The Private Sukhumvit-Bangchak

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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Dez 2009 Fertiggestellt

35 Objekte

4,936 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿10,800,000

▼ -19% unterbewertet

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฿48,000

Projektübersicht vom The Private Sukhumvit-Bangchak in Bang Chak, Bangkok

The Private Sukhumvit-Bangchak ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 35 Immobilien und wurde von Bann Krong Thong entwickelt.

Über The Private Sukhumvit-Bangchak

Privates Sukhumvit-Bang Chak-Projekt ist eine 3-Geschichte Stadtdomizilam entwickelt von Krongthong Company, eine Fläche von 3 rai 34 qm groß, hat eine Fläche von 35 Einheiten, 3 Rai 34 sq.w. Es wird von verschiedenen wesentlichen Orte wie Bildungseinrichtungen, Krankenhäusern, Kaufhäusern und Regierungsgebäuden umgeben.

Projektstandort
Sukhumvit 97/1, Sukhumvit, Bangchak, Phrakhanong, Bangkok

Projekt-Highlights
Es gibt viele berühmte Kaufhäuser rund um Privat Sukhumvit-Bang Chak. Es ist bequem, überall zu gehen, weil es in der Nähe von Sukhumvit 62 Expressway und Bang Chak BTS Station (Extension) etwa 800 Meter. Fuß 15 Minuten (700meter) zu Bangchak BTS-Station. Außerdem gibt es mehrere Stadthaus Entwicklungen in der Nähe, wie Baan Ruam Thong Niwet, 93 Residenz, Regent Startseite Sukhumvit 97/1, Sukhumvit Garden Place, usw.

Projekt Details
Privates Sukhumvit-Bang Chak ist sofort beziehbar, abgeschlossen im Jahr 2013. Alle Stadthäuser im Projekt ist eine 3-Geschichte, bestehend aus 3 Schlafzimmer, 4 Bädern, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum, eine Küche und zwei Parkplätze gebaut auf der Landfläche 30.30 sq.w., mit der Ausgangsflächeneinheit von 169 qm

Projekträume
Es ist eine gute Atmosphäre, angenehm und ruhig, bestehend aus Standard-Einrichtungen wie CCTV-Kameras, 24 Stunden Sicherheitsdienst usw.

Richtung
Reisen Sie bequem. Sie können entlang der Phrakhanong Canal, geradeaus durch On Nut Kreuzung (Sukhumvit 77 Road), und gehen Sie geradeaus durch BTS On Nut und BTS Bangchak die Hauptroute an der Sukhumvit Road. Dann biegen Sie in die Soi Sukhumvit 97/1 (Soi Saengtawan) nach links und fahren Sie geradeaus für 550 Meter. Quer durch Khlongbangnangchi Road, und biegen Sie rechts ab und gerade für 300 Meter gehen, und Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

24 Std. Security

Erdgeschoss
Sicherheitskameras

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Private Sukhumvit-Bangchak

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3 Schlafz.

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Private Sukhumvit-Bangchak

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Über den Bauträger - Bann Krong Thong

Alle Bann Krong Thong Projekte

1 Project 35 Objekte

We are a real estate development company focused on creative homes with the ideal amount of space to give you the right fit in the perfect place to live for every client group. We give primary consideration to the benefits our clients will receive the value of decision-making and the creation of projects aimed at social propriety, warmth, and privacy.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Private Sukhumvit-Bangchak

Haustiere sind im The Private Sukhumvit-Bangchak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,600. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Chak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Private Sukhumvit-Bangchak und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Private Sukhumvit-Bangchak gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Bang Chak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿547K - ฿1.01B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,369 Immobilien
Mieten
฿6.6K - ฿1.6M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,026 Immobilien
Bang Chak BTS
1.1 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
32.5 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Private Sukhumvit-Bangchak

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Plum Condo Sukhumvit 97.1

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

425

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿3.3M

Monatsmieten

฿12K - ฿15K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Home 13 Sukhumvit 93

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Home 19 Sukhumvit 93

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

368

Verkaufspreis

฿1.85M

Monatsmieten

฿6.5K - ฿9K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Condo Sukhumvit 97

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

218

Verkaufspreis

฿2.35M - ฿3.1M

▼ -45% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿18K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Home Sukhumvit 97/1

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

1244

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿3.6M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿16K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Urban Space Sukhumvit 101

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿38K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Home 14 Sukhumvit 93

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

195

Verkaufspreis

฿1.33M - ฿1.5M

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Sukhumvit 93

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

1332

Verkaufspreis

฿3.19M - ฿10.4M

▼ -9.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿1.57M

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Good Day Sukhumvit 93

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

604

Verkaufspreis

฿1.98M - ฿3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

HI Sukhumvit 93

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

401

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿2.6M

Monatsmieten

฿8.5K - ฿9.5K

Baujahr

Jul 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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