Chewa Heart Sukhumvit 62/1

(1 Bewertung)

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Jun 2019 Fertiggestellt

3 Etagen

1 Gebäude

9 Objekte

1,272 m² Projektfläche

6 Objekte Kaufen

฿18,000,000

Projektübersicht vom Chewa Heart Sukhumvit 62/1 in Bang Chak, Bangkok

Chewa Heart Sukhumvit 62/1 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jun 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 9 Reihenhäuser verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Chewathai entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chewa Heart Sukhumvit 36, Chewathai Pinklao und Chewathai Kaset - Nawamin.

Über Chewa Heart Sukhumvit 62/1

Schaffen Sie sich hier Ihren neuen Lebensunterhalt in einem Haus, das für die neue Familiengeneration in Chewa Heart Sukhumvit 62/1 entworfen wurde, einem erstklassigen Reihenhausprojekt mit 3,5 Stockwerken und privatem Pool. Dieses Projekt ist unter dem Konzept des „wahren Stadtlebens" konzipiert, das verschiedene Anforderungen erfüllt und den einzigartigen Stil des idealen Stadtlebens widerspiegelt. Darüber hinaus ist der Innenraum mit der Idee des „Multi-Split-Layouts für Multi-Familien-Funktion" gestaltet, sodass Sie die Nutzung des Raums nach Bedarf anpassen können. Sie können jeden Teil einer Einheit mit einem privaten Aufzug trennen oder verbinden. Entsprechend dieser Funktion können Sie das verfügbare Zimmer zur Miete öffnen, die gesamte Einheit mit Ihren Eltern teilen oder den Arbeitsplatz für diese neue normale Ära einrichten. Das Stadthaus dieses Projekts hat jedoch nur 1 Typ, aber Sie können eine Fläche ab 205 - 220 Quadratmeter wählen. Dieses Projekt bietet nur überlegene Privatsphäre mit dem Privileg von nur 9 Einheiten. Abgesehen davon gibt es auch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der jede Minute Ihres Lebens hier für Ihre Sicherheit sorgt.

Chewa Heart Sukhumvit 62/1 befindet sich in einer guten Lage mitten im CBD-Sukhumvit-Gebiet, umgeben von vielen kompletten Einrichtungen, die perfekt zum Lebensstil der Stadt passen, zum Beispiel True Digital Park, Tesco Lotus Sukhumvit 50 , Big C On Nut, Habito Mall, Mahabut-Tempel (Mae Nak Phra Khanong), Bangna Intersection Market usw. Außerdem ist der Transport mit Punnawithi BTS, das nur 800 Meter entfernt ist, sehr bequem. Die Anreise mit dem eigenen Pkw ist problemlos möglich, da die Autobahnauffahrt nicht weit vom Projekt entfernt ist.

Projektinformationen
Chewa Heart Sukhumvit 62/1 ist ein 3,5-stöckiges Reihenhausprojekt, das von Chewathai entwickelt und 2019 fertiggestellt wurde. Dieses Projekt umfasst 9 Einheiten in der Soi Sukhumvit 62/1, Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok.

Eigenschaftstypen und Details
3,5-stöckiges Stadthaus mit 5,5 Metern Breite auf einer Fläche von 205 bis 220 Quadratmetern.
Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, 1 Aufzug, einem 3*12 Meter großen Swimmingpool und 2 Parkplätzen.

Projekteinrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheit
- CCTV (Videoüberwachung)
- RFID-Tag-Zugriff
- Gemeinschaftspool (20,6 Quadratmeter)
- HEART HUB Zentrum für Bewohner
- Digitales Türschloss

Anleitung zum Projekt
- Um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS Skytrain nehmen. Punnawithi BTS ist die nächste Station. Wenn Sie den Bahnhof am Ausgang 2 verlassen, gehen Sie geradeaus nach Nordwesten entlang der Sukhumvit (Nr. 3) Road für 400 Meter. Biegen Sie dann links in die Soi Sukhumvit 62/1 ein, gehen Sie 350 Meter geradeaus und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom BITEC (Bangkok International Trade & Exhibition Center) aus in westlicher Richtung entlang der Bang Na -Trad Road für 500 Meter fahren. Biegen Sie danach an der Kreuzung Bang Na rechts ab, um in die Sukhumvit (Nr. 3) Road zu gelangen, und fahren Sie 2,4 Kilometer geradeaus. Biegen Sie zuletzt links in die Soi Sukhumvit 62/1 ein, fahren Sie 350 Meter geradeaus und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Chewa Heart Sukhumvit 62/1

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿1,000,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Über den Bauträger - Chewathai

Alle Chewathai Projekte

19 Projekte 6,039 Objekte

Chewathai’s core business is residential real estate development with special emphasis in middle to high income segments. The Company has developed several high-rise and low-rise condominium projects in Bangkok and has also started to develop landed housing estates and commercial shophouses within Greater Bangkok. Apart from residential development, Chewathai also engages in ready-built factories for rent. These factories provide solutions to the increasing demand from both Thai and foreign small-to-medium sized manufacturers who require manufacturing facilities but may not be ready to make capital investments to build their own yet. The factory rental business also generates regular revenue which helps smoothen the company’s revenue pattern from residential projects.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Chewa Heart Sukhumvit 62/1

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chewa Heart Sukhumvit 62/1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿86 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Chak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chewa Heart Sukhumvit 62/1 und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chewa Heart Sukhumvit 62/1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿1,000,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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New Townhome in der Ära der Neuen Normalität

Darren Jacob, Vereinigtes Königreich, vor 2 Jahren

Ich möchte, dass alle kommen und sich das Modellhaus dieses Projekts ansehen. Ich denke, es ist ein ziemlich neues Konzept, das noch nie jemand zuvor gemacht hat. Es ist sehr gut für die Ära der Neuen Normalität geeignet, da sich der Raum im Haus frei an jede Funktion anpassen kann. Dieses Projekt hat einen großzügigen Wohnbereich mit hoher Decke und ist klug proportioniert. Außerdem gibt es einen privaten Aufzug, mit dem Sie Zonen für andere Bewohner aufteilen oder ganz alleine nutzen können. Außerdem gibt es einen privaten Swimmingpool von guter Größe. In Bezug auf die Lage ist es ausgezeichnet, da es sich in der Gegend von Sukhumvit befindet. In der Nähe gibt es den True Digital Park und die BTS-Station Punnawithi, also alle, die in der Nähe der Skytrain-Station in der Gegend von Sukhumvit wohnen möchten, aber nicht in einer Eigentumswohnung wohnen möchten. Ich empfehle Ihnen, hier zu leben.

Bangkok

Bang Chak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Bang Chak BTS
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Suvarnabhumi Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Chewa Heart Sukhumvit 62/1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Unique Sukhumvit 62/1

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

116

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿15.9M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿75K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Sukhumvit 62

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

222

Verkaufspreis

฿2.68M - ฿3.79M

Monatsmieten

฿10K - ฿15K

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau In Town Sukhumvit 62/1

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

197

Verkaufspreis

฿2M - ฿3.5M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿15K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hallmark 2Prestige

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Sukhumvit 62

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

438

Verkaufspreis

฿3.08M - ฿7.88M

▲ 2.6% überbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿40K

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Light Newyork

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

฿1.5M - ฿3.4M

Monatsmieten

฿9K - ฿16K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sukhumvit 62

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

487

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿11.9M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿55K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Galeria Sukhumvit 64

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿27M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Eight Square 64

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿46M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Home 9 Sukhumvit 64

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

210

Verkaufspreis

฿2.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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