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Sense Phaholyothin
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
7 Objekte Kaufen
฿2,700,000
▼ -50%
unterbewertet
4 Objekte Mieten
฿10,000
Projektübersicht vom Sense Phaholyothin in Sam Sen Nai, Bangkok
Sense Phaholyothin ist eine Wohnanlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 155 Wohnungen verteilt auf 21 Stockwerke
Über Sense Phaholyothin
Erleben Sie ein weiteres Level des überlegenen Lebens, das auf dem " Sense Phaholyothin, " Die luxuriöseste Eigentumswohnung in Samsen Nai. Das Projekt befindet sich in günstiger Lage in einem potenziellen Bereich neben der Saphan-Khwai BTS-Bahnstation und der Suthikan-Schnellstraße, wodurch Ihr Leben leicht auf zahlreiche namhafte Annehmlichkeiten wie großes C-Saphan-Khwai, Central Plaza Ladprao, Union Center ein- und Chatuchak-Wochenendmarkt zu erreichen ist. Darüber hinaus umgeben viele Krankenhäuser das Projekt, einschließlich Rajavithi Hospital, Paolo Memorial Hospital, Phyathai 2 International Hospital usw. Darüber hinaus bietet das Projekt hervorragende Einrichtungen, um den städtischen Lebensbedürfnissen gerecht zu werden.
Projekt Information
Sense PHAHOLOLOTHIN ist ein Wohnanlage, das sich bei 105 SOI Inghamara 4, Sutthisan Winitchai Road, Samsen Nai Subdistrict, Phaya Thai District, Bangkok, befindet. Es ist eine 21-stöckige Wohnanlage mit hoher Wohnanlage, die 154 Wohneinheiten umfasst. Das Projekt wird von Sense Estate Company entwickelt und wurde 2012 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- Studio (29.10 - 29.66 qm)
- 1 Schlafzimmer (33.98 - 52.29 qm)
- 2 Schlafzimmer (52.29 - 65.19 sq.m)
- Duplex (72.00 - 77,91 qm)
Projekteinrichtungen
- Sauna
- Garten
- BBQ gegrillter Bereich
- Parkplatz
- Gemeinschaftspool
- Schlüsselkartenzugangssystem
- Aufzüge
- Shuttlebus zum BTS
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV
Richtung zum projekt
Um zum Projekt zu gelangen, können Sie die nächste BTS-Sender nehmen: Saphan Khwai Station. Wenn Sie den Bahnhof verlassen haben, fahren Sie direkt auf die Saliratthaphakhak-Straße für 43 Meter und biegen Sie an der Saliratthaphak-Straße links ab. Gehen Sie weiter für weitere 470 Meter und das Projekt befindet sich auf der linken Seite.
Projekt Information
Sense PHAHOLOLOTHIN ist ein Wohnanlage, das sich bei 105 SOI Inghamara 4, Sutthisan Winitchai Road, Samsen Nai Subdistrict, Phaya Thai District, Bangkok, befindet. Es ist eine 21-stöckige Wohnanlage mit hoher Wohnanlage, die 154 Wohneinheiten umfasst. Das Projekt wird von Sense Estate Company entwickelt und wurde 2012 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- Studio (29.10 - 29.66 qm)
- 1 Schlafzimmer (33.98 - 52.29 qm)
- 2 Schlafzimmer (52.29 - 65.19 sq.m)
- Duplex (72.00 - 77,91 qm)
Projekteinrichtungen
- Sauna
- Garten
- BBQ gegrillter Bereich
- Parkplatz
- Gemeinschaftspool
- Schlüsselkartenzugangssystem
- Aufzüge
- Shuttlebus zum BTS
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV
Richtung zum projekt
Um zum Projekt zu gelangen, können Sie die nächste BTS-Sender nehmen: Saphan Khwai Station. Wenn Sie den Bahnhof verlassen haben, fahren Sie direkt auf die Saliratthaphakhak-Straße für 43 Meter und biegen Sie an der Saliratthaphak-Straße links ab. Gehen Sie weiter für weitere 470 Meter und das Projekt befindet sich auf der linken Seite.
Verfügbare Objekte im Sense Phaholyothin
Kaufen 7
Mieten 4
฿2,800,000
฿100,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,890,000
฿103,214/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,690,000
฿94,833/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
60
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿9,600,000
฿135,211/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
71
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
unmöbliert
฿3,300,000
฿96,266/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
34.28
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿3,193,000
฿91,229/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,700,000
฿91,247/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
29.59
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (7)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Sense Phaholyothin
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Grillplatz
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sense Phaholyothin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Sense Phaholyothin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sense Phaholyothin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sense Phaholyothin und ist 0.6 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die Luxus-Wohnung in der Sam Saen Bereich
Die Luxus-Wohnung in der Sam Saen Gegend, in der Nähe Saphan Khwai BTS-Station, machte mir das Leben in Bangkok einfacher. Das Projekt ist modern, mit schöner Standardqualität Möbeln. Es gibt 4 Zimmerarten, geeignet für alle Lebensstile. Ich bleibe persönlich allein, so dass ich eine 1-Zimmer-Einheit zu wählen, entschied die eine perfekte Größe. Der Raum verfügt über viele Einrichtungen wie ein Fitnessraum mit voll ausgestatteten Fitnessgeräten, Grill Grillbereich, Swimmingpool und Saunaräumen, die Bewohnern zu dienen. Außerdem wird das Projekt in einer potentiellen Lage, umgeben von Kaufhäusern, Einkaufszentren wie Big C Saphan Khwai, Central Plaza Ladprao, Eine Union Mall und Chatuchak Weekend Market einkaufen. Es gibt auch berühmte Krankenhäuser umgeben, ob Rajavithi Hospital, Paolo Memorial Hospital, Phyathai 2 International Hospital. Wichtig ist, dass die Wohnung Mietpreis angemessen. Insgesamt bin ich mit diesem Ort erfüllt.
Bangkok
Sam Sen Nai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿800K - ฿969M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
552 Immobilien -
Mieten
฿3.8K - ฿3.56M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
593 Immobilien -
Chatuchak Market
1.8 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
16.9 Km / 21 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Sense Phaholyothin
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Atrium Phahol-Suthisarn
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿2.59M - ฿2.95M
Monatsmieten
฿10K - ฿25K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SOCIO Inthamara
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Haven Luxe
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
133
Verkaufspreis
฿3.1M - ฿5.5M
Monatsmieten
฿13K - ฿18K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
389
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
861
Monatsmieten
฿10K - ฿18K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Haven Condominium
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
128
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Artha Phahol - Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baxtor Phaholyothin 14
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
58
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Paholyothin Park
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
126
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ATRIA Aree-Inthamara
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Sense Phaholyothin
Merken
Atrium Phahol-Suthisarn
SOCIO Inthamara
Haven Luxe
Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
Haven Condominium
Artha Phahol - Ari
Baxtor Phaholyothin 14
Paholyothin Park
ATRIA Aree-Inthamara
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