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The Nest Sukhumvit 64
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
8 Objekte Kaufen
฿2,490,000
▼ -14.5%
unterbewertet
11 Objekte Mieten
฿10,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom The Nest Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok
The Nest Sukhumvit 64 ist eine Wohnanlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 439 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von The Nest Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha, The Nest Chula-Samyan und The Nest Sukhumvit 71.
Über The Nest Sukhumvit 64
The Nest Sukhumvit 64
Genießen Sie es lohnenswert mit der besten Preis-Leistungs-Verhältnis-Wohnen Sie mit der besten Preis-Wohnung. Die Einstellung liegt nur 650 m von Punnawithi BTS entfernt und ist umgeben von einer Reihe von Sehenswürdigkeiten, Einkaufszentren und Lebensstilzentren, einschließlich Mega Bangna, der Mall Ramkhamhaeng 3, Ratchada Rot Fai Train Night usw.
Außerdem erzeugt das Nest Sukhumvit 64 einen gemeinsamen Raum mit einem umfangreichen Spektrum an Einrichtungen, das mit üppigen grünen Gärten unter dem Konzept von " praktischer städtischer Raum " verbindet " über 300 Quadratmeter, um den Bedürfnissen aller diversen Lebensstile zu erfüllen. Es bietet auch Ihre Entspannungsbedürfnisse mit einem Dachpool und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio sowie Ruhe sowie Privatsphäre im weitläufigen Garten.
Projekt Information
Das Nest Sukhumvit 64 ist ein 8-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das aus 3 Gebäuden mit 439 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in SOI Sukhumvit 64, Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok. Es gilt als Qualitätsprojekt aus der NEST-Immobilie und wurde 2019 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- Studio (22.70 - 24 qm)
- 1 Schlafzimmer (24.30 - 37,80 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (36,70 - 43 qm)
- 2 Schlafzimmer (40.40 - 47 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Arbeitsraum
- Pool auf dem Dach
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Salon
- Schlüsselkarte Zugriff
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den BTS-Service annehmen. Die nächste Station ist Punnawithi BTS. Wenn Sie von der Station steigen, gehen Sie weiter nach Südosten auf die Sukhumvit Road. Nehmen Sie dann das Motorrad-Taxi, um weiter zum Projekt, da die Fahrt ungefähr 4 Minuten dauert.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von der Bang-NA-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Westen auf die Sukhumvit-Straße mit einer Entfernung von ca. 800 Metern fahren. Dann biegen Sie links auf SOI POONSIN ab und fahren Sie etwa 650 Meter geradeaus weiter. Biegen Sie danach rechts in den SOI Phong Nass Anuson ab, um weitere 54 Meter fortzusetzen, und Sie finden das Projekt rechts.
Genießen Sie es lohnenswert mit der besten Preis-Leistungs-Verhältnis-Wohnen Sie mit der besten Preis-Wohnung. Die Einstellung liegt nur 650 m von Punnawithi BTS entfernt und ist umgeben von einer Reihe von Sehenswürdigkeiten, Einkaufszentren und Lebensstilzentren, einschließlich Mega Bangna, der Mall Ramkhamhaeng 3, Ratchada Rot Fai Train Night usw.
Außerdem erzeugt das Nest Sukhumvit 64 einen gemeinsamen Raum mit einem umfangreichen Spektrum an Einrichtungen, das mit üppigen grünen Gärten unter dem Konzept von " praktischer städtischer Raum " verbindet " über 300 Quadratmeter, um den Bedürfnissen aller diversen Lebensstile zu erfüllen. Es bietet auch Ihre Entspannungsbedürfnisse mit einem Dachpool und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio sowie Ruhe sowie Privatsphäre im weitläufigen Garten.
Projekt Information
Das Nest Sukhumvit 64 ist ein 8-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das aus 3 Gebäuden mit 439 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in SOI Sukhumvit 64, Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok. Es gilt als Qualitätsprojekt aus der NEST-Immobilie und wurde 2019 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- Studio (22.70 - 24 qm)
- 1 Schlafzimmer (24.30 - 37,80 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (36,70 - 43 qm)
- 2 Schlafzimmer (40.40 - 47 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Arbeitsraum
- Pool auf dem Dach
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Salon
- Schlüsselkarte Zugriff
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den BTS-Service annehmen. Die nächste Station ist Punnawithi BTS. Wenn Sie von der Station steigen, gehen Sie weiter nach Südosten auf die Sukhumvit Road. Nehmen Sie dann das Motorrad-Taxi, um weiter zum Projekt, da die Fahrt ungefähr 4 Minuten dauert.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von der Bang-NA-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Westen auf die Sukhumvit-Straße mit einer Entfernung von ca. 800 Metern fahren. Dann biegen Sie links auf SOI POONSIN ab und fahren Sie etwa 650 Meter geradeaus weiter. Biegen Sie danach rechts in den SOI Phong Nass Anuson ab, um weitere 54 Meter fortzusetzen, und Sie finden das Projekt rechts.
