Supalai Orchid Park 2

(1 Bewertung)

Khlong Khwang, Phasi Charoen, Bangkok

Mär 2009 Fertiggestellt

49 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿35,000,000

▲ 25% überbewertet

1 Objekt Mieten

฿38,000

Projektübersicht vom Supalai Orchid Park 2 in Khlong Khwang, Bangkok

Supalai Orchid Park 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Khwang, Bangkok und wurde im Mär 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 49 Immobilien

Über Supalai Orchid Park 2

Supalai Orchid Park 2 - Willkommen zum hochwertigen, abgelösten Hausprojekt, das von Ruhe und Privatsphäre umgeben ist. Supalai hat ein modernes klassisches distanziertes Haus geschaffen, das über Luxus und Moderne hinausgeht und sein Design sorgfältig in der atemberaubenden Landschaft, der Windrichtung und des Sonnenlicht Bereich sowie bereit, die unterschiedlichen Bedürfnisse jeder Familie zu erfüllen. Darüber hinaus bietet das Projekt großzügig 3-5 Schlafzimmerhäuser mit einem Wohnbereich von 179 bis 306 Quadratmetern. In der Zwischenzeit fühlen sich die Bewohner wohl mit einem ausgezeichneten 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTVs, die rund um das Projekt installiert sind, da die Sicherheit der Bewohner unsere oberste Priorität hat.

Abgesehen von Projekteinrichtungen ist Supalai Orchid Park 2 bequem an einem erstklassigen Ort positioniert, an dem sich der einfache Zugang zum Transportsystem entweder von der Hauptroute oder der Sekundärroute, einschließlich der Kanchanaphisek Road, Charan Sanit Wong Road, Phet Kasem Road,, der Kanchanaphisek Road, der Phet Kasem Road,, der Phet Kasem Road,, positioniert hat. Phutthamonthon Sai 1 Road und Phasi Charoen MRT. Darüber hinaus ist seine Lage von Ladungen von Annehmlichkeiten umgeben, die sich perfekt für eine Lebensunterhaltung eignen, darunter das Einkaufszentrum Bangkae, Seakon Bang Khae, Lotus's Bangkae, Kasemrad Hospital Bang Khae, Mt. Intermed Hospital, St. Peter's School usw.

Projekt Information
Der Supalai Orchid Park 2 wird als 2-stöckiges, freistehendes Hausprojekt mit nur 49 exklusiven Einheiten in Khlong Khwang, Phasi Charoen, Bangkok, eingestuft. Das Projekt wurde von Supalai entwickelt und 2009 abgeschlossen.

Haustypen und Details
- 3 - 5 Schlafzimmer (179 - 306 m²)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftsgartenbereich
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24H -Sicherheitssystem

Richtung auf das Projekt
- Um das Projekt mit dem Auto zu erreichen, können Sie in der St. Peter -Schule mit einer Entfernung von etwa 220 Metern auf die Bang Waek Road Soi 75 beginnen. Biegen Sie dann rechts ab, um die Bang Waek Road SOI 75 erneut weiterzugeben, um weitere 270 Meter zu erhalten, und biegen Sie links ab. Fahren Sie anschließend für nur 1 Kilometer weiter und Sie werden das Projekt rechts finden.

- Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, können Sie den MRT -Service an der Phasi Charoen MRT -Station nehmen. Wenn Sie die Station verlassen, nehmen Sie den Taxi -Service mit einer Entfernung von ca. 4,4 Kilometern, um das Projekt zu fortzusetzen, und dann finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Supalai Orchid Park 2

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7 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Supalai Orchid Park 2

voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Supalai Orchid Park 2

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Supalai Orchid Park 2

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Orchid Park 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿12 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phetkasem 48 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Orchid Park 2 und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Orchid Park 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Mein 2-stöckiges distanziertes Haus

Naruchon Meechai, Thailand, vor 6 Jahren

Bangkok

Khlong Khwang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.69M - ฿35M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
11 Immobilien
Mieten
฿8.06K - ฿38K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
4 Immobilien
Phasi Charoen MRT
4.5 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
34.4 Km / 40 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Supalai Orchid Park 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13

Ort

Khlong Khwang, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

586

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿6.15M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿16K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S’RIN Ratchapruek-Sai 1

Ort

Bang Chueak Nang, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿39M - ฿75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao

Ort

Bang Chueak Nang, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35.9M - ฿81.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana

Ort

Bang Phai, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿87M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek

Ort

Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

1085

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿2.4M

Monatsmieten

฿6.8K

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48

Ort

Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem

Ort

Bang Phai, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

182

Verkaufspreis

฿45M

▼ -44% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charan Garden

Ort

Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿585K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan

Ort

Bang Phrom, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30.9M - ฿55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan

Ort

Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿13M

Monatsmieten

฿58K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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