gehören ein großes Clubhaus, ein voll ausgestatteter Fitnessstudio, ein Salzwasserpool, ein großer grünen Park, einen Parkplatz, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem usw. " Die Stadt Pattanakarn " Sei die Antwort auf dein perfektes Leben.
Außerdem " die Stadt Pattanakarn " Ermöglicht es Ihnen, einen überlegenen Komfort mit einem Ort zu erleben, der förderlich ist, um zu reisen, egal ob in und aus der Stadt. IX und zahlreiche Kaufhäuser wie Mega Bangna, der Mall Ramkhamhaeng 3 und Maxvalu Pattanakarn.
Projekt Information
Die Stadt Phatthanakan befindet sich auf Soi an der NUT 70/1, Spur 2, New Phatthanakan Road, Prawet, Prawet, Bangkok. Es ist ein hochwertiges 2-stöckiges Einfamilienhaus mit 145 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von AP (Thailand) entwickelt und 2019 abgeschlossen.
Hausarten und Details
- 4-5 Schlafzimmer, 3-6 Bäder, Nutzfläche von 175 - 375 Quadratmetern.
Projekteinrichtungen
Clubhaus
Gemeinschaftspartner
Gemeinschaftspool
Zusammenarbeit
Gemeinschaftsgarten
Schlüsselkarte Zugang.
Parkplatz
24h Sicherheitssystem.
CCTV.
Richtung zum projekt
- reist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Sie können den ARL-Service annehmen. Der nächstgelegene Station ist die Hua Mak ARL-Station, dann fahren Sie nach Westen von Kamphaeng PHET 7 Road ca. 300 Meter und schnappen Sie sich ein Motorradtaxi zum Projekt. Es dauert ungefähr 10 Minuten, um das Projekt zu erreichen.
- your popy car, Sie können von der Prawet-Kreuzung beginnen, fahren nach Osten nach Sukhumvit 77 Road und fahren Sie ungefähr 170 Meter hoch. Dann machen Sie eine U-Turn und fahren Sie mit der Sukhumvit 77-Straße um 3,8 Kilometer gerade fort. Schalten Sie an der linken Spur zur Pattanakarn-Straße und fahren Sie etwa 1,8 Kilometer lang weiter. Biegen Sie schließlich links auf SOI an der Kreuzung 2 der Mutter 70/1 ab und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Die Stadt Pattanakarn, ein luxuriöses Einfamilienhaus-Projekt in einem potenziellen Bereich von Pattanakarn, bietet Ihnen Privatsphäre und ist umgeben von der eigentlichen Ästhetik der Natur, die zum Leben geeignet ist. Der Projektgebiet war perfekt konzipiert, um den urbanen Lebensstil mit der Natur in einer Qualitätsgesellschaft mit nur 145 Wohneinheiten zu kombinieren. Es ist eingestellt, das Glück für alle Familien mit Anlagen zu schaffen, die für Wohlbefinden und volles Potenzial geschaffen wurden. Dazu gehören ein großes Clubhaus, ein voll ausgestatteter Fitnessstudio, ein Salzwasserpool, ein großer grünen Park, einen Parkplatz, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem usw. " Die Stadt Pattanakarn " Sei die Antwort auf dein perfektes Leben.
Außerdem " die Stadt Pattanakarn " Ermöglicht es Ihnen, einen überlegenen Komfort mit einem Ort zu erleben, der förderlich ist, um zu reisen, egal ob in und aus der Stadt. IX und zahlreiche Kaufhäuser wie Mega Bangna, der Mall Ramkhamhaeng 3 und Maxvalu Pattanakarn.
Projekt Information
Die Stadt Phatthanakan befindet sich auf Soi an der NUT 70/1, Spur 2, New Phatthanakan Road, Prawet, Prawet, Bangkok. Es ist ein hochwertiges 2-stöckiges Einfamilienhaus mit 145 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von AP (Thailand) entwickelt und 2019 abgeschlossen.
Hausarten und Details
- 4-5 Schlafzimmer, 3-6 Bäder, Nutzfläche von 175 - 375 Quadratmetern.
Projekteinrichtungen
Clubhaus
Gemeinschaftspartner
Gemeinschaftspool
Zusammenarbeit
Gemeinschaftsgarten
Schlüsselkarte Zugang.
