Baan Lalin The Young Executive Onnut - Suwannabhumi

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Dokmai, Prawet, Bangkok

Okt 2016 Fertiggestellt

166 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿3,300,000

Projektübersicht vom Baan Lalin The Young Executive Onnut - Suwannabhumi in Dokmai, Bangkok

Baan Lalin The Young Executive Onnut - Suwannabhumi ist eine Haus und Villa Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Okt 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 166 Häuser

Verfügbare Objekte im Baan Lalin The Young Executive Onnut - Suwannabhumi

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3 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Überteuert

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Lalin The Young Executive Onnut - Suwannabhumi

Haustiere sind im Baan Lalin The Young Executive Onnut - Suwannabhumi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Lalin The Young Executive Onnut - Suwannabhumi und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Lalin The Young Executive Onnut - Suwannabhumi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Supalai Ville Onnut - Suanluang

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.49M

Monatsmieten

฿60K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Baramed

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿7.9M - ฿9.5M

Monatsmieten

฿57K - ฿60K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Timehome 62

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

232

Verkaufspreis

฿3.9M - ฿5.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

126

Verkaufspreis

฿6.5M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phanason Garden Home 7

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nanthawan Suanluang Rama 9

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

133

Verkaufspreis

฿12.5M - ฿39.5M

Monatsmieten

฿65K - ฿280K

Baujahr

Aug 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manthana Onnut-Wongwaen 2

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

211

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿49K - ฿55K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Connect Onnut-Wongwann

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

393

Verkaufspreis

฿2.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Grand Onnut-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

226

Verkaufspreis

฿10.2M - ฿17M

▼ -11.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿33.1M - ฿48.3M

▼ -8.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿250K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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