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Centric Scene Aree 2
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
3 Objekte Kaufen
฿5,400,000
8 Objekte Mieten
฿20,000
Projektübersicht vom Centric Scene Aree 2 in Sam Sen Nai, Bangkok
Centric Scene Aree 2 ist eine Wohnanlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Reference Ekkamai, COBE Kaset-Sripatum und Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao.
Über Centric Scene Aree 2
Centric szene aree 2
Erleben Sie ein einzigartiges städtisches Leben an der zentrierten Szene Aree 2; Eine gehobene Wohnanlage befindet sich möglicherweise in der erstklassigen Lage des ARI-Bereichs. In der potenziellen Lage positioniert, innerhalb von nur 450 Metern BTS und nur wenige Minuten zur PHAHOLYOTHIN-Straße, die Hauptstraßen, bietet es den ultimativen günstigen Transport. Das Projekt bietet komplette Annehmlichkeiten wie eine Lobby, einen Pool, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Garten und vieles mehr. Daher ist die zentrische Szene Aree 2 die ideale Antwort auf perfekte moderne Lebensstile.
Projekt Information
Die zentrische Szene Aree 2 befindet sich in SOI ARI 2, Samsen Nai, Phaya Thai, Bangkok. Es ist eine 8-stöckige Wohnanlage mit niedriger Ebene, die aus einem Gebäude mit insgesamt 79 Wohneinheiten besteht. Das Projekt wurde von SC-Asset entwickelt und wurde 2008 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (40-58 qm)
- 2 Schlafzimmer (85-90 sq.m)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Garten
- Zugriffsschlüsselkarte
- CCTV.
- 24h Sicherheit.
Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste Station ist ari BTS. Sobald Sie den Bahnhof verlassen haben, fahren Sie etwa 28 Meter nach Norden nach Norden. Dann biegen Sie links ab und fahren Sie 150 Meter geradeaus. Biegen Sie danach links in die SOI ARI 2 ein, und innerhalb von 280 Metern finden Sie das Projekt.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom Victory-Denkmal beginnen, indem Sie nach Nordosten auf der Route 1 für etwa 1,4 Kilometer nach Nordosten fahren. Dann biegen Sie an der Ratchakru-Kreuzung nach SOI PHAHON YOTHIN 5 links ab und fahren Sie ungefähr 190 Meter geradeaus. Biegen Sie danach links nach SOI ARI 1 ab und fahren Sie geradeaus 180 Meter. Biegen Sie dann rechts nach Rama VI SOI 3 ab und fahren Sie weitere 150 Meter hoch.
Erleben Sie ein einzigartiges städtisches Leben an der zentrierten Szene Aree 2; Eine gehobene Wohnanlage befindet sich möglicherweise in der erstklassigen Lage des ARI-Bereichs. In der potenziellen Lage positioniert, innerhalb von nur 450 Metern BTS und nur wenige Minuten zur PHAHOLYOTHIN-Straße, die Hauptstraßen, bietet es den ultimativen günstigen Transport. Das Projekt bietet komplette Annehmlichkeiten wie eine Lobby, einen Pool, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Garten und vieles mehr. Daher ist die zentrische Szene Aree 2 die ideale Antwort auf perfekte moderne Lebensstile.
Projekt Information
Die zentrische Szene Aree 2 befindet sich in SOI ARI 2, Samsen Nai, Phaya Thai, Bangkok. Es ist eine 8-stöckige Wohnanlage mit niedriger Ebene, die aus einem Gebäude mit insgesamt 79 Wohneinheiten besteht. Das Projekt wurde von SC-Asset entwickelt und wurde 2008 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (40-58 qm)
- 2 Schlafzimmer (85-90 sq.m)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Garten
- Zugriffsschlüsselkarte
- CCTV.
- 24h Sicherheit.
Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste Station ist ari BTS. Sobald Sie den Bahnhof verlassen haben, fahren Sie etwa 28 Meter nach Norden nach Norden. Dann biegen Sie links ab und fahren Sie 150 Meter geradeaus. Biegen Sie danach links in die SOI ARI 2 ein, und innerhalb von 280 Metern finden Sie das Projekt.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom Victory-Denkmal beginnen, indem Sie nach Nordosten auf der Route 1 für etwa 1,4 Kilometer nach Nordosten fahren. Dann biegen Sie an der Ratchakru-Kreuzung nach SOI PHAHON YOTHIN 5 links ab und fahren Sie ungefähr 190 Meter geradeaus. Biegen Sie danach links nach SOI ARI 1 ab und fahren Sie geradeaus 180 Meter. Biegen Sie dann rechts nach Rama VI SOI 3 ab und fahren Sie weitere 150 Meter hoch.
Verfügbare Objekte im Centric Scene Aree 2
Kaufen 3
Mieten 8
฿9,850,000
฿114,535/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
86
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Blick auf den Pool
฿6,200,000
฿133,649/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
46.39
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,400,000
฿120,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
45
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Centric Scene Aree 2
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Centric Scene Aree 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Über den Bauträger - SC ASSET Corporation Public Company Limited
Alle SC ASSET Corporation Public Company Limited Projekte
112 Projekte
22,005 Objekte
Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.
Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.
In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.
SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.
SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.
Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Centric Scene Aree 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Centric Scene Aree 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Centric Scene Aree 2 und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Sam Sen Nai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿794K - ฿961M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
559 Immobilien -
Mieten
฿3.77K - ฿3.53M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
620 Immobilien -
Ari BTS
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
17.6 Km / 23 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Centric Scene Aree 2
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Royal Park 3 Ari-Paholyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.9M - ฿8.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Silk Phaholyothin-Aree 2
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿35K - ฿38K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Lite
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
217
Monatsmieten
฿14K - ฿28K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Rich at Aree Station
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
73
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Vertical Aree
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
189
Monatsmieten
฿21K - ฿45K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via ARI
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
฿11.3M - ฿45.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Fine by Fine Home Ari 4
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿6.29M - ฿11.5M
Monatsmieten
฿19K - ฿50K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aree Place Phahonyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
฿3.9M - ฿4.35M
Monatsmieten
฿14K - ฿35K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble ReD
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
272
Monatsmieten
฿20K - ฿50K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Perla Apartment
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K - ฿55K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Centric Scene Aree 2
Merken
Royal Park 3 Ari-Paholyothin
The Silk Phaholyothin-Aree 2
Noble Lite
Le Rich at Aree Station
The Vertical Aree
Via ARI
The Fine by Fine Home Ari 4
Aree Place Phahonyothin
Noble ReD
La Perla Apartment
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