Parkplatz
24h Sicherheitssystem.
CCTV.
Richtung zum projekt
- reist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Sie können den ARL-Service annehmen. Der nächstgelegene Station ist die Hua Mak ARL-Station, dann fahren Sie nach Westen von Kamphaeng PHET 7 Road ca. 300 Meter und schnappen Sie sich ein Motorradtaxi zum Projekt. Es dauert ungefähr 10 Minuten, um das Projekt zu erreichen.
- your popy car, Sie können von der Prawet-Kreuzung beginnen, fahren nach Osten nach Sukhumvit 77 Road und fahren Sie ungefähr 170 Meter hoch. Dann machen Sie eine U-Turn und fahren Sie mit der Sukhumvit 77-Straße um 3,8 Kilometer gerade fort. Schalten Sie an der linken Spur zur Pattanakarn-Straße und fahren Sie etwa 1,8 Kilometer lang weiter. Biegen Sie schließlich links auf SOI an der Kreuzung 2 der Mutter 70/1 ab und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Verfügbare Objekte im The City Pattanakarn
Kaufen 3
Mieten 3
110,000 THB Pro Monat
฿489/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
225
m²
Wohnfläche
302
m²
Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
250,000 THB Pro Monat
฿625/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
400
m²
Wohnfläche
428
m²
Grundstück
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
350,000 THB Pro Monat
฿875/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
400
m²
Wohnfläche
400
m²
Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
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Alle ansehen (3)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The City Pattanakarn
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿9/m²
Haustiere :
Erlaubt
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The City Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿9 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The City Pattanakarn und ist 3.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wirklich Wohnen für eine Familie!
Das Haus, das ich gekauft habe, war ein großes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern. Ich beschloss, ein großes Haus zu kaufen, weil ich bei meinen Eltern sein wollte. Dieses Projekt befindet sich in der Pattanakarn Road, die relativ friedlich und nicht überfüllt ist und viel Privatsphäre bietet. Außerdem bietet es eine private und entspannte Atmosphäre sowie ein großes Clubhaus. Ich kann zuversichtlich sagen, dass es eine lohnende Entscheidung ist, weil das Projekt volle Einrichtungen bietet. Es gibt einen Swimmingpool, ein Wohnzimmer, ein Fitnesscenter und einen großen Gemeinschaftsgarten mit einem hervorragenden Sicherheitssystem und Videoüberwachung am Ein- und Ausgang sowie an wichtigen Stellen des Projekts. Obwohl das Projekt nicht im Zentrum der Stadt liegt, empfinde ich es persönlich als günstig. In dieser Nachbarschaft gibt es auch den Lotus-Markt, MaxValu-Phatthanakan und andere Einkaufszentren. Insgesamt sind meine Familie und ich hier sehr beeindruckt.
Bangkok
Prawet
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿975K - ฿120M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
179 Immobilien -
Mieten
฿3.6K - ฿700K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
123 Immobilien -
Hua Mak ARL
7.7 Km / 12 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
17.9 Km / 21 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The City Pattanakarn
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Eigen Premium Townhome
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
฿5.7M
Monatsmieten
฿35K - ฿50K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri Pattanakarn
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
฿11.9M - ฿39.8M
Monatsmieten
฿80K - ฿170K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Burasiri Pattanakarn
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
162
Monatsmieten
฿180K - ฿400K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Krongthong Pavilion Rama 9
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
68
Monatsmieten
฿39K
Baujahr
Nov 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Mukdha Phatthanakarn – Srinakarin
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Grand Ville Onnnut 80
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
฿2.59M
Monatsmieten
฿28K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Perfect Place Pattanakarn - Srinakarindra
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿38K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
฿30M
Monatsmieten
฿130K
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Premium Time Home Suan Luang Thi 9
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
฿5.7M
Monatsmieten
฿28K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Connect UP3 Chaloemphrakiat 67
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The City Pattanakarn
Merken
Eigen Premium Townhome
Setthasiri Pattanakarn
Burasiri Pattanakarn
Krongthong Pavilion Rama 9
Baan Mukdha Phatthanakarn – Srinakarin
Grand Ville Onnnut 80
Perfect Place Pattanakarn - Srinakarindra
Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut
Premium Time Home Suan Luang Thi 9
The Connect UP3 Chaloemphrakiat 67
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