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Whizdom The Exclusive
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
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฿3,800,000
2 Objekte Mieten
฿29,500
Projektübersicht vom Whizdom The Exclusive in Bang Chak, Bangkok
Whizdom The Exclusive ist eine Wohnanlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Magnolia Quality Development Corporation Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Whizdom Craftz Samyan, Eden Ekkamai und Mulberry Grove The Forestias Condominiums.
Über Whizdom The Exclusive
Whizdom The Exclusive - Das exklusivste Eigentumswohnungsprojekt, das Ihren Lebensrhythmus hervorragend ergänzt - bietet die perfekte Kombination. Das Design und die Einrichtung des Projekts sind herausragend in einem modernen Loft-Architekturstil, der den urbanen Lebensstil widerspiegelt. Der Wohnbereich und die Funktionen sind gut proportioniert und mit modischen und schönen Möbeln eingerichtet, wobei Einheiten mit zwei Schlafzimmern zur Verfügung stehen, um den Bewohnern Komfort zu bieten. Darüber hinaus bietet das Projekt den Bewohnern eine umfassende Liste an Annehmlichkeiten, darunter ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio, Parkplätze, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem und strategisch im gesamten Projekt platzierte Videoüberwachungsanlagen, um den Komfort der Bewohner während ihres gesamten Aufenthalts zu gewährleisten.
Unterdessen befindet sich Whizdom The Exclusive in bester Lage in der Gegend von Phra Khanong, die über die Sukhumvit Road, den Bang Na - Chon Buri Expressway und die Punnawithi BTS leicht zu zahlreichen Zielen zu erreichen ist. Es ist auch von einer Fülle von Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Krankenhäusern und Schulen umgeben, darunter Udom Suk Walk, Lotus's On Nut, Central Bangna, Mega Bangna, Kluaynamthai Hospital, Sikarin Hospital, Bangkok University usw.
Projektinformationen
Whizdom The Exclusive ist ein 8-stöckiges Flachbau-Eigentumswohnungsprojekt, das aus 79 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 30 bis 127 Quadratmetern auf einer Grundstücksgröße von 1-1-86 Rai besteht. Es befindet sich in Soi Sukhumvit 64, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. Das Projekt wurde von Magnolia Quality Development Corporation Limited entwickelt und 2009 abgeschlossen.
Zimmertypen und Details
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (126 qm)
- 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (220 qm)
Projekteinrichtungen
- Mehrzweckraum
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsturnhalle
- Parkplatz
- Schlüsselkartenzugang
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
Anleitung zum Projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom Hua Seng Hong Restaurant in der Sukhumvit Road starten und auf der Soi Sukhumvit 64 Road mit einer Entfernung von etwa 500 Metern weiterfahren. Machen Sie dann an der Soi Sukhumvit 64/1 eine Kehrtwende und fahren Sie weitere 190 Meter weiter. Halten Sie sich danach links, um auf der Soi Sukhumvit 64 weiterzufahren, fahren Sie etwa 230 Meter geradeaus und biegen Sie dann rechts auf die Soi Pongwet Anusorn 1 ab. Fahren Sie dann etwa 260 Meter weiter und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- Um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Service nutzen und an der Punnawithi BTS aussteigen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie 500 Meter auf der Sukhumvit 64 Road (Soi Sukhumvit 62/3) weiter, um auf die Soi Phongwet Anusorn 1 zu gelangen, die nur 6 Minuten dauert, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Unterdessen befindet sich Whizdom The Exclusive in bester Lage in der Gegend von Phra Khanong, die über die Sukhumvit Road, den Bang Na - Chon Buri Expressway und die Punnawithi BTS leicht zu zahlreichen Zielen zu erreichen ist. Es ist auch von einer Fülle von Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Krankenhäusern und Schulen umgeben, darunter Udom Suk Walk, Lotus's On Nut, Central Bangna, Mega Bangna, Kluaynamthai Hospital, Sikarin Hospital, Bangkok University usw.
Projektinformationen
Whizdom The Exclusive ist ein 8-stöckiges Flachbau-Eigentumswohnungsprojekt, das aus 79 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 30 bis 127 Quadratmetern auf einer Grundstücksgröße von 1-1-86 Rai besteht. Es befindet sich in Soi Sukhumvit 64, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. Das Projekt wurde von Magnolia Quality Development Corporation Limited entwickelt und 2009 abgeschlossen.
