Ideo Sukhumvit 93

(2 Bewertungen)

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Dez 2018 Fertiggestellt

39 Etagen

3 Gebäude

1,332 Objekte

14,238 m² Projektfläche

63 Objekte Kaufen

฿3,190,000

▼ -9.2% unterbewertet

161 Objekte Mieten

฿10,000

Projektübersicht vom Ideo Sukhumvit 93 in Bang Chak, Bangkok

Ideo Sukhumvit 93 ist eine Wohnanlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1332 Wohnungen verteilt auf 39 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Über Ideo Sukhumvit 93

Ideo Sukhumvit 93, eine hervorragende Hochhaus mit Eigentumswohnungen mit einer günstigen Lage, um die Stadt vibrance zu verbinden, die Sie von Rush Pendeln zu befreien - nur 1 Minute von Bang Chak BTS. Die Lage wird von vielen Hauptstraßen, wie die Sukhumvit Road und Srinakarin Straße, die führt Sie zu jedem gewünschten Ziel umgeben. Außerdem zahlt das Projekt Aufmerksamkeit für jedes Detail, das Ihnen die meisten Vorteile zu geben. Unter dem Begriff ‚Lifestyle Construction‘, die reale Nutzung zu betonen, so dass jeder Zoll ist funktional und bedient alle Bedürfnisse. Herr Rakkit Kuanhawate entwirft die umfangreiche Ausstattung, einen berühmten Künstler in Thailand, die von Street Art im Rahmen der Kampagne seine Kreativität verbindet ‚IDEO x Rukkit.‘ Das Projekt wird die Lebensqualität so verbessern, dass jede Minute in der Wohnung wie Nachladen ist, können Sie einen Neuanfang in jeder Hinsicht zu geben.

Projekt Information
Ideo Sukhumvit 93, befindet sich auf 93 Sukhumvit Road, Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok, ist ein Single-Gebäude Hochhaus mit Eigentumswohnungen. Das Gebäude ist in 3 Zonen: Zone A mit 38 Böden, Zone B mit 27 Böden, und die Zone C mit 17 Böden, besetzen ungefähr 8 Rai. Das Projekt besteht aus 1.332 Wohneinheiten und 2 Ladeneinheiten. Das Projekt wurde von Ananda Development Company entwickelt und im Jahr 2018 mit einem Startpreis von 3,8 Millionen Baht abgeschlossen.

Zimmertyp
- Studio-Zimmer (25-28 qm)
- 1 Schlafzimmer (31-47 m²)
- 2 Schlafzimmer (51-69 m²)

Anlagen
- Personenlift
- Empfangshalle
- Eine Turnhalle
- Mehrzweckbereich
- Co-Arbeitsraum
- Schwimmbad
- Briefkasten
- Kinderspielzimmer
- Parkplatz für 616 Autos
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkarte

Anfahrt zum Projekt
Um das Projekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erhalten, können Sie die BTS Skytrain verwenden. Die nächste Station ist Bang Chak Station, die nur 90 Meter entfernt. Sie können für ca. 70 Meter auf dem Skywalk gehen. Nachdem sie den Skywalk, gehen weitere 20 Meter über den Standort des Projekts zu finden.

Falls Sie mit dem eigenen Auto reisen, können Sie die Chalerm Mahanakorn Expressway verwenden. Wenn Sie die Schnellstraße aussteigen und fahren Sie geradeaus für etwa 1,6 Kilometer, werden Sie das Projekt.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

5. Geschoss
Whirlpool

5. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss
Basketballplatz

Erdgeschoss

Video von Ideo Sukhumvit 93

Projektübersicht
Über der Bauträger
Locanation (English)

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Ideo Sukhumvit 93

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Indoor Kinderbereich

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 46%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 8

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Ananda Development

Alle Ananda Development Projekte

91 Projekte 55,281 Objekte

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ideo Sukhumvit 93

Haustiere sind im Ideo Sukhumvit 93 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Sukhumvit 93 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Bang Chak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Sukhumvit 93 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Fitness ist großartig!

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Die Wohnung liegt günstig, nur wenige Gehminuten vom BTS Bang Cha entfernt. Das Fitnesscenter verfügt über modernste Geräte, der Pool ist riesig und zum Schwimmen geeignet, entspannende Stühle genug.

Ganz in der Nähe von Onnut, nur 1 Station entfernt

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Das Hotel liegt an der Hauptstraße Sukhumvit und nur wenige Gehminuten vom BTS Bang Chak entfernt. Es liegt ideal zwischen Onnut und Punnawithi, die beide zwei Hotspots sind. Viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in diesen Bereichen. Es ist ein Viertel mit mittlerem Einkommen, aber es kommt sehr schnell mit neuen Bürogebäuden und gemischt genutzten Entwicklungen. Die Konnektivität ist großartig und das Projekt vermittelt ein Gemeinschaftsgefühl. Es gibt viel Interaktion mit den Nachbarn

Bangkok

Bang Chak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Bang Chak BTS
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Don Mueang Airport
31.8 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Ideo Sukhumvit 93

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Symphony Sukhumvit

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15K - ฿43K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Condo Sukhumvit 97

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

218

Verkaufspreis

฿2.35M - ฿3.1M

▼ -45% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿18K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Blue Sukhumvit 89

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

328

Verkaufspreis

฿3.28M - ฿5.26M

Monatsmieten

฿12.5K - ฿14K

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Sukhumvit 87

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

372

Verkaufspreis

฿5.18M - ฿6.5M

▲ 7.3% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿30K

Baujahr

Feb 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Sukhumvit 62

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

438

Verkaufspreis

฿3.08M - ฿7.88M

▲ 2.6% überbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿40K

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Home 19 Sukhumvit 93

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

368

Verkaufspreis

฿1.85M

Monatsmieten

฿6.5K - ฿9K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Sukhumvit 62

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

222

Verkaufspreis

฿2.68M - ฿3.79M

Monatsmieten

฿10K - ฿15K

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tree Onnut Station

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿6.2M

▼ -10.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿20K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Private Sukhumvit-Bangchak

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.8M

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

฿48K - ฿60K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Sukhumvit 97.1

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

425

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿3.3M

Monatsmieten

฿12K - ฿15K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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