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    Skyrise Avenue Sukhumvit 64

    (2 Bewertungen)
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nov 2024 Fertiggestellt
    49 Etagen
    4 Gebäude
    1,961 Objekte
    35,200 m² Projektfläche
    Überblick Objekte Einrichtungen FAQ Bewertungen Karte
    Details Anfordern
    8
    42 Objekte Kaufen
    ฿3,280,000
    ▲ 14.5% überbewertet
    1 Objekt Mieten
    ฿16,000

    Projektübersicht vom Skyrise Avenue Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok

    Skyrise Avenue Sukhumvit 64 ist eine Wohnanlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1961 Immobilien verteilt auf 49 Stockwerke und wurde von RISLAND (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Cloud Residences SKV23, The LIVIN Ramkhamhaeng und The LIVIN Phetkasem.

    Über Skyrise Avenue Sukhumvit 64

    Skyrise Avenue Sukhumvit 64

    Entdecken Sie das perfekte Lebenslebnis, das mit dem modernen Lebensstil der neuen Generation in der Skyrise Avenue Sukhumvit 64 kombiniert wurde, wurde die gehobene Eigentumswohnung unter dem Konzept "Oasis im Herzen von Sukhumvit" entworfen, das Sie bereit ist, Ihren Lebensunterhalt auf einer Gesamtfläche von 22 RAI zu erheben . Das Projekt ist auch potenziell im Herzen des Sukhumvit-Gebiets gelegen, umgeben von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Krankenhäusern, Bildungseinrichtungen und Märkten, darunter Central Bangna, KluaynamThai Hospital, Udom Suk Market und Anglo Singapore International School. Es liegt 450 m von der Punnawithi BTS entfernt und verbindet sich mit allen Zielen.

    Darüber hinaus ist das Projekt auch bereit, einen exklusiven Wohnraum für Sie in einem privaten Bereich mit spektakulärer Aussicht mit Panoramablick auf Bangkok und der Atmosphäre des schönen Chao Phraya River zu schaffen. Darüber hinaus verfügt es über eine große Auswahl an Einrichtungen, darunter eine Empfangshalle, einen großen Pool, einen Saunabaum, ein Fitnesscenter, einen Parkplatz usw. Gleichzeitig können Sie die Dimension der Entspannung mit dem schattenhaften Grün erfahren Über 9 Rai. Es gibt verschiedene Gerätetypen von 1-3 Schlafzimmern, die mit modernen Möbeln eingerichtet sind, um jeden Lebensstil zu treffen. Skyrise Avenue Sukhumvit 64 ist die perfekte Antwort auf die Urban Flucht.

    Projekt Information
    Skyrise Avenue Sukhumvit 64 befindet sich in SOI Sukhumvit 64/2, Sukhumvit Road, Bang Chak Subdistrikt, Viertel von Phra Khanong, Bangkok. Es wird als ein gemischtes Projekt eingestuft, das aus Bürogebäuden besteht. und eine 49-stöckige Wohnanlage mit 4 Gebäuden, die insgesamt 1.196 Wohneinheiten umfassen, was ein Qualitätsprojekt von Risland Company ist. Es gibt einen Bauplan, der im Jahr 2024 abgeschlossen ist.

    Zimmerarten und Details
    - 1 Schlafzimmer (28 - 35 qm)
    - 2 Schlafzimmer (45 - 55 qm)
    - 3 Schlafzimmer (73 qm)

    Projekteinrichtungen
    - Empfangs- / Lobbybereich
    - Arbeitsbereich
    - Gemeinschaftspool.
    - Sauna
    - Gemeinschaftsgym
    - Gemeinschaftsgarten
    - Schlüsselkarte Zugangssystem
    - Parkplatz
    - 24h Sicherheit.
    - CCTV (Videoüberwachung)

    Richtung zum projekt
    - , um das Projekt mit der Öffentlichkeit zu erhalten; Sie können die BTS nehmen. Der nächstgelegene Station ist Punnawithi BTS-Station. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie mit der Strecke 3 von 290 Metern nach Süden nach Süden. Die Station ist 1,9 Kilometer vom Projekt entfernt, sodass Sie ein Motorradtaxi oder ein Taxi nehmen können, um nach SOI Sukhumvit 64/1 zu reisen. Dann finden Sie das Projekt rechts.

    - , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen; Sie können Ihre Reise vom Kreuzungsmarkt von Bangna beginnen, indem Sie nach Westen entlang der Sanphawut Road fahren. Dann machen Sie eine U-Wendung und fahren Sie mit einer Entfernung von etwa 100 Metern direkt auf die Sanphawutstraße. Biegen Sie danach links auf die Route 3 mit einer Entfernung von etwa 1,5 Kilometern ab und biegen Sie mit ca. 170 Metern links auf den SOI Sukhumvit 64/2 ab. Biegen Sie danach rechts in den SOI Sukhumvit 64/1 Yeak 3 ab und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

    Einrichtungen & Ausstattung

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    Fotos 1 of the Hall de réception at Skyrise Avenue Sukhumvit 64     Fotos 2 of the Hall de réception at Skyrise Avenue Sukhumvit 64 Fotos 3 of the Hall de réception at Skyrise Avenue Sukhumvit 64
    • Hall de réception at Skyrise Avenue Sukhumvit 64
      Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Piscine commune at Skyrise Avenue Sukhumvit 64
      Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Gym commun at Skyrise Avenue Sukhumvit 64
      Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Jardin commun at Skyrise Avenue Sukhumvit 64
      Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Skyrise Avenue Sukhumvit 64

    Kaufen 42 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
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    Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Skyrise Avenue Sukhumvit 64

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Einrichtungen und Grundrisse

    Projekt Einrichtungen

    Freizeit
    Gemeinschaftspool
    Sauna
    Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon
    Grünflächen
    Fitness
    Fitnessstudio
    Bequemlichkeit
    Parkplatz
    Rezeption / Lobby
    Wäscherei
    Notstromgeneratoren
    Sicherheit
    24 Std. Security
    Sicherheitskameras
    Zugang mit Schlüsselkarte

    Parkplatz & Aufzug

    Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
    Parkplatztyp : Konventionelles Parken
    Ladestationen vor Ort : Nein
    Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3
    Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

    Management

    Gemeinschaftskosten :
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿60/m²
    Reservefond :
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Skyrise Avenue Sukhumvit 64 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    ฿600/m²
    Strompreis : Regierungstarif
    Wasserpreis : Regierungstarif
    Haustiere : Verboten

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    100%

    Projektplan

    Master Plan of Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Photo 1

    Grundriss des Gebäudes

    Building Floor Plan of Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Erdgeschoss Geschoss Building Floor Plan of Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - 2nd Geschoss Building Floor Plan of Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - 3rd - 45th Geschoss Building Floor Plan of Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - 46th - 49th Geschoss

    Über den Bauträger - RISLAND (Thailand)

    Alle RISLAND (Thailand) Projekte
    6 Projekte 7,016 Objekte

    Risland is a large-scale global real estate group headquartered in Hong Kong. Its operations cover diverse products and businesses such as residential development, commercial real estate, community management, and urban support.  As of 2018, Risland have developed projects globally in countries such as USA, India New Zealand, and Thailand also contribute directly to cities by bringing innovative construction practices and provide direct value-added to community development projects, in the process establishing the company as a true partner in urban growth around the world.

    Risland exists to create better living for all.

