The Kepler

(1 Bewertung)

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Sep 2021 Fertiggestellt

4 Etagen

1 Gebäude

5 Objekte

2,068 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿99,000,000

▲ 27% überbewertet

Projektübersicht vom The Kepler in Nong Bon, Bangkok

The Kepler ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Sep 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Immobilien verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von S Park ll Co., Ltd. entwickelt.

Über The Kepler

The Kepler, ein Super-Luxus-Einfamilienhausprojekt, bietet höchste Exklusivität durch anspruchsvolles Design von renommierten thailändischen Architekten unter dem Konzept „aus einem Haus ein echtes Zuhause zu machen". Das Haus wurde im modernen Luxusstil erbaut, sodass jeder in Ihrer Familie jeden Quadratzentimeter nutzen und mit mehr Glück denn je erfüllt sein kann. Der multifunktionale Wohnraum wurde sorgfältig auf die Bedürfnisse der neuen Generation abgestimmt, die abwechslungsreiche Designs bevorzugt. Das Kepler bietet das ultimative Maß an Privatsphäre für nur 5 Familien. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Die nutzbare Fläche ist ordnungsgemäß in verschiedene Zonen unterteilt, und der gesamte Wohnraum ist miteinander verbunden, um die Beziehung zwischen Familienmitgliedern zu verbessern. Darüber hinaus bringen raumhohe Glastüren und Fenster rund um das Haus natürliches Licht in den Wohnbereich und lassen Sie sich der Natur näher fühlen. Das Haus ist in klassischem Weiß und Grau getönt und fügt mit goldenen Türrahmen und Fensterbänken Luxus hinzu. Erleben Sie einen überlegenen Komfort mit dem privaten Aufzug, den das Projekt jeder Einheit für ältere Menschen gegeben hat. Außerdem ist ein 24-Stunden-Sicherheitssystem für die Sicherheit der Bewohner vorhanden.

Darüber hinaus befindet sich The Kepler in einer großartigen Lage, umgeben von der großen Grünfläche des King Rama Ix Park und mehreren Annehmlichkeiten, darunter Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, Krankenhäuser, verschiedene Agenturen und eine MRT-Station wie Paradise Park, Seacon Square Srinagarindra, Robinson Department Store Srinagarindra, Rod Fai Nachtmarkt Srinakarin, Berkeley International School, Kids' Academy International School (Srinagarindra Campus), Raffles American International School: RAS, Dusit Thani College Bangkok, Synphaet Srinagarindra Hospital, Bangna General Hospital 1, Thainakarin Hospital, Bangkok Social Security Office Area 8, Bangkok Metropolitan Land Office, Phra Khanong, Udom Suk MRT usw.

Projektinformationen
The Kepler ist ein Einfamilienhausprojekt in der Soi Premier 16, Srinagarindra Road, Nong Bon, Prawet, Bangkok. Es gibt 5 Wohneinheiten, die auf einer Grundstücksfläche von 1-1-17 Rai gebaut wurden. Das Projekt wurde von S Park ll Co., Ltd. entwickelt und 2017 abgeschlossen.

Haustypen und Details
4-stöckiges Einfamilienhaus bestehend aus 5 Schlafzimmern, 7 Bädern und 4 - 5 Parkplätzen. Die Nutzfläche beginnt bei 637,9 - 646,6 qm. und die Grundstücksgröße beginnt bei 99,3 - 108,2 qm.

Inhouse-Einrichtungen
Privater Pool
Privater Gartenbereich
Privater Parkplatz

Projekteinrichtungen
24-Stunden-Sicherheit

Anleitung zum Projekt
Anreise mit dem Auto: Sie können vom King Rama Ix Park aus starten, 18 Meter in westlicher Richtung fahren, links in die Soi Premier 1, Lane 18, 450 Meter lang abbiegen und dann rechts in die Soi Premier 1, Lane 14-1 abbiegen. Auf der linken Seite finden Sie das Projektgelände.

Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Sie können mit der MRT anreisen. Der dem Projekt am nächsten gelegene Bahnhof ist Udom Suk MRT. Nach dem Verlassen des Bahnhofs fahren Sie mit einem Motorradtaxi zum Projekt, das etwa 5,8 Kilometer entfernt ist oder etwa 15 Minuten dauert. Den Projektstandort finden Sie auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im The Kepler

Alle
5 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (1)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Über den Bauträger - S Park ll Co., Ltd.

Alle S Park ll Co., Ltd. Projekte

1 Project 5 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Kepler

Haustiere sind im The Kepler nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Kepler und ist 5.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Kepler gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schönes Haus, ruhig und modern

Nicasio A., Australien, vor 3 Jahren

Es ist ein interessantes Einfamilienhausprojekt mit 5 Schlafzimmern, 7 Schlafzimmern und einem privaten Swimmingpool. Geeignet für eine große Familie wie mich. Das Design ist schön und luxuriös. Die Dekoration von großen Spiegeln rund um das Haus macht das Haus offen und luftig. Die Wohnfläche ist groß und die Atmosphäre rund um das Projekt ist ruhig, da es nur 5 Häuser gibt. Es liegt in der Nähe vieler Annehmlichkeiten wie Krankenhäuser, Schulen, Einkaufszentren, MRT usw.

Bangkok

Nong Bon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿600K - ฿350M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
181 Immobilien
Mieten
฿4K - ฿300K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
63 Immobilien
King Rama Ix Park
4.0 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
29.0 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Kepler

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Nirun Ville Sukhumvit

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

฿3.48M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

White Wall Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ME-I Avenue Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿42.8M - ฿48.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ladawan Sukhumvit

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.8M

Monatsmieten

฿65K - ฿70K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palazzo Srinagarindra

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45M - ฿55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plus Citypark Srinagarindra Suanluang

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.64M

Monatsmieten

฿25K - ฿35K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nusasiri Sukhumvit 103

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿42M

Monatsmieten

฿140K

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Beyond Suanluang Rama 9

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.9M - ฿38M

▲ 21% überbewertet

Monatsmieten

฿140K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bibury Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35M - ฿50.9M

▲ 13% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Key Udomsuk

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

154

Verkaufspreis

฿1.89M - ฿2.25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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