Casa Grand Onnut-Wongwaen

(1 Bewertung)

Dokmai, Prawet, Bangkok

Dez 2013 Fertiggestellt

226 Objekte

4 Objekte Kaufen

฿10,200,000

▼ -11.5% unterbewertet

1 Objekt Mieten

฿45,000

Projektübersicht vom Casa Grand Onnut-Wongwaen in Dokmai, Bangkok

Casa Grand Onnut-Wongwaen ist eine Haus und Villa Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 226 Häuser und wurde von Q Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Q Prime Sukhumvit77, Casa Condo @ MRT Bang Yai und Casa City Kanlapaphruek-Sathorn.

Über Casa Grand Onnut-Wongwaen

Der Casa Grand-Onnuch-Wongwhaen, ein Luxus im italienischen Stil Residenz mit einem Fokus auf Privatsphäre, bieten hervorragende Entspannung. Das Projekt bietet 5 verschiedene Arten Ihre Lebenserfahrung zu erfüllen und ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, einschließlich der Außenpool, einem großen grünen Garten mit verschiedenen Bäumen, und ein voll ausgestattetes Fitness-Studio. Rama 9 und Burapha Withi Expressway - Es ist bequem mit einfacher Fahrt auf Autobahn entfernt. Darüber hinaus verbindet sie mit mehreren Einrichtungen und wichtigen Orten, darunter Mega Bangna, Ramkhamhaeng Universität 2, Sirindhorn Krankenhaus, usw.

Projekt Information
Casa Grand-On Nut-Wongwan an Kanchanaphisek Road, Dokmai, Prawet, Bangkok. Es wird als Einzel Einfamilienhaus klassifiziert, bestehend aus 201 Einheiten im Bereich von ca. 63 rai, entwickelt von Quality Houses Company. Das Projekt wurde im Jahr 2016 abgeschlossen.

Hausformen und Details zum
- URBINO: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder (257 qm)
- VERONA: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder (282 qm)
- AOSTA: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder (221 qm)
- Venetien: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder (254 qm)
- NEW EURO: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder (411 qm)

Projekträume
- Gemeinschafts Turnhalle
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgarten
- Clubhaus
- Kinderspielplatz
- Key-Karte Zugang
- 24h Sicherheitssystem / CCTV-System

Richtung zum Projekt
- Um das Projekt mit dem eigenen Auto zu kommen, können Sie auf Sukhaphiban 2 Straße beginnen nach Norden entlang der Sukhaphiban 2 Straße in Richtung auf Sukhaphiban 2 Soi gehen 13. Dann fahren Sie geradeaus für etwa 1,4 Kilometer biegen Sie links ab nach dem Tom Yum Tamlung Nai -ek Schweinefleisch Nudel-Kreuzung (links). Danach wird für 250 Meter weiter und auf der Route 3901. Dann links abbiegen, weiter geradeaus für weitere 2,1 Kilometer, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Verfügbare Objekte im Casa Grand Onnut-Wongwaen

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Alle
3 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im Casa Grand Onnut-Wongwaen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

unmöbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Casa Grand Onnut-Wongwaen

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - Q Houses

Alle Q Houses Projekte

49 Projekte 13,912 Objekte

Quality Houses Public Company Limited operates real estate development for sales and rent business, head quartered at the 6th and 7th Floor of Q. House Lumpini Building, No. 1 South Sathorn Road, Thungmahamek, Sathorn, Bangkok 10120, under Public Company Limited Registration No. 131. As of December 31, 2018, the Company has a registered capital of Baht 10,714,426,091, paid-up capital of Baht 10,714,381,645 as 10,714,381,645 ordinary shares at a par value of Baht 1.

Vision
To be the leading real estate development company in providing quality, innovations of products and services for customers in all target segments.

Mission
Product and Service Quality

Create long-term competitive advantage by focusing on best quality of products and services for customers in all target segments.
Focus on the innovations of new products and services that accurately respond to customer needs.

Work Life Quality

Create work environment and culture, as well as improve employee benefits to achieve maximum performance.

Personnel

Operate legally with transparency that can be monitored at every stage.
Support and encourage employees to develop their potentials in various fields in accordance with their responsibilities.

Social Quality

Social quality of the project: Focus on pleasant and environmental-friendly living place, as well as providing convenience and safety for customers.
Social quality of the surrounding community: Support and be responsible for surrounding communities where the company and its subsidiaries operate, as well as general society.

Investment Quality

Improve efficiency of company’s operation and investment in order to achieve a sustainable growth in profitability.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Casa Grand Onnut-Wongwaen

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Casa Grand Onnut-Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Casa Grand Onnut-Wongwaen und ist 4.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Grand Onnut-Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Hausprojekt im europäischen Stil

Aran Vongsawath, Thailand, vor 6 Jahren

Ich habe hier ein Haus gekauft. Es ist ein 2-stöckiges freistehendes Hausprojekt im europäischen Stil mit einem sehr luxuriösen Eleganz-Design. Der Innenraum verfügt über ein umfangreiches nutzbares Gebiet mit Top-Möbeln, das schön, stark und langlebig ist. Der gemeinsame Bereich gilt als spektakulär. Es gibt eine grüne Gegend, die mit einem Brunnen vom Dorfeingang verziert ist. Darüber hinaus werden Bäume in der Gegend von 2 Rai für den Schatten auf beiden Seiten der Straße gepflanzt. Das Projekt achtet auf den grünen Bereich. Neben dem Garten gibt es auch ein Clubhaus mit separaten Swimmingpools für Erwachsene und Kinder. Leider ist die Reise hier ohne ein privates Auto schwierig, da der Projektstandort weit von der Hauptstraße entfernt ist. Es gibt ein Mega-Bangna-Einkaufszentrum in der Nähe. Es ist sehr praktisch, um Essen zu kaufen. Ich habe die richtige Entscheidung getroffen, hier ein Haus zu kaufen.

Bangkok

Dokmai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Vermieten auf SamuiTimes
128 Immobilien
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8.6 Km / 15 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
16.1 Km / 17 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Casa Grand Onnut-Wongwaen

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Connect Onnut-Wongwann

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

393

Verkaufspreis

฿2.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PLEX Onnut - Wongwaen

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

227

Verkaufspreis

฿5.2M

Monatsmieten

฿30K - ฿35K

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phanason Garden Home 7

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Premium Time Home Wongwaen - Onnut

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Apr 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿41.9M - ฿63M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manthana Onnut-Wongwaen 4

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

356

Verkaufspreis

฿6.99M - ฿34M

Monatsmieten

฿55K - ฿75K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Premium Wongwaen - Onnut

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿8.4M - ฿24M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manthana Onnut-Wongwaen 2

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

211

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿49K - ฿55K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Onnut-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

577

Verkaufspreis

฿6.99M - ฿8.5M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿55K

Baujahr

Jun 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palm Bangna-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿70K - ฿150K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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