IDEN Sukhumvit 101

(1 Bewertung)

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Dez 2020 Fertiggestellt

1 Gebäude

42 Objekte

9,645 m² Projektfläche

12 Objekte Kaufen

฿19,300,000

▼ -7.7% unterbewertet

Projektübersicht vom IDEN Sukhumvit 101 in Bang Chak, Bangkok

IDEN Sukhumvit 101 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 42 Reihenhäuser und wurde von Iris Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: IDEN Kaset - Phaholyothin, iCopenh Sukhumvit 76 und IRIS Westgate.

Über IDEN Sukhumvit 101

IDEN Sukhumvit 101, ein PENTHOUSE, kommt mit einem modernen Eleganz Design, das modernen und luxuriösen Duft darstellt. Es wird durch die beste Auswahl an geometrischer Architektur, Materialien und Innovationen spiegelt ich ein besseres Leben in perfektem Leben zu entwerfen. Das Projekt befindet sich in ruhiger Lage, zu den Bewohnern bietet Privatsphäre. Das Projekt bietet auch eine komplette Reihe von Einrichtungen, darunter einen beheizten Salzwasser-Pool mit einem automatischen Schiebedach auf dem Schwimmbad für regen Schutz und Sonnenschutz, einen Fitnessraum mit Geräten und einer einfachen Passeintritt Ausfahrt. Darüber hinaus ist das Projekt praktisch für unterwegs, nur wenige Minuten von der BTS-Station Punnawithi Komfort der Bewohner zu beherbergen und zu zahlreichen Einkaufszentren wie der dritte Platz, Seacon Square, Paradise Park, usw. zu verbinden, die die Anforderungen erfüllt aller Lebensformen.

Projekt Information
IDEN Sukhumvit 101 befindet sich an der Sukhumvit 101 Road, Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok. Es wird als ein Stadthaus-Projekt eingestuft, das aus 42 Einheiten auf einem Projektgebiet von ca. 6 rai. Das Projekt wurde von Iris Group Company Limited entwickelt und wird voraussichtlich bis Ende 2020 abgeschlossen sein.

Haus Typ und Einzelheiten
3 Schlafzimmer, 4 Bäder (286,62 qm)
Das Grundstück wird ab 35.2 sq. Wah.

Projekträume
Gemeinschafts Turnhalle
CCTV
Clubhaus
Easy-Pass eintritts Exit-System
Salzwasser-Pool mit Temperaturregelung
Sicherheitspersonal 24 Stunden am Tag

Richtung auf das Projekt
Um mit dem eigenen Auto zu dem Projekt zu erhalten, können Sie von dem Chalerm Maha Nakhon Expressway starten und fahren Sie auf Soi Sukhumvit 62, dann nach rechts auf der Sukhumvit Road ein. Biegen Sie links in die Soi Sukhumvit 101 (Punna Withi) und weiter geradeaus für ca. 3,5 km; dann werden Sie das Projekt finden.

Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in das Projekt zu erhalten, können Sie die BTS verwenden. Die nächstgelegene BTS-Station ist Punnawithi Station. Wenn die BTS bekommen, können Sie ein Motorrad-Taxi oder ein Taxi nehmen, um das Projekt zu gehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im IDEN Sukhumvit 101

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Clubhaus

Grünflächen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 0%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

Projektplan

Über den Bauträger - Iris Group

Alle Iris Group Projekte

9 Projekte 4,985 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about IDEN Sukhumvit 101

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im IDEN Sukhumvit 101 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿180 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom IDEN Sukhumvit 101 und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im IDEN Sukhumvit 101 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wenn ich eine Chance habe, werde ich einen für den Lebensunterhalt kaufen.

Olivia Smith, Australien, vor 3 Jahren

Habe die Chance, das Mock-up-Haus hier zu sehen. Wenn wir über Luxus und Modernität sprechen, muss ich ihm dieses Projekthaus geben. Der Ort sieht dauerhaft aus und wählt schöne Qualitätsmöbel aus, um den Innenraum des Hauses großartig aussehen zu lassen. Dieses Projekt eignet sich für Familien und Personen, die die Privatsphäre mögen, aber dennoch auf bequeme Annehmlichkeiten wie die Einkaufszentren wie SeaCon Square, den dritten Platz und den Convenience-Geschäften wie 7-elf um das Projekt umgeben möchten. Darüber hinaus ist der Abendmarkt offen, um Lebensmittel, Utensilien und Zutaten zum Kochen zu kaufen, das als bequem angesehen wird! Wenn Sie kein Privatwagen haben und den Sky-Zug verwenden müssen, um zur Arbeit zu gehen. Die nächstgelegene BTS-Bahnstation zum Projekt ist Punnawithi BTS, der etwa 2 Kilometer entfernt ist. Trotzdem ist es nicht sehr bequem, wegen Bangkoks heißem Wetter zu Fuß dorthin zu gelangen. Ich empfehle, mit dem Motorrad-Taxi in BTS zu gelangen, da es einfacher ist. Oh, ich habe fast vergessen, die Einrichtungen innerhalb des Projekts zu erwähnen. Es gibt komplette Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, darunter ein Fitnessclub, ein Easy-Pass-Eingang-Austritt und einen temperaturgesteuerten Salzwasserpool. Insgesamt mag ich das Haus dieses Projekts, und wenn ich eine Chance habe, werde ich einen für den Lebensunterhalt kaufen.

Bangkok

Bang Chak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Mieten
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1,026 Immobilien
Punnawithi BTS
2.6 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
32.6 Km / 36 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Altitude Forest Sukhumvit 101

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Gentry Sukhumvit

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿200K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plus City Park Sukhumvit 101/1

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿7.7M

Monatsmieten

฿35K - ฿45K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

TheGreen Condominium 2

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

260

Verkaufspreis

฿1.39M - ฿2.47M

Monatsmieten

฿6.5K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

36 D Well

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K - ฿45K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HOF Sukhumvit 101/1

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14M

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Green Ville II Condominium

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿2.5M

Monatsmieten

฿8.5K - ฿10K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Green Ville 2 Sukhumvit 101

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿2.8M

Monatsmieten

฿15K - ฿16K

Baujahr

Feb 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rye Sukhumvit 101/1

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

234

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿9K - ฿11K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saranchit 4

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Dez 2001

Baustatus

Fertiggestellt

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