Nirvana Sathorn

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Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Nov 2009 Fertiggestellt

86 Objekte

2 Objekte Kaufen

฿9,900,000

Projektübersicht vom Nirvana Sathorn in Bang Wa, Bangkok

Nirvana Sathorn ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Wa, Bangkok und wurde im Nov 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 86 Häuser und wurde von Nirvana Development Co.,Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha, The MOST Itsaraphap und Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin.

Verfügbare Objekte im Nirvana Sathorn

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3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Nirvana Sathorn

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - Nirvana Development Co.,Ltd.

Alle Nirvana Development Co.,Ltd. Projekte

15 Projekte 1,819 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nirvana Sathorn

Haustiere sind im Nirvana Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Bang Wa BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nirvana Sathorn und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nirvana Sathorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Bang Wa

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.09M - ฿315M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
380 Immobilien
Mieten
฿5.98K - ฿300K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
140 Immobilien
Chom Thong Railway Station
6.9 Km / 12 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
39.4 Km / 41 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Nirvana Sathorn

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Golden Neo Sathorn

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

237

Verkaufspreis

฿12.9M

▲ 33% überbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿55K

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Passorn 5

Ort

Bang Khun Thian, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lake Kallaprapruk - Wutthakat

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

1500

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿2.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Park Sathorn Phase 3

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

1250

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿2.5M

Monatsmieten

฿7.5K - ฿9.9K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Park Sathorn Phase 1

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

1250

Verkaufspreis

฿1.2M - ฿2.8M

▼ -10.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿6K - ฿12K

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grandio Sathorn

Ort

Bang Khun Thian, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

170

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

Ort

Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

484

Verkaufspreis

฿5.9M - ฿6.7M

Monatsmieten

฿30K - ฿40K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Park Sathorn Phase 2/2

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.09M - ฿2.45M

Monatsmieten

฿6.5K - ฿13K

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Park Sathorn Phase 2/1

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.64M - ฿3.4M

Monatsmieten

฿7.5K - ฿12K

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Beat Bangwa Interchange

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

402

Verkaufspreis

฿1.95M - ฿2.73M

Monatsmieten

฿9K - ฿18K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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