Zimmertypen und Details
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (126 qm)
- 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (220 qm)
Projekteinrichtungen
- Mehrzweckraum
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsturnhalle
- Parkplatz
- Schlüsselkartenzugang
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
Anleitung zum Projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom Hua Seng Hong Restaurant in der Sukhumvit Road starten und auf der Soi Sukhumvit 64 Road mit einer Entfernung von etwa 500 Metern weiterfahren. Machen Sie dann an der Soi Sukhumvit 64/1 eine Kehrtwende und fahren Sie weitere 190 Meter weiter. Halten Sie sich danach links, um auf der Soi Sukhumvit 64 weiterzufahren, fahren Sie etwa 230 Meter geradeaus und biegen Sie dann rechts auf die Soi Pongwet Anusorn 1 ab. Fahren Sie dann etwa 260 Meter weiter und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- Um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Service nutzen und an der Punnawithi BTS aussteigen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie 500 Meter auf der Sukhumvit 64 Road (Soi Sukhumvit 62/3) weiter, um auf die Soi Phongwet Anusorn 1 zu gelangen, die nur 6 Minuten dauert, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Verfügbare Objekte im Whizdom The Exclusive
Kaufen 2
Mieten 2
2
2
62
3
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Whizdom The Exclusive
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom The Exclusive wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Über den Bauträger - Magnolia Quality Development Corporation Limited
Alle Magnolia Quality Development Corporation Limited Projekte
18 Projekte
8,347 Objekte
At MQDC, we adhere to DTGO's beliefs and values in working collaboratively with all stakeholders to shape a better design for quality living and lifestyle enhancement.
As an international company that invests in research-oriented property development, our holistic innovations are applied based on advanced technology and a thorough understanding of the balance of nature.
We push boundaries not only by setting design trends, but by adopting frontier human behavioural research and development, creating quality living solutions that are beautiful, inspiring and safe.
Of equal importance, MQDC commits to align its businesses with leaders who share an environmentally conscious mindset in advocating for sustainability, ensuring positive social impact and a better quality of life for all.
At MQDC, it is also our belief that the design and development for sustainability can be achieved from a small change in detail to a disruptive innovation. We value differences of viewpoints and ideas from both local and international contexts to make those changes possible. MQDC positions itself to be a house of brands where Magnolias takes the lead role in showcasing global standards that harmonize the finest qualities of a luxury lifestyle with the heritage and cultural values of its neighbouring communities and natural settings.
Whizdom, on the other hand, positions itself as an ever-evolving society where the dynamic, youthful and socially interactive nature inherent in all of its projects and programs to embraces young generations and interconnected groups of stakeholders.
MQDC continues to invest in incubating and developing pipelines of brands to tap various unrealized potentials for the greater benefit of all.
MQDC's unique brand essence is its emphasis on creating genuinely environmentally-friendly properties that enhance the quality of life of their neighboring communities based on innovative research and development.
These principles are seamlessly integrated through the collaboration of property development team and MQDC's Research & Innovation for Sustainability Center (RISC).
The RISC is a research-based, knowledge-sharing collaborative environment where researchers in science, engineering, design and art devise environmentally and socially sustainable solutions for healthier ecosystems. RISC's goal is to nurture and develop new ideas and innovations to improve the quality of life for all beings. It serves as an open-resource for society, aiming at reducing the impact of our lifestyles on the natural environment.
MAGNOLIAS House and Condominium Projects are delicately designed with consideration for happiness and comfort of 3 generations (Universal Design). The design is considered the best use of functions, best-selected materials in order to provide quality and safety for all residents.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Whizdom The Exclusive nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom The Exclusive wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Whizdom The Exclusive und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Sehr angenehm
Ich habe hier wegen der günstigen Lage eine Eigentumswohnung gemietet; Es dauert nur 10 Minuten, um über die BTS bei Punnawithi BTS zu meinem Büro zu gelangen, und ich parke mein Auto normalerweise bei der Wohnung, weil ich es nur im Urlaub benutze. Die Wohnung in der Nähe meines Büros ermöglicht es mir, mehr Zeit zum Entspannen zu verbringen, wie zum Beispiel beim Schwimmen im Pool oder beim Sport nach der Arbeit. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist brandneu und das Design ist atemberaubend, mit Blick auf eine wunderschöne Landschaft. Ich möchte denjenigen, die beim Reisen Zeit sparen möchten, empfehlen, es hier zu kaufen oder zu mieten, da es zweifellos ihren Bedürfnissen entspricht!
Bangkok
Bang Chak
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿536K - ฿0.98B -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,370 Immobilien -
Mieten
฿6.45K - ฿1.56M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,027 Immobilien -
Punnawithi BTS
0.6 Km / 1 Minute mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
32.5 Km / 31 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Whizdom The Exclusive
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Whizdom Punnawithi Station
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
262
Monatsmieten
฿14K - ฿26K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 62
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
487
Monatsmieten
฿17K - ฿55K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hue Sukhumvit
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
฿2.59M - ฿5.69M
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quinn Sukhumvit 101
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
349
Monatsmieten
฿20K - ฿58K
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Galeria Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿27M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Marriott Executive Apartments Sukhumvit 101
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿75K - ฿110K
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sari by Sansiri
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
192
Monatsmieten
฿12.5K - ฿36K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Sukhumvit 101
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
778
Monatsmieten
฿13K - ฿58.5K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
149
Monatsmieten
฿11K - ฿38K
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Eight Square 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿46M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Whizdom The Exclusive
Merken
Whizdom Punnawithi Station
The Room Sukhumvit 62
Hue Sukhumvit
Quinn Sukhumvit 101
Galeria Sukhumvit 64
Marriott Executive Apartments Sukhumvit 101
Sari by Sansiri
The Line Sukhumvit 101
The Tree Sukhumvit 64
The Eight Square 64
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