Video von The Nest Sukhumvit 64
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 64
Kaufen 8
Mieten 11
฿2,500,000
฿86,896/m²
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Schlafz.
1
Bäder
28.77
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
voll möbliert
฿2,690,000
฿83,333/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32.28
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿4,600,000
฿112,195/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
41
m²
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6
Geschoss
voll möbliert
฿3,000,000
฿104,895/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
28.60
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
฿3,150,000
฿97,584/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32.28
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,570,000
฿90,144/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.51
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,490,000
฿95,769/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
6
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voll möbliert
Stadtblick
฿3,500,000
฿121,317/m²
Hervorragender Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
28.85
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Nest Sukhumvit 64
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 55%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Nest Sukhumvit 64 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building C
-
![Communal Pool at The Nest Sukhumvit 64 on 1. Geschoss]()
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
![Communal Garden Area at The Nest Sukhumvit 64 on 1. Geschoss]()
Grünflächen1. Geschoss
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building C
Über den Bauträger - The Nest Property
Alle The Nest Property Projekte
6 Projekte
1,781 Objekte
Founded in 2009, The Nest Property Co., Ltd. has carved a niche for itself as a leading developer of upscale boutique condominiums in Bangkok’s real estate market.
The company focused on developing high-end condominium projects with amenities and modernized facilities in Bangkok’s commercial business district. Targeting new generation home-seekers looking for stylish and spacious condo units with all the conveniences that their location could offer.
In line with its mission to be the leading provider of classy yet affordable urban homes, The Nest Property has augmented its land bank by acquiring several pieces of land at strategic locations in the city. The company has set sights on an ambitious growth plan with more new projects slated for the years to come.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Nest Sukhumvit 64 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Nest Sukhumvit 64 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Nest Sukhumvit 64 und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine schöne Wohnung, sehr gemütlich, um zu leben
Ich bin seit vielen Jahren in Bangkok, und ich habe die Wohnung für einen langfristigen Aufenthalt gekauft, als mein Freund mir empfing, dieses Projekt zu besuchen, weil es günstig gelegen ist, in der Nähe von Einkaufszentren und meinem Büro. Um ehrlich zu sein, ich bin beeindruckt und kaufte eine geräumige Einheit mit 2 Schlafzimmern. Die Wohnbereiche sind perfekt proportioniert und bieten eingebaute Möbel, das sehr gemütlich ist. Der Preis gilt auch als angemessen, und die Einrichtungen sind abgeschlossen. Ich liebe den Pool, der so groß ist, und es gibt einen ausgezeichneten Sicherheitsschutz, der Sicherheit sicherstellt. Die Projektatmosphäre ist angenehm, mit Bäumen gefüllt, wo ich näher an die Natur kommen kann. Es ist eine empfohlene Wohnung für diejenigen, die einen Ort zum Leben in der zentralen Stadt des Gebiets Phra Khanong suchen.
Bangkok
Bang Chak
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿547K - ฿1.01B -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,369 Immobilien -
Mieten
฿6.6K - ฿1.6M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,026 Immobilien -
Punnawithi BTS
0.9 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
33.9 Km / 33 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Nest Sukhumvit 64
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Elio Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
962
Monatsmieten
฿7K - ฿14K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elio Del Ray
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
1630
Monatsmieten
฿7K - ฿25K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
105
Monatsmieten
฿10K - ฿17K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Link Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
122
Monatsmieten
฿12K - ฿27K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Living Tower Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12.5K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Link Vano Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
166
Monatsmieten
฿13K - ฿25K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mayfair Place Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
365
Monatsmieten
฿9.5K - ฿32K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oasis Loft Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
14
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
149
Monatsmieten
฿11K - ฿38K
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sari by Sansiri
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
192
Monatsmieten
฿12.5K - ฿36K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Nest Sukhumvit 64
Merken
Elio Sukhumvit 64
Elio Del Ray
The Room Sukhumvit 64
The Link Sukhumvit 64
The Living Tower Sukhumvit 64
The Link Vano Sukhumvit 64
Mayfair Place Sukhumvit 64
Oasis Loft Sukhumvit 64
The Tree Sukhumvit 64
Sari by Sansiri
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