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The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok [Leasehold]
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
3 Objekte Kaufen
฿33,000,000
▼ -1%
unterbewertet
15 Objekte Mieten
฿79,000
Projektübersicht vom The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok in Lumphini, Bangkok
The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 231 Immobilien verteilt auf 33 Stockwerke und wurde von Siam Sindhorn entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Baan Sindhorn, Sindhorn Midtown und Sindhorn Residence .
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool30. Geschoss -
Rezeption / LobbyErdgeschoss -
Fitnessstudio30. Geschoss -
Lounge / Salon31. Geschoss
Verfügbare Objekte im The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Kaufen 3
Mieten 15
฿159,000,000
฿471,810/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
337
m²
Wohnfläche
32
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Parkblick
฿33,000,000
฿235,714/m²
2
Schlafz.
3
Bäder
140
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿33,000,000
฿235,714/m²
2
Schlafz.
3
Bäder
140
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (3)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Basketballplatz
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿120/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Gemeinschaftspool at The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok on 30. Geschoss]()
Gemeinschaftspool30. Geschoss -
![Rezeption / Lobby at The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok on Erdgeschoss]()
Rezeption / LobbyErdgeschoss -
![Fitnessstudio at The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok on 30. Geschoss]()
Fitnessstudio30. Geschoss -
![Lounge / Salon at The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok on 31. Geschoss]()
Lounge / Salon31. Geschoss
Über den Bauträger - Siam Sindhorn
Alle Siam Sindhorn Projekte
5 Projekte
571 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿120 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Lumphini
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sindhorn Kempinski Hotel
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿78K - ฿270K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Piya Place Tonson
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K - ฿420K
Baujahr
Dez 1986
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sindhorn Lumpini (Langsuan)
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿70M
Monatsmieten
฿240K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Peng Seng Mansion
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿80K - ฿135K
Baujahr
Sep 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Muniq Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
166
Monatsmieten
฿60K - ฿450K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nimit Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
187
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sindhorn Tonson
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
59
Monatsmieten
฿98K - ฿180K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kimpton Maa-Lai Bangkok
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
362
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿130K - ฿450K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thanon Sarasin
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Merken
Sindhorn Kempinski Hotel
Piya Place Tonson
Sindhorn Lumpini (Langsuan)
Peng Seng Mansion
Muniq Langsuan
Nimit Langsuan
Sindhorn Tonson
Kimpton Maa-Lai Bangkok
Chateau Langsuan
Baan Thanon Sarasin
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