FYNN Aree

 (Bewertung schreiben)
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Apr 2017 Fertiggestellt
8 Etagen
79 Objekte

Projektübersicht vom FYNN Aree in Sam Sen Nai, Bangkok

FYNN Aree ist eine Wohnanlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Apr 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von FYNN DEVELOPMENT entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: FYNN Asoke Sukhumvit 10 und FYNN Sukhumvit 31.

Verfügbare Objekte im FYNN Aree

Kaufen 4 Mieten 8
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im FYNN Aree inseriert werden
Alle ansehen (4)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im FYNN Aree?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 47%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im FYNN Aree wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere : Verboten

Über den Bauträger - FYNN DEVELOPMENT

Alle FYNN DEVELOPMENT Projekte
3 Projekte 405 Objekte

FYNN Development has developed both residential and commercial properties as followings:
  - Haadtien Beach Resort, Koh Tao
  - The Beachclub by Haadtien, Koh Tao
  - Condominium: FYNN Aree, Bangkok
  - Condominium: FYNN Sukhumvit 31, Bangkok

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about FYNN Aree
Haustiere sind im FYNN Aree nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im FYNN Aree wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom FYNN Aree und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Bangkok
Sam Sen Nai
Neighborhood Overview of Sam Sen Nai, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von FYNN Aree

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Vi Ari in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Vi Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿82.2M - ฿107M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Le Rich at Aree Station in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Le Rich at Aree Station
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
฿3.44M - ฿3.49M
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Phasuk Tower Condominium in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Phasuk Tower Condominium
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿8.87M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Suanbua Residence Ari-Ratchakru in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿4.97M - ฿19.4M
Monatsmieten
฿19.9K - ฿41.9K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Silk Phaholyothin-Aree 2 in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿8.77M - ฿9.97M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
฿34.9K - ฿37.9K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Adamas Phahonyotin in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Adamas Phahonyotin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
฿5.83M
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Jan 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Areesamphan in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Baan Areesamphan
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Centric Ari Station in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Centric Ari Station
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
516
Verkaufspreis
฿4.48M - ฿8.67M
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿15.9K - ฿34.9K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Vertical Aree in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
The Vertical Aree
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
฿5.44M - ฿14.4M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
฿20.9K - ฿44.8K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Noble Lite in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Noble Lite
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
217
Verkaufspreis
฿8.89M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿27.9K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es