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Baan Wiranphat Exclusive
Dokmai, Prawet, Bangkok
1 Objekt Kaufen
฿5,900,000
1 Objekt Mieten
฿45,000
Projektübersicht vom Baan Wiranphat Exclusive in Dokmai, Bangkok
Baan Wiranphat Exclusive ist eine Haus und Villa Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 28 Reihenhäuser
Verfügbare Objekte im Baan Wiranphat Exclusive
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Wiranphat Exclusive und ist 6.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Wiranphat Exclusive gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿4.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿75K
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
฿30M
Monatsmieten
฿130K
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Krongthong Pavilion Rama 9
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
68
Monatsmieten
฿39K
Baujahr
Nov 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Unio Town Suanluang - Phatthanakan
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
฿3.99M - ฿4.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siri Place Pattanakarn
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
174
Verkaufspreis
฿3.99M - ฿6.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Connect UP3 Chaloemphrakiat 67
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nanthawan Suanluang Rama 9
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
133
Verkaufspreis
฿12.5M - ฿39.5M
Monatsmieten
฿65K - ฿280K
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Premium Time Home Suan Luang Thi 9
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
฿5.7M
Monatsmieten
฿28K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Lumpini Suanluang Rama 9
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
104
Monatsmieten
฿98K - ฿105K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Baan Wiranphat Exclusive
Merken
Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48
AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn
Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut
Krongthong Pavilion Rama 9
Unio Town Suanluang - Phatthanakan
Siri Place Pattanakarn
The Connect UP3 Chaloemphrakiat 67
Baan Nanthawan Suanluang Rama 9
Premium Time Home Suan Luang Thi 9
Baan Lumpini Suanluang Rama 9