Vi Ari

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Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Dez 2024 Im Bau

4 Etagen

1 Gebäude

6 Objekte

1,609 m² Projektfläche

4 Objekte Kaufen

฿82,500,000

Projektübersicht vom Vi Ari in Sam Sen Nai, Bangkok

Vi Ari ist eine Haus und Villa Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Häuser verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von Proud Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: ROMM Convent, Vehha und InterContinental Residences Hua Hin.

Verfügbare Objekte im Vi Ari

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Proud Real Estate

Alle Proud Real Estate Projekte

5 Projekte 920 Objekte

Proud Real Estate PLC is a Thai real estate developer, listed on the Market for Alternative Investment (MAI) in the Stock Exchange of Thailand (SET). Our handcrafted residential projects deliver an experience that challenges the boundaries of being simply a place to live. Every space we design provides a way of life that strikes the perfect harmony between the beauty of nature, modern necessities and luxury.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Vi Ari nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Vi Ari und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Vi Ari gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

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Sam Sen Nai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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616 Immobilien
Ari BTS
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Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Vi Ari

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Phasuk Tower Condominium

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Adamas Phahonyotin

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.85M

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Jan 2001

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

FYNN Aree

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿10M

Monatsmieten

฿19K - ฿36K

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Silk Phaholyothin-Aree 2

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.8M - ฿10M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿38K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Rich at Aree Station

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.45M - ฿3.5M

▼ -27% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phasuk Place

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Areesamphan

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centric Scene Aree 2

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.4M - ฿9.85M

Monatsmieten

฿20K - ฿45K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Fine by Fine Home Ari 4

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.29M - ฿11.5M

Monatsmieten

฿19K - ฿50K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suanbua Residence Ari-Ratchakru

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.99M - ฿19.5M

Monatsmieten

฿20K - ฿42K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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