The Room Rama 4

(2 Bewertungen)

Rong Mueang, Pathum Wan, Bangkok

Dez 2015 Fertiggestellt

35 Etagen

286 Objekte

11 Objekte Kaufen

฿7,200,000

▼ -8.3% unterbewertet

14 Objekte Mieten

฿24,000

Projektübersicht vom The Room Rama 4 in Rong Mueang, Bangkok

The Room Rama 4 ist eine Wohnanlage in Rong Mueang, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 286 Wohnungen verteilt auf 35 Stockwerke und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.

Über The Room Rama 4

The Room Rama 4, eine luxuriöse Wohnanlage im Herzen von Bangkok von Land und Häusern, ist bereit, sich zu bewegen, und bietet ein einzigartiges Lebenserlebnis, indem Sie alle Chaos außerhalb verlassen und Ihre Privatsphäre mit einer begrenzten Anzahl von 286 maximieren Einheiten nur. Es ist auch mit einer großen Auswahl an Einrichtungen wie einem Pool, einem Fitnesscenter, einer Bibliothek, einem Garten und einem Tagungsraum ausgestattet. Darüber hinaus ist das Projekt von einer hochwertigen Gemeinschaft in der Umgebung von Sam Yan umgeben, eine hervorragende Lage, um jede Reise miteinander zu verbinden, die bequemer ist, indem Sie Hua Lampong MRT, der nur 400 Meter vom Projekt entfernt ist. Es ist auch in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten wie Samyan Mitrtown, Siam Paragon, Siam-Entdeckung, Police General Hospital, King Chulalongkorn Memorial Hospital, Chulalongkorn University Demonstration Secondary School, Chulalongkorn University, Lumpini Park usw.

Projekt Information
Das Zimmer Rama 4 befindet sich in 777, Rama IV Road, Rong Mueang, Pathum Wan, Bangkok. Das Projekt ist eine eingebaute Wohnanlage, 35 Etagen, 286 Wohneinheiten an ca. 2 RAI. Es wird von Land- und Häusern entwickelt, das 2015 abgeschlossen ist.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (43-55 qm)
- 2 Schlafzimmer (77-85 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Konferenzraum
- Ozonsystem Swimmingpool
- Gemeinschaftsgym
- Bücherei
- Garten
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen; Sie können den MRT nehmen. Der nächstgelegene Station ist der HUA LAMPHONG MRT Station. Sobald Sie sich von der Station verlassen, fahren Sie auf der Rama IV-Straße für 400 Meter nach East, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen; Sie können von der Pathum WAN-Kreuzung beginnen, indem Sie 1,5 Kilometer nach Süden auf der Thai-Straße von Phaya thailändisch fahren. Wenn Sie Sam Yan Cotsection erreichen, biegen Sie für 1,2 Kilometer rechts in die Rama IV-Straße ein. Dann machen Sie ein U-Turn und fahren Sie mit 200 Metern fort. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im The Room Rama 4

Kaufen 11 Mieten 14

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Room Rama 4

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte

161 Projekte 51,639 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Room Rama 4

Haustiere sind im The Room Rama 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hua Lamphong MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Room Rama 4 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das Projekt befindet sich neben der Hauptstraße, sehr praktisch.

Miki Carroll, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Das Projekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage des Sam Yan Area, neben der Rama IV-Straße und nur einen kurzen Spaziergang von Hua Lampen MRT. Es ist auch in der Nähe vieler berühmter Einkaufszentren in Siam, wie Siam Paragon und Siam-Entdeckung. Es ist so toll für einen Käufer wie ich! Es gibt viele berühmte Restaurants, in denen Sie viele ausgezeichnete lokale Speisen genießen können, ohne sich zu langweilen. Dieses Projekt ist sehr modern mit einem einfachen Design. Meine Wohnung mit 1 Schlafzimmer ist komplett mit allen Funktionen und einem gut gestalteten Raum ausgestattet. Der Gemeinschaftsbereich ist sehr sauber und gut gepflegt. Das Personal ist freundlich, immer hilfreich und in der Lage, ein einfaches Problem schnell aufzulösen. Empfehlen!

Great value!

Sandy Ross, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Verschwenderische Hochhaus-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage, direkt neben Rama IV Road entfernt. Leicht zu reisen, da es nur 400 Meter weg ist von der Hua Lamphong MRT. Die Atmosphäre ist wohnlich und ruhig. Es gibt ein Schwimmbad, Fitness und Parkplatz für die Bewohner. Die Leute hier sind ausgezeichnet. Das Personal ist hilfsbereit und serviceorientiert. Ich zahlte viel, aber es ist ein guter Preis-Leistungs-Verhältnis, sehr zufrieden.

Bangkok

Rong Mueang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.94M - ฿75M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
31 Immobilien
Mieten
฿15K - ฿250K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
40 Immobilien
Hua Lamphong MRT
1.1 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.6 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Room Rama 4

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Maru Chura

Ort

Rong Mueang, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

219

Verkaufspreis

฿4.39M - ฿12.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Park Origin Chula Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

499

Verkaufspreis

฿6.95M - ฿47.5M

Monatsmieten

฿28K - ฿65K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Isanook Residence

Ort

Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Apr 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whizdom Craftz Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

418

Verkaufspreis

฿6.79M - ฿34.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Chapter Chula-Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

฿9.52M - ฿20.1M

Monatsmieten

฿20K - ฿43K

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nest Chula-Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

332

Verkaufspreis

฿4.84M - ฿6.58M

▼ -13.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿25K

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Premier Si Phraya - Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

384

Verkaufspreis

฿8M - ฿15.5M

Monatsmieten

฿23K - ฿58K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Triple Y Residence

Ort

Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

516

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿11M

Monatsmieten

฿27K - ฿65K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Samyan-Silom

Ort

Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.7M - ฿5.17M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿30K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Chula - Samyan

Ort

Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

774

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿19.9M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿55K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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