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Frequently asked questions about Skyrise Avenue Sukhumvit 64
    Haustiere sind im Skyrise Avenue Sukhumvit 64 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Skyrise Avenue Sukhumvit 64 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Skyrise Avenue Sukhumvit 64 und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.9 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Lage
    Verifizierter Besucher, vor 1 Jahr
    Ganz in der Nähe von True Digital Park und Cloud11, die bald eröffnet werden, bequeme Anreise in die Stadt und aus der Stadt hinaus. Ziemlich viel Grünfläche, in der Nähe von BTS, viel Essen.
    Tolle Wohnung! Das Hotel liegt im Herzen der Stadt.
    Nida Karn, Thailand, vor 3 Jahren
    Ich suchte nach einer neuen Wohnung im Sukhumvit-Bereich, das friedlich und privat ist. Dann bin ich auf dieses Projekt gestoßen. Die Website gibt an, dass Eigentumswohnungen im Herzen von Sukhumvit mit insgesamt 4 Gebäuden, mit Raumgrößen von 1 bis 3 Schlafzimmern und sind komplett eingerichtet. Außerdem gibt es auch komplette Anlage, besonders einen sehr großen Garten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung auch über einen olympischen Schwimmbad, ein Fitnesscenter und einen Parkplatz. Ich beschloss, eine Einheit mit einer Ein-Zimmer-Einheit in dieser Wohnung zu buchen, da der Preis angemessen ist. Das Zimmerlayout ist geräumig. Es gibt eine schöne Stadtansicht. Ich freue mich, aber ohne mein Auto zu kommen, kann ein bisschen schwierig sein, weil das Projekt in der Gasse liegt. Ansonsten würde es helfen, wenn Sie ein wenig gelaufen sind, um den Motorrad-Taxi-Service zu nehmen. Für mich gibt es kein solches Problem, da ich ein Auto habe. Für diejenigen, die nach einer neuen Wohnung im Sukhumvit-Bereich suchen. Ich denke, das ist eine weitere interessante Option.
    Bangkok
    Bang Chak
    Neighborhood Overview of Bang Chak, Bangkok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von Skyrise Avenue Sukhumvit 64

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    The Muse Sukhumvit 64/2 in Bang Chak, Bangkok
    Name des Projekts
    The Muse Sukhumvit 64/2
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿7.5M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Le Crique Condo in Bang Chak, Bangkok
    Name des Projekts
    Le Crique Condo
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿4.85M
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1 in Bang Chak, Bangkok
    Name des Projekts
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿2.25M - ฿4M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Chateau in Town Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok
    Name des Projekts
    Chateau in Town Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿5.1M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿19K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Centric Scene Sukhumvit 64 in Bang Na, Bangkok
    Name des Projekts
    Centric Scene Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    234
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿7.2M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Living Tower Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok
    Name des Projekts
    The Living Tower Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿12.5K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Whizdom Inspire Sukhumvit in Bang Chak, Bangkok
    Name des Projekts
    Whizdom Inspire Sukhumvit
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    554
    Verkaufspreis
    ฿6.91M - ฿10.9M
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿42K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Tree Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok
    Name des Projekts
    The Tree Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    ฿2.85M - ฿8.3M
    ▼ -5.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿38K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Whizdom Connect Sukhumvit in Bang Chak, Bangkok
    Name des Projekts
    Whizdom Connect Sukhumvit
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    554
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿12.9M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿55K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Link Vano Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok
    Name des Projekts
    The Link Vano Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿4.6M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Anlagen in der Nähe von Skyrise Avenue Sukhumvit 64
    Merken
    The Muse Sukhumvit 64/2
    The Muse Sukhumvit 64/2 in Bang Chak, Bangkok
    Le Crique Condo
    Le Crique Condo in Bang Chak, Bangkok
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1 in Bang Chak, Bangkok
    Chateau in Town Sukhumvit 64
    Chateau in Town Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok
    Centric Scene Sukhumvit 64
    Centric Scene Sukhumvit 64 in Bang Na, Bangkok
    The Living Tower Sukhumvit 64
    The Living Tower Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok
    Whizdom Inspire Sukhumvit
    Whizdom Inspire Sukhumvit in Bang Chak, Bangkok
    The Tree Sukhumvit 64
    The Tree Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok
    Whizdom Connect Sukhumvit
    Whizdom Connect Sukhumvit in Bang Chak, Bangkok
    The Link Vano Sukhumvit 64
    The Link Vano Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok
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