Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

(1 Bewertung)

Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok

Dez 2006 Fertiggestellt

382 Objekte

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฿11,500,000

▼ -3% unterbewertet

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฿45,000

Projektübersicht vom Nantawan Sathorn-Ratchaphruk in Bang Waek, Bangkok

Nantawan Sathorn-Ratchaphruk ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Waek, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 382 Häuser und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.

Über Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Nantawan Sathorn-Ratchaphruk, ein gehobenes Einfamilienhaus-Projekt, wird Ihnen an Land- und Häusern angeboten, ein bekannter Immobilienentwickler mit viel Erfahrung, der sich dafür versichert, dass Sie das perfekte Lebenslebnis besitzen. Darüber hinaus verfügt jede Einheit mit einem akribischen Design, das die maximale Nutzung des Wohnraums mit einer Auswahl an Häusern von 3-4 Schlafzimmern reicht. Es gibt auch komplette Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche, darunter ein Clubhaus, einen Pool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, einen umfangreichen üppigen Garten und vieles mehr.

Darüber hinaus ist Nantawan Sathorn-Ratchaphruk potenziell im Hauptbereich gelegen, mit einem einfachen Zugang zum Bang-WA BTS- und Taling Chan Railway Station sowie den SI RAT-Outer Ring Road Expressway, der äußerste Convenience-Transportmöglichkeiten bietet. Das Projekt ist auch gut mit zahlreichen Orten verbunden, darunter Phyathai 3 Hospital, Chao Phraya Yom Marat Hospital, Taling Chan Floating Market, Food Villa Ratchraphruk, dem Kreis Ratchapruk, Central Pinklao und vielen Regierungsbüros. "Nantawan Sathorn-Ratchaphruk" wird idealerweise auf verschiedene Lebensstile reagieren.

Projekt Information
Nantawan Sathorn-Ratchaphruk liegt auf der Ratchaphruek Road, Chimphli, Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok. Es ist ein eingenommenes Hausprojekt, das aus 382 Wohneinheiten besteht, und es wurde 2006 fertiggestellt.

Hausarten und Details
3 Schlafzimmer, 3 Bäder
4 Schlafzimmer, 5 Bäder
Der nutzbare Bereich beginnt von 250 qm.
Landgröße beginnt von 99 sq.wa.

Projekteinrichtungen
Clubhaus
Gemeinschaftspool
Gemeinschaftsturnhalle
Parkplatz
Spielplatz
Garten
CCTV (Videoüberwachung)
24h Sicherheit.

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Taling Chan Civil Court beginnen, indem Sie nach Nordwesten auf der PHUTTHAMONTHON SAI 1-Straße mit einer Entfernung von 350 Metern fahren. Dann biegen Sie links in die PHUTTHAMONTHON SAI 1 Straße ab und fahren Sie mit 600 Metern weiter. Weiter, biegen Sie links in die Suan PHAK Road ab, fahren Sie geradeaus und fahren Sie mit 750 Metern weiter. Biegen Sie danach rechts ab und fahren Sie direkt auf den SI RAT-Outer Ring Road Express-Weg mit einem Abstand von 2,4 Kilometern. Dann biegen Sie links nach SOI 10 ab und fahren Sie mit 290 Metern weiter. Biegen Sie dann rechts in die SOI Ratchaphruek 24 ab und Sie finden das Projekt vorne.

Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Der nächstgelegene Station ist Bang Wa Bts. Nach Ihrer Bequemlichkeit, sobald Sie sich von der Station verlassen, können Sie ein Taxi zum Projekt nehmen, das 10 Kilometer entfernt ist oder etwa 11 Minuten dauert.

Verfügbare Objekte im Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Kaufen 8 Mieten 8

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

teilmöbliert Parkblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

฿19,000,000฿22,700,000

teilmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte

161 Projekte 51,639 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nantawan Sathorn-Ratchaphruk, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bang Wa BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nantawan Sathorn-Ratchaphruk und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nantawan Sathorn-Ratchaphruk gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Mein zweites Haus

Prayuth Suksee, Thailand, vor 8 Jahren

Ich habe ein zweitressiges Haus mit drei Schlafzimmern mit Möbeln von einem Bekanntschaft zu einem angemessenen Preis im letzten Jahr gekauft. In meinem Haus gibt es eine geräumige Gegend, die für Familienleben geeignet ist. Es gibt auch ein Clubhaus, einen Pool und ein Fitnesscenter im Projekt. Es ist ideal für einen Fitness-Fitness-Enthusiasten wie ich. Ich habe monatlich gezahlt, um ins Fitnessstudio zu gehen, was mir hilft, viel zu sparen. In Bezug auf den Standort gilt es als gut, ruhig und privat. Es ist wichtig, dass es nicht weit von Central Pinklao, CHAN-Floating-Markt und Regierungsbüros nicht weit entfernt ist.

Bangkok

Bang Waek

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿585K - ฿242M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
24 Immobilien
Mieten
฿6.8K - ฿76.2K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
14 Immobilien
Baan Silapin
3.7 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
32.7 Km / 36 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Urban Sathorn

Ort

Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

322

Verkaufspreis

฿6.8M - ฿11.9M

▲ 7% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿60K

Baujahr

Aug 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prinn Sathorn-Rajapruek

Ort

Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

฿24.5M

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk

Ort

Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

484

Verkaufspreis

฿4.65M - ฿5.67M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13

Ort

Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

586

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿1.95M

Monatsmieten

฿8K - ฿15K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ratchapruek Condo

Ort

Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan

Ort

Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿11.5M - ฿13M

Monatsmieten

฿58K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Imumporn 2

Ort

Bang Chueak Nang, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M - ฿18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48

Ort

Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

224

Verkaufspreis

฿4.19M - ฿4.43M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charan Garden

Ort

Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿585K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charn Issara City Home

Ort

Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

256

Verkaufspreis

฿3.99M

Monatsmieten

฿6K

Baujahr

Jan 1998

Baustatus

Fertiggestellt

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