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CASA GRAND Phetkasem Sai 1
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
1 Objekt Kaufen
฿18,000,000
Projektübersicht vom CASA GRAND Phetkasem Sai 1 in Bang Duan, Bangkok
CASA GRAND Phetkasem Sai 1 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Duan, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 75 Häuser und wurde von Q Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Q Prime Sukhumvit77, Casa Condo @ MRT Bang Yai und Casa City Kanlapaphruek-Sathorn.
Verfügbare Objekte im CASA GRAND Phetkasem Sai 1
3
4
300
356
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im CASA GRAND Phetkasem Sai 1
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿71/m²
Über den Bauträger - Q Houses
Alle Q Houses Projekte
49 Projekte
13,912 Objekte
Quality Houses Public Company Limited operates real estate development for sales and rent business, head quartered at the 6th and 7th Floor of Q. House Lumpini Building, No. 1 South Sathorn Road, Thungmahamek, Sathorn, Bangkok 10120, under Public Company Limited Registration No. 131. As of December 31, 2018, the Company has a registered capital of Baht 10,714,426,091, paid-up capital of Baht 10,714,381,645 as 10,714,381,645 ordinary shares at a par value of Baht 1.
Vision
To be the leading real estate development company in providing quality, innovations of products and services for customers in all target segments.
Mission
Product and Service Quality
- Create long-term competitive advantage by focusing on best quality of products and services for customers in all target segments.
- Focus on the innovations of new products and services that accurately respond to customer needs.
Work Life Quality
- Create work environment and culture, as well as improve employee benefits to achieve maximum performance.
Personnel
- Operate legally with transparency that can be monitored at every stage.
- Support and encourage employees to develop their potentials in various fields in accordance with their responsibilities.
Social Quality
- Social quality of the project: Focus on pleasant and environmental-friendly living place, as well as providing convenience and safety for customers.
- Social quality of the surrounding community: Support and be responsible for surrounding communities where the company and its subsidiaries operate, as well as general society.
Investment Quality
- Improve efficiency of company’s operation and investment in order to achieve a sustainable growth in profitability.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿71 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phetkasem 48 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom CASA GRAND Phetkasem Sai 1 und ist 1.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im CASA GRAND Phetkasem Sai 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bang Duan
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Phasi Charoen MRT
2.5 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
35.1 Km / 39 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von CASA GRAND Phetkasem Sai 1
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sol Midtown Petchkasem–Sathorn
Ort
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
฿12.6M - ฿13.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Townplus Petchkasam Bangkhae
Ort
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
฿3.82M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
Ort
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1085
Verkaufspreis
฿1.1M - ฿2.41M
Monatsmieten
฿6.83K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Teerin Phetkasem 48
Ort
Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
138
Monatsmieten
฿35.1K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48
Ort
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48
Ort
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
฿4.21M - ฿4.45M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Charan Garden
Ort
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿587K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Orchid Park 2
Ort
Khlong Khwang, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
49
Monatsmieten
฿38.2K
Baujahr
Mär 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
Ort
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿11.5M - ฿13.1M
Monatsmieten
฿58.2K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prodigy MRT Bangkhae
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1278
Verkaufspreis
฿1.61M - ฿2.91M
Monatsmieten
฿8.03K - ฿20.1K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von CASA GRAND Phetkasem Sai 1
Merken
Sol Midtown Petchkasem–Sathorn
Townplus Petchkasam Bangkhae
Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
Teerin Phetkasem 48
Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48
Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48
Charan Garden
Supalai Orchid Park 2
Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
The Prodigy MRT Bangkhae
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