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Noble Reform
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
7 Objekte Kaufen
฿8,500,000
▼ -3.6%
unterbewertet
21 Objekte Mieten
฿18,500
Projektübersicht vom Noble Reform in Sam Sen Nai, Bangkok
Noble Reform ist eine Wohnanlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 191 Wohnungen verteilt auf 22 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NUE Epic Asok-Rama9, The Embassy Wireless und Noble Create.
Über Noble Reform
Entdecken Sie das übergeordnete Leben in jeder Dimension bei edle Reform, eine hochwertige Hochhaus-Wohnanlage in der erstklassigen Lage, bietet den perfekten modernen Lebensstil im Herzen der Stadt. Darüber hinaus ist das Projekt auch von mehreren Orten umgeben, darunter ARI BTS, SOI ARI-Markt, Chatuchak-Markt, La Villa (PHAHONYOTHIN), PHAHOLYOTHIN-Place Plaza, Prasarnmit Hospital, Phyathai Hospital 2, Paolo Hospital PHAHOLYOTHIN und viele andere. Der exklusivste städtische Lebensstil kann bei edlen Reformen gefunden werden.
Edle Reform hat auch ein unverwechselbares modernes Design in Retro & Modern, der perfekten Kombination von lebhaften Farben mit Einfachheit mit einer Einfachheit mit Erdton-Farbschema, der ein Gefühl der Entspannung bietet. Darüber hinaus verfügt das Projekt mit einem umfangreichen gemeinsamen Bereich, mit dem Sie sich entspannen und entspannen, wie ein Swimmingpool, ein Dachgarten, eine Sauna, ein Fitnessstudio und ein zuverlässiges 24-Stunden-Sicherheitssystem.
Projekt Information
Noble Reform befindet sich auf der PhaHon Yothin Road, Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok. Es ist eine 22-stöckige Wohnanlage mit hoher Wohnanlage, bestehend aus einem Gebäude mit 191 Wohneinheiten und 3 Einzelhandelseinheiten. Der Parkplatz beträgt 60% aller Wohneinheiten. Das Projekt wurde von edlen Entwicklung entwickelt und wurde 2012 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- Studio (31,94 qm)
- 1 Schlafzimmer (45,77 - 55.15 qm)
- 2 Schlafzimmer (62.69 - 72.74 m²)
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftspool
- 24h Sicherheit.
-Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkartenzugangssystem
- Aufzug
- Dachgarten
- Dampfbad & Sauna
- Indoor-Kinderzone
- BBQ
Richtung zum projekt
Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, ist die Einnahme von BTS die bequemste Transportoption. Die nächste Station ist ARI BTS (die dunkelgrüne Linie). Wenn Sie sich von der Station verlassen haben, verwenden Sie Ausfahrt 3. Dann gehen Sie nördlich auf der PhaHon Yothin Road (Nr. 1), um die Straße nach SOI PHAHON YOTHIN 7 für etwa 140 Meter zu überqueren. Alternativ können Sie die grüne dreieckige Überführung verwenden, um auf der anderen Straßenseite der Straße zu überqueren, wenn Sie die Station verlassen. Dann finden Sie das Projekt rechts.
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom Victory-Denkmal beginnen, indem Sie nach Nordosten auf die PHAHOLYOTHIN-Straße (Route 1) für 1,9 Kilometer fahren. Biegen Sie danach links auf das SOI PHAHON YOTHIN 7 ab und fahren Sie 1,9 Kilometer lang geradeaus. Innerhalb von 35 Metern finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
Edle Reform hat auch ein unverwechselbares modernes Design in Retro & Modern, der perfekten Kombination von lebhaften Farben mit Einfachheit mit einer Einfachheit mit Erdton-Farbschema, der ein Gefühl der Entspannung bietet. Darüber hinaus verfügt das Projekt mit einem umfangreichen gemeinsamen Bereich, mit dem Sie sich entspannen und entspannen, wie ein Swimmingpool, ein Dachgarten, eine Sauna, ein Fitnessstudio und ein zuverlässiges 24-Stunden-Sicherheitssystem.
Projekt Information
Noble Reform befindet sich auf der PhaHon Yothin Road, Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok. Es ist eine 22-stöckige Wohnanlage mit hoher Wohnanlage, bestehend aus einem Gebäude mit 191 Wohneinheiten und 3 Einzelhandelseinheiten. Der Parkplatz beträgt 60% aller Wohneinheiten. Das Projekt wurde von edlen Entwicklung entwickelt und wurde 2012 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- Studio (31,94 qm)
- 1 Schlafzimmer (45,77 - 55.15 qm)
- 2 Schlafzimmer (62.69 - 72.74 m²)
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftspool
- 24h Sicherheit.
-Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkartenzugangssystem
- Aufzug
- Dachgarten
- Dampfbad & Sauna
- Indoor-Kinderzone
- BBQ
Richtung zum projekt
Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, ist die Einnahme von BTS die bequemste Transportoption. Die nächste Station ist ARI BTS (die dunkelgrüne Linie). Wenn Sie sich von der Station verlassen haben, verwenden Sie Ausfahrt 3. Dann gehen Sie nördlich auf der PhaHon Yothin Road (Nr. 1), um die Straße nach SOI PHAHON YOTHIN 7 für etwa 140 Meter zu überqueren. Alternativ können Sie die grüne dreieckige Überführung verwenden, um auf der anderen Straßenseite der Straße zu überqueren, wenn Sie die Station verlassen. Dann finden Sie das Projekt rechts.
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom Victory-Denkmal beginnen, indem Sie nach Nordosten auf die PHAHOLYOTHIN-Straße (Route 1) für 1,9 Kilometer fahren. Biegen Sie danach links auf das SOI PHAHON YOTHIN 7 ab und fahren Sie 1,9 Kilometer lang geradeaus. Innerhalb von 35 Metern finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
Verfügbare Objekte im Noble Reform
Kaufen 7
Mieten 21
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Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿9,800,000
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Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
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53.23
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voll möbliert
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Alle ansehen (7)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Noble Reform
Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Sauna
Grillplatz
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Reform wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Haustiere :
Verboten
Über den Bauträger - Noble Development
Alle Noble Development Projekte
53 Projekte
30,128 Objekte
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Noble Reform nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Reform wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Reform und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Lage in SOI ARI
Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung, die Straße, Märkte oder Restaurants umgibt, ist diese Wohnung die perfekte Antwort. Die Wohnung ist meistens überfüllt und lebhaft, da sie sich in der Nähe des Hauptquartiers und der Regierungsbüros befindet. Es gibt viele Geschäfte und Restaurants in der Nachbarschaft. Natürlich ist die Wohnung 5 Gehminuten von ARI BTS entfernt. Mein Zimmer ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer. Die Zimmer sind geräumig und wunderschön gestaltet. Der einzige Nachteil ist jedoch, dass der Balkon winzig ist und der Garten auf den 21. und 22. Böden ist. Außer dem ist alles perfekt.
Bangkok
Sam Sen Nai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Anlagen in der Nähe von Noble Reform
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Wohneinheiten
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Baustatus
Name des Projekts
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Baan Yoswadi
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿67K
Baujahr
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Baustatus
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Name des Projekts
Aree Place Phahonyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
฿3.9M - ฿4.35M
Monatsmieten
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Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Reflex
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
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฿22K - ฿80K
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Noble ReD
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
272
Monatsmieten
฿20K - ฿50K
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Baustatus
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Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
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Monatsmieten
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Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Park 3 Ari-Paholyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.9M - ฿8.9M
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k. A.
Baujahr
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Via ARI
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
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Baustatus
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Name des Projekts
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Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
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Monatsmieten
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Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Phaholyothin Place
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12.5K - ฿32K
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Anlagen in der Nähe von Noble Reform
Merken
Baan Yoswadi
Aree Place Phahonyothin
Noble Reflex
Noble ReD
The Fah Aree
Royal Park 3 Ari-Paholyothin
Via ARI
Centric Scene Aree 2
Noble Lite
Baan Phaholyothin